建设工程施工合同范本免费(2025版).docx

编号：__________

建设工程施工合同范本免费(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同范本免费(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同的含义及名词解释
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式及期限
第四章：合同履行及工期
4.1 乙方施工义务
4.2 甲方协助事项
4.3 工期及延期
4.4 工程验收
第五章：工程质量及标准
5.1 质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量争议的处理
第六章：违约责任及赔偿
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 赔偿金额的计算
第七章：争议解决及法律适用
7.1 争议解决方式
7.2 适用法律
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同补充
第十一章：其他条款
11.1 知识产权保护
11.2 不可抗力
11.3 合同的转让
11.4 附件
第十二章：合同的签署和备案
12.1 签署日期
12.2 签署地点
12.3 备案要求
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 其他重要文件
第十四章：附则
14.1 合同的 language
14.2 合同的生效日期
14.3 合同的解释权归属
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），根据本合同规定，负责对工程项目的建设、管理和监督。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），根据本合同规定，负责完成本合同约定的工程内容。
1.3 合同的含义及名词解释：
本合同是指甲方委托乙方完成指定工程项目的协议，包括本合同及附件。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：
本工程名称为_________。
2.2 工程地点：
本工程位于_________（具体地址）。
2.3 工程规模：
本工程规模为_________。
2.4 工程内容：
本工程内容包括_________。
2.5 工程预算：
本工程预算为_________元。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
本合同总价为_________元。
3.2 价格调整：
价格调整按照_________的方式进行。
3.3 预付款：
甲方应支付乙方预付款为_________元。
3.4 进度付款：
进度付款按照_________的方式进行。
3.5 竣工结算：
竣工结算按照_________的方式进行。
3.6 支付方式及期限：
支付方式为_________，支付期限为_________。
第四章：合同履行及工期
4.1 乙方施工义务：
乙方应按照本合同约定的质量、进度等要求完成施工。
4.2 甲方协助事项：
甲方应负责_________等事项的协助。
4.3 工期及延期：
本工程工期为_________，延期按照_________的方式处理。
4.4 工程验收：
工程验收按照_________的方式进行。
第五章：工程质量及标准
5.1 质量要求：
本工程质量要求为_________。
5.2 质量检验：
乙方应按照_________的标准进行质量检验。
5.3 质量争议的处理：
质量争议按照_________的方式进行处理。
第六章：违约责任及赔偿
6.1 违约行为：
违约行为包括_________等。
6.2 违约责任：
违约责任按照_________的方式进行处理。
6.3 赔偿金额的计算：
赔偿金额的计算按照_________的方式进行。
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除：
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 合同终止：
合同终止的情形包括_________等。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：
保密内容包括_________等。
9.2 保密期限：
保密期限为_________。
9.3 违约保密条款：
违约保密条款按照_________的方式进行处理。
第十章：合同的生效、修改和补充
10.1 合同生效条件：
合同生效条件为_________。
10.2 合同修改：
合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同补充：
合同补充需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十一章：其他条款
11.1 知识产权保护：
知识产权保护按照_________的方式进行。
11.2 不可抗力：
不可抗力的情形包括_________等。
11.3 合同的转让：
合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。
11.4 附件：
附件包括_________等。
第十二章：合同的签署和备案
12.1 签署日期：
本合同签署日期为_________。
12.2 签署地点：
本合同签署地点为_________。
12.3 备案要求：
合同备案按照_________的要求进行。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
附件中的工程图纸包括_________等。
13.2 技术说明书：
附件中的技术说明书包括_________等。
13.3 工程量清单：
附件中的工程量清单包括_________等。
13.4 其他重要文件：
附件中的其他重要文件包括_________等。
第十四章：附则
14.1 合同的 language：
本合同的 language为_________。
14.2 合同的生效日期：
本合同的生效日期为_________。
14.3 合同的解释权归属：
合同的解释权归属_________。
甲方（发包方）：
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
_________
签订日期：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合合同约定的标准。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、规模、质量等要求进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。
1.4 甲方提前终止权：
甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求，妥善处理善后事宜，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权：
若乙方未能按照合同约定履行施工义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额及方式按照合同约定的违约责任进行计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：
乙方有权根据合同约定的工程需求，自主选择材料供应商。甲方应给予乙方合理的采购时间和条件，并保证材料质量符合合同约定的标准。
2.2 乙方施工方案提交：
乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交施工方案。施工方案应包括工程进度计划、施工方法、人员配置等内容，并经甲方审批后方可实施。
2.3 乙方质量保证：
乙方应对施工过程中的工程质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求，及时进行整改，并承担相应的违约责任。
2.4 乙方工期保证：
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。若乙方未能按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担相应的合同责任。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对合同履行过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的选定：
甲方和乙方应共同选定第三方中介。选定第三方中介后，双方应与第三方中介签订中介服务协议，并明确中介服务的范围、费用等事项。
3.3 第三方中介的监督权：
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定的要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.4 第三方中介的调解权：
在甲方和乙方发生合同争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.5 第三方中介的违约责任：
若第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，甲方和乙方有权向第三方中介提出索赔。索赔金额及方式按照中介服务协议约定的违约责任进行计算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料供应商名录
5. 施工方案
6. 工程进度计划
7. 质量检验报告
8. 竣工验收报告
9. 付款凭证
10. 变更协议
11. 违约金计算公式
12. 保密协议
13. 中介服务协议
14. 第三方调解协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定完成工程，或工程验收不合格。
2. 乙方未能按照约定时间节点提交施工方案或工程进度计划。
3. 乙方未能按照甲方要求进行质量保证和工期保证。
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。
5. 甲方未按时支付预付款、进度付款或竣工结算。
6. 甲方未履行协助事项，导致乙方施工受阻。
7. 甲方提前终止合同，未能按照约定支付违约金。
8. 第三方中介未能按照合同约定履行中介职责。
9. 双方未按照约定选定第三方中介或中介服务协议。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 违约责任：因违约行为而需要承担的法定责任。
4. 工期：合同约定的工程完成时间。
5. 质量：工程符合合同约定的技术标准和安全要求。
6. 保密义务：对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
7. 第三方中介：协助甲方和乙方完成合同履行的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整施工计划，并采取措施加快进度。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，重新检验，并承担相应责任。
3. 工程验收不合格：按要求进行整改，重新申请验收。
4. 付款争议：查看付款凭证，核实付款金额，协商解决争议。
5. 变更事项：签订书面变更协议，明确变更内容、范围和费用。
6. 违约争议：依据合同约定和相关法律进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同签订。
2. 适用于委托第三方中介进行工程监督、调解和验收。
3. 适用于工程材料的采购和质量控制。
4. 适用于工程进度的控制和协调。
5. 适用于工程质量和安全的保障。
6. 适用于合同违约行为的认定和处理。
7. 适用于合同双方的权益保护和管理。