出租房屋补充协议2025年通用.docx

编号：__________

出租房屋补充协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

出租房屋补充协议2025年通用
合同目录
一、出租方信息
1.1 出租方名称
1.2 出租方地址
1.3 出租方联系方式
二、承租方信息
2.1 承租方名称
2.2 承租方地址
2.3 承租方联系方式
三、房屋信息
3.1 房屋地址
3.2 房屋结构及面积
3.3 房屋配套设施
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
五、租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
六、押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件及时间
七、房屋使用及维护
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维护责任
八、维修责任
8.1 出租方维修责任
8.2 承租方维修责任
九、保险
9.1 房屋保险
9.2 第三方责任保险
十、违约责任
10.1 出租方违约责任
10.2 承租方违约责任
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
十二、其他约定
12.1 宠物饲养
12.2 房屋转租
12.3 变更条款
十三、附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁合同原文
13.3 其他相关文件
十四、签署信息
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人信息
合同编号_________
一、出租方信息
1.1 出租方名称：填写全称
1.2 出租方地址：详细到门牌号
1.3 出租方联系方式：电话、邮箱等
二、承租方信息
2.1 承租方名称：填写全称
2.2 承租方地址：详细到门牌号
2.3 承租方联系方式：电话、邮箱等
三、房屋信息
3.1 房屋地址：详细到门牌号
3.2 房屋结构及面积：具体结构、面积
3.3 房屋配套设施：水电、燃气、网络等
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期：年/月/日
4.2 租赁结束日期：年/月/日
4.3 租赁续约条款：如续约需提前通知时间等
五、租金及支付方式
5.1 租金金额：具体金额
5.2 租金支付周期：每月/每季度/每年
5.3 租金支付方式：银行转账、现金等
六、押金
6.1 押金金额：具体金额
6.2 押金退还条件及时间：如无损坏退还时间、条件等
七、房屋使用及维护
7.1 房屋使用规定：如禁止擅自改动结构、禁止饲养宠物等
7.2 房屋维护责任：出租方与承租方的维护责任分配
八、维修责任
8.1 出租方维修责任：如定期检查、维修设备等
8.2 承租方维修责任：如日常维护、报告损坏等
九、保险
9.1 房屋保险：投保类型、保险公司等
9.2 第三方责任保险：投保类型、保险公司等
十、违约责任
10.1 出租方违约责任：如未按时交付房屋、未履行维修义务等
10.2 承租方违约责任：如未按时支付租金、擅自转租等
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等
11.2 争议解决机构：如仲裁委员会、法院等
十二、其他约定
12.1 宠物饲养：如允许或禁止饲养宠物、宠物种类等
12.2 房屋转租：如允许或禁止转租、转租条件等
12.3 变更条款：如合同变更条件、程序等
十三、附件
13.1 房屋照片：标注拍摄日期、地点等
13.2 租赁合同原文：如有附件，附上签字盖章页
13.3 其他相关文件：如物业费、水电费等账单
十四、签署信息
14.1 签署日期：年/月/日
14.2 签署地点：具体地点
14.3 签署人信息：出租方代表、承租方代表签字
签字：
（出租方代表签名）
（承租方代表签名）
日期：
（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方有义务保证房屋符合国家相关租赁房屋的安全、环保等标准，确保房屋适合人类居住。
1.2 甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照约定的利率支付滞纳金。
2.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋的结构，如乙方因使用不当造成房屋及设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介应按照约定，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并收取约定的中介费。
3.2 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和房屋信息进行保密，不得泄露给无关第三方。
3.3 第三方中介应在租赁期间，协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，如协调维修、处理争议等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同原文
3. 物业费、水电费等账单
4. 房屋保险单
5. 第三方责任保险单
6. 出租方和承租方的身份证明文件
7. 维修记录
8. 租金支付记录
9. 租赁合同的续约协议（如有）
10. 其他相关文件或附件
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为及认定：如未按时交付房屋、未履行维修义务等。
2. 承租方违约行为及认定：如未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等。
3. 第三方中介违约行为及认定：如未按约定协助签订合同、泄露双方信息、未提供协助服务等。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的日期。
4. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5. 押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6. 维修责任：指双方对房屋及设施维护和修复的责任。
7. 保险：指为房屋及第三方责任投保的保险。
8. 违约：指未履行合同约定的义务。
9. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。
10. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋损坏或设施故障：
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。
2. 租金支付纠纷：
解决办法：查看租金支付记录，核对支付金额和时间，如有争议，双方可协商解决或求助于第三方中介。
3. 合同续约问题：
解决办法：提前查看续约协议，按照约定的条件和程序进行续约。
4. 违约争议：
解决办法：查看合同中的违约条款，依据合同约定和相关法律进行认定和解决。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租自有的房屋。
2. 个人或企业承租房屋作为居住或办公用途。
3. 通过第三方中介平台进行的房屋租赁交易。
4. 房屋租赁期限为短期或长期租赁。
5. 房屋租赁涉及家具、家电等设施的使用和维护。
6. 租赁合同中包含宠物饲养、房屋转租等特殊条款。
7. 租赁合同的续约和违约处理。