2025建设工程施工合同A.docx

编号：__________

2025建设工程施工合同A

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同A
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程设计文件
2.3 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 工程合同总价
3.2 工程预付款
3.3 工程进度款
3.4 工程尾款
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.2 施工进度安排
4.3 施工质量管理
4.4 安全生产管理
第五章：材料与设备
5.1 工程材料
5.2 工程设备
5.3 材料和设备的质量要求
第六章：工程变更
6.1 工程变更范围
6.2 工程变更程序
6.3 工程变更价款调整
第七章：工程验收
7.1 工程验收标准
7.2 工程验收程序
7.3 工程移交
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定及赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除程序
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的补充
12.3 合同的份数
第十三章：合同附件
13.1 附件目录
13.2 附件内容
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的保密条款
合同编号2025建设工程施工合同A
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包方：__________
1.1.2 承包方：__________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指由发包方委托承包方实施的各项建设内容。
1.2.2 合同总价：指承包方完成合同范围内全部工程量清单项目的金额。
1.2.3 工程进度款：指根据工程实际完成情况，按照合同约定的比例和时间支付的款项。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程地点：__________
2.1.3 工程规模：__________
2.1.4 工程投资估算：__________
2.2 工程设计文件
2.2.1 设计文件提供时间：__________
2.2.2 设计文件包括内容：__________
2.3 工程质量标准
2.3.1 工程质量要求：__________
2.3.2 质量验收标准：__________
第三章：合同价格
3.1 工程合同总价
3.1.1 合同总价确定依据：__________
3.1.2 合同总价构成：__________
3.2 工程预付款
3.2.1 预付款比例：__________
3.2.2 预付款支付时间：__________
3.3 工程进度款
3.3.1 进度款支付比例：__________
3.3.2 进度款支付时间：__________
3.4 工程尾款
3.4.1 尾款支付条件：__________
3.4.2 尾款支付时间：__________
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.1.1 承包方责任：__________
4.1.2 发包方责任：__________
4.2 施工进度安排
4.2.1 施工进度计划：__________
4.2.2 施工进度调整程序：__________
4.3 施工质量管理
4.3.1 质量管理措施：__________
4.3.2 质量检查与验收：__________
4.4 安全生产管理
4.4.1 安全生产措施：__________
4.4.2 安全事故处理：__________
第五章：材料与设备
5.1 工程材料
5.1.1 材料质量要求：__________
5.1.2 材料供应与验收：__________
5.2 工程设备
5.2.1 设备质量要求：__________
5.2.2 设备供应与验收：__________
5.3 材料和设备的质量要求
5.3.1 材料设备质量保证措施：__________
5.3.2 材料设备质量验收标准：__________
第六章：工程变更
6.1 工程变更范围
6.1.1 允许变更的范围：__________
6.1.2 禁止变更的范围：__________
6.2 工程变更程序
6.2.1 变更申请：__________
6.2.2 变更审批：__________
6.3 工程变更价款调整
6.3.1 变更价款确定依据：__________
6.3.2 变更价款支付方式：__________
第七章：工程验收
7.1 工程验收标准
7.1.1 验收标准依据：__________
7.1.2 验收合格条件：__________
7.2 工程验收程序
7.2.1 预验收：__________
7.2.2 正式验收：__________
7.3 工程移交
7.3.1 移交条件：__________
7.3.2 移交程序：__________
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 发包方违约行为：__________
8.1.2 承包方违约行为：__________
8.2 违约责任认定及赔偿
8.2.1 违约责任认定：__________
8.2.2 违约赔偿方式：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.1.2 争议解决地点：__________
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构：__________
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件
10.1.1 合同解除条件：__________
10.1.2 合同解除程序：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：__________
10.2.2 合同终止程序：__________
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件：__________
11.1.2 合同生效时间：__________
11.2 合同修改程序
11.2.1 合同修改条件：__________
11.2.2 合同修改程序：__________
11.3 合同解除程序
11.3.1 合同解除条件：__________
11.3.2 合同解除程序：__________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.1.1 合同解释权归属：__________
12.1.2 合同解释依据：__________
12.2 合同的补充
12.2.1 合同补充内容：__________
12.2.2 合同补充生效条件：__________
12.3 合同的份数
12.3.1 合同份数：__________
12.3.2 合同份数分配：__________
第十三章：合同附件
13.1 附件目录
13.1.1 附件名称：__________
13.1.2 附件数量：__________
13.2 附件内容
13.2.1 附件一：__________
13.2.2 附件二：__________
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.1.1 约定内容：__________
14.1.2 约定生效条件：__________
14.2 合同的保密条款
14.2.1 保密信息范围：__________
14.2.2 保密期限：__________
[合同方签字处]
发包方：________________________
日期：_________________________
承包方：________________________
日期：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请，甲方应在收到申请后五个工作日内回复。如甲方同意乙方更换供应商，则乙方应承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程设计、施工方案和工程量进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求。如甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应在收到甲方通知后五个工作日内进行调整。
2.2 乙方施工管理权
乙方应负责施工现场的管理和协调，确保工程质量和进度。甲方有权对乙方的施工管理情况进行监督检查，并提出建议和意见。
2.3 乙方提前完工奖励
如乙方提前完成工程，甲方将根据提前完工的时间给予乙方一定的奖励。具体奖励办法由双方在合同中另行约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和争议。中介方应公正、中立地处理各类事宜，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，向双方提交费用明细，双方按照约定进行支付。
3.3 第三方中介的退出
如中介方在合同履行过程中出现失职、滥用职权等行为，甲乙双方均有权要求中介方退出。中介方应在收到退出通知后五个工作日内撤离现场，并承担由此产生的相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工方案及相关图纸
3. 材料和设备采购清单
4. 工程量清单
5. 施工进度计划
6. 安全生产管理制度
7. 质量管理措施
8. 材料和设备质量证明文件
9. 合同变更协议
10. 工程验收报告
11. 工程结算报告
12. 保险证明文件
13. 履约保证金证书
14. 双方签署的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 发包方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备
未按约定时间完成设计审批或变更审批
提前解除或终止合同
2. 承包方违约行为：
未按约定时间完成工程或未达到合同质量标准
未按约定采购、使用材料和设备
未按约定进行施工安全管理或发生安全事故
未经同意擅自变更设计或施工方案
3. 违约行为认定：
违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规
违约行为导致的损失由违约方承担
双方可约定违约金或赔偿额的计算方式
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指委托承包方实施工程的一方
2. 承包方：指承担工程实施责任的一方
3. 工程设计文件：指用于指导工程施工的图纸、技术规范等文件
4. 施工方案：指为实现工程设计目标而制定的施工方法、工艺和程序
5. 工程量清单：指明细列示工程各项工作的数量和工程量的清单
6. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
8. 工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行评估的过程
9. 合同解除：指合同双方同意提前终止合同关系的行为
10. 合同终止：指合同约定的期限届满或合同目的实现后合同关系的结束
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等
解决方案：调整施工计划、优化施工工艺、提前采购材料
2. 工程质量问题：
原因：施工管理不规范、材料不合格、施工工艺不当等
解决方案：加强质量监管、严格材料验收、改进施工方法
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、费用结算等
解决方案：协商解决、调解、仲裁或诉讼
4. 安全事故：
原因：施工操作不当、安全意识不强、现场管理不善等
解决方案：加强安全培训、完善安全设施、严格执行安全规定
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括房屋建筑、基础设施建设等
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况
3. 适用于有明确工程设计、施工方案和工程量清单的合同
4. 适用于合同双方约定采用固定总价或变动总价支付方式的场合
5. 适用于需要第三方中介协调处理的合同关系
6. 适用于合同一方或双方为主导，涉及工程管理、材料供应、施工进度等方面的场景
7. 适用于合同执行过程中可能出现的设计变更、工程质量问题、合同争议等情形