2025设计施工总承包合同.docx

编号：__________

2025设计施工总承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025设计施工总承包合同
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律与法规
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：项目范围与内容
2.1 项目概述
2.2 设计范围与内容
2.3 施工范围与内容
2.4 项目变更与调整
第三章：合同价格
3.1 合同价格的确定
3.2 价格调整的条件与方法
3.3 预付款与进度付款
3.4 竣工结算与支付
3.5 价格争议的解决
第四章：设计与施工期限
4.1 设计期限的确定
4.2 施工期限的确定
4.3 延期设计与施工的条件
4.4 延期违约金的计算与支付
第五章：质量与标准
5.1 设计质量要求
5.2 施工质量要求
5.3 质量检查与验收
5.4 质量争议的解决
第六章：技术与资料
6.1 设计技术与资料的要求
6.2 施工技术与资料的要求
6.3 技术与资料的移交
6.4 技术与资料的保密
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产的要求与责任
7.2 环保的要求与责任
7.3 安全事故的处理
7.4 环保争议的解决
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行的一般规定
8.2 设计合同履行的特殊规定
8.3 施工合同履行的特殊规定
8.4 合同履行的监督与检查
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任的一般规定
9.2 设计违约责任的特殊规定
9.3 施工违约责任的特殊规定
9.4 争议解决的途径与方法
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 分包的条件与程序
10.3 分包合同的管理与监督
第十一章：保险与担保
11.1 保险的要求与责任
11.2 担保的要求与责任
11.3 保险与担保的解除与终止
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
12.2 合同解除的条件与程序
12.3 合同终止与解除后的处理
第十三章：其他约定
13.1 合同的修改与补充
13.2 合同的解除与终止
13.3 合同的效力与期限
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容与效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中使用的词汇，除非文中另有定义，否则应具有《合同法》及通用条款所规定的含义。
1.2 适用法律与法规
1.2.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
1.3.1 本合同文件的优先顺序如下：(i) 本合同；(ii) 附件；(iii) 通用条款；(iv) 专用条款。
1.4 合同的生效与终止
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的项目完工并验收合格。
第二章：项目范围与内容
2.1 项目概述
2.1.1 项目名称为：2025设计施工总承包项目。
2.1.2 项目地点为：________________。
2.1.3 项目内容包括：设计、施工、设备供应等。
2.2 设计范围与内容
2.2.1 乙方负责完成项目的初步设计、施工图设计等相关设计工作。
2.2.2 设计应符合国家及地方相关法规、标准和业主的要求。
2.3 施工范围与内容
2.3.1 乙方负责按照设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求和国家标准。
2.3.2 乙方应负责施工现场的管理和安全生产。
2.4 项目变更与调整
2.4.1 项目变更或调整应由业主提出，并经双方协商一致。
2.4.2 变更或调整的内容、范围、时间、费用等应在变更协议中明确。
第三章：合同价格
3.1 合同价格的确定
3.1.1 本合同总价款为人民币______元（大写：____________________元整），包括设计费、施工费、设备费等。
3.1.2 合同价格不包括税金、运费、保险费等其他费用。
3.2 价格调整的条件与方法
3.2.1 价格调整的条件包括：(i) 政策性调整；(ii) 材料价格变化；(iii) 不可抗力等因素。
3.2.2 价格调整的方法应在专用条款中约定。
3.3 预付款与进度付款
3.3.1 甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，金额为合同总价款的____%。
3.3.2 乙方应在每个付款周期内完成约定的工作量，甲方按进度支付相应款项。
3.4 竣工结算与支付
3.4.1 项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相关资料。
3.4.2 甲方应在收到竣工结算报告后____个工作日内进行审核，无异议后支付剩余款项。
3.5 价格争议的解决
3.5.1 双方应通过友好协商解决价格争议。
3.5.2 协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第四章：设计与施工期限
4.1 设计期限的确定
4.1.1 设计工作应自合同生效之日起计算，预计____个月内完成。
4.1.2 设计延期应提前向甲方申请，并经甲方同意。
4.2 施工期限的确定
4.2.1 施工工作应自设计文件批准之日起计算，预计____个月内完成。
4.2.2 施工延期应提前向甲方申请，并经甲方同意。
4.3 延期设计与施工的条件
4.3.1 延期条件应在专用条款中约定。
4.3.2 延期申请应包含延期原因、期限、影响等详细信息。
4.4 延期违约金的计算与支付
4.4.1 延期违约金的计算方法应在专用条款中约定。
4.4.2 乙方延期违约时，应按约定向甲方支付违约金。
第五章：质量与标准
5.1 设计质量要求
5.1.1 设计文件应符合国家及地方法规、标准和业主要求。
5.1.2 设计质量的验收标准应在专用条款中约定。
5.2 施工质量要求
5.2.1 施工应符合设计文件、国家法规和标准。
5.2.2 施工质量的验收标准
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行的一般规定
8.1.1 乙方应按照合同约定完成设计和施工工作。
8.1.2 甲方应按照合同约定支付款项。
8.2 设计合同履行的特殊规定
8.2.1 乙方应在设计过程中及时向甲方汇报设计进展。
8.2.2 甲方应对乙方的设计方案进行审核，并提出修改意见。
8.3 施工合同履行的特殊规定
8.3.1 乙方应按照设计文件进行施工，并保证施工质量。
8.3.2 甲方应对乙方的施工过程进行监督，并提出整改要求。
8.4 合同履行的监督与检查
8.4.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
8.4.2 乙方应配合甲方的监督和检查工作。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任的一般规定
9.1.1 乙方违反合同约定的，应承担违约责任。
9.1.2 甲方违反合同约定的，应承担违约责任。
9.2 设计违约责任的特殊规定
9.2.1 乙方未按期完成设计工作的，应支付延期违约金。
9.2.2 甲方未按期支付设计费的，应支付滞纳金。
9.3 施工违约责任的特殊规定
9.3.1 乙方未按期完成施工工作的，应支付延期违约金。
9.3.2 甲方未按期支付施工费的，应支付滞纳金。
9.4 争议解决的途径与方法
9.4.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
9.4.2 协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.1.1 乙方不得将合同转让给第三方。
10.1.2 甲方不得将合同转让给第三方。
10.2 分包的条件与程序
10.2.1 乙方不得将合同约定的设计和施工工作分包给第三方。
10.2.2 甲方不得将合同约定的设计和施工工作分包给第三方。
10.3 分包合同的管理与监督
10.3.1 乙方对分包工作进行管理和监督。
10.3.2 甲方对分包工作进行管理和监督。
第十一章：保险与担保
11.1 保险的要求与责任
11.1.1 乙方应购买建筑工程保险，并保证保险覆盖整个合同期间。
11.1.2 甲方应购买相应的保险，并保证保险覆盖整个合同期间。
11.2 担保的要求与责任
11.2.1 乙方应提供合同总价款的____%作为履约担保。
11.2.2 甲方应提供相应的担保，确保乙方的合法权益。
11.3 保险与担保的解除与终止
11.3.1 保险和担保的解除与终止条件应在专用条款中约定。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件与程序
12.1.1 合同终止的条件应在专用条款中约定。
12.1.2 合同终止的程序应在专用条款中约定。
12.2 合同解除的条件与程序
12.2.1 合同解除的条件应在专用条款中约定。
12.2.2 合同解除的程序应在专用条款中约定。
12.3 合同终止与解除后的处理
12.3.1 合同终止与解除后的处理应在专用条款中约定。
第十三章：其他约定
13.1 合同的修改与补充
13.1.1 合同的修改与补充应以书面形式进行。
13.1.2 合同的修改与补充不得违反法律法规和强制性标准。
13.2 合同的解除与终止
13.2.1 合同的解除与终止条件应在专用条款中约定。
13.2.2 合同的解除与终止程序应在专用条款中约定。
13.3 合同的效力与期限
13.3.1 合同的效力应自双方签字盖章之日起计算。
13.3.2 合同的期限应至合同约定的项目完工并验收合格。
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同执行过程中，如需对设计或施工内容进行变更，应提前向乙方提出书面变更要求。乙方应在收到变更要求后____个工作日内回复甲方，确认变更的可行性及其对合同价格和工期的影响。变更确认后，双方应签订变更协议，作为合同的补充文件。
1.2 甲方延期支付
如甲方因特殊原因无法按约定时间支付款项，应在支付期限届满前向乙方提出延期支付的申请。乙方应在收到延期支付申请后____个工作日内回复甲方，确认延期支付的可行性。甲方延期支付时，应支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方法应在专用条款中约定。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的工作符合合同约定。乙方应配合甲方的监督和检查工作，提供必要的信息和资料。甲方监督和检查不应影响乙方的正常工作进度。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方设计变更
乙方在设计过程中，如发现设计方案需要变更，应立即向甲方报告，并说明变更的原因和影响。甲方应在收到乙方报告后____个工作日内回复乙方，确认或否定变更方案。乙方根据甲方的确认进行设计变更。
2.2 乙方延期完成
乙方如因特殊情况无法按约定时间完成设计或施工工作，应提前向甲方书面说明原因，并请求延期。甲方应在收到乙方请求后____个工作日内回复乙方，确认延期可行性。乙方延期完成时，应支付延期违约金，违约金的计算方法应在专用条款中约定。
2.3 乙方质量保证
乙方应保证设计和施工质量符合国家法规和甲方要求。如乙方的工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内整改或重新施工。乙方未能在规定期限内整改或重新施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定收取中介费。中介费的计算方法和支付时间应在专用条款中约定。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介未能履行合同约定义务的，应承担违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付款项
未按约定时间完成审核或批准
未履行合同约定的监督义务
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间完成设计或施工工作
设计或施工质量不符合约定
未履行合同约定的报告义务
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能履行协调义务
未公正、中立地处理争议和问题
未按约定时间完成中介服务
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 设计费：指乙方根据合同约定进行设计工作所应得的报酬。
2. 施工费：指乙方根据合同约定进行施工工作所应得的报酬。
3. 延期违约金：指乙方因延期完成工作而应向甲方支付的违约金。
4. 滞纳金：指甲方未按约定时间支付款项而应支付的违约金。
5. 中介费：指第三方中介为协调甲方和乙方关系所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计或施工进度延误：
solution: 双方应及时沟通，协商调整进度计划，并签订进度变更协议。
2. 质量问题：
solution: 甲方应加强对质量的监督和检查，乙方应按照设计文件和标准进行施工，发现问题及时整改。
3. 支付争议：
solution: 双方应按照合同约定的支付条款进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。
4. 违约争议：
solution: 双方应按照合同约定的违约责任条款处理违约争议，如有必要，可寻求第三方中介的协助。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的场景：
甲方提出设计或施工变更要求
甲方延期支付款项
甲方对乙方工作进行监督和检查
2. 适用于乙方为主导的场景：
乙方提出设计或施工变更申请
乙方延期完成设计或施工工作
乙方保证设计和施工质量符合约定
3. 适用于第三方中介的场景：
第三方中介协调甲方和乙方关系
第三方中介收取中介费
第三方中介处理合同履行过程中的争议和问题