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编号：__________

2025版库房出租合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版库房出租合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：出租物描述
2.1 出租库房基本情况
2.2 库房设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用与保管
5.1 承租方使用范围
5.2 库房保管规定
5.3 保险责任
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：其他条款
10.1 租赁押金
10.2 租赁物转让
10.3 合同的生效与终止
第十一章：附件
11.1 库房照片
11.2 租赁押金收据
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同签字盖章
13.2 出租方收到租金
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终修改日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：出租物描述
2.1 出租库房基本情况
2.1.1 库房名称：__________
2.1.2 库房位置：__________
2.1.3 库房面积：__________
2.1.4 库房设施：__________
2.2 库房设施与条件
2.2.1 消防设施：__________
2.2.2 照明设施：__________
2.2.3 安全保卫：__________
2.2.4 其他设施：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
第五章：使用与保管
5.1 承租方使用范围
5.1.1 使用范围：__________
5.2 库房保管规定
5.2.1 保管规定：__________
5.3 保险责任
5.3.1 保险责任：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 维修责任：__________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 维修责任：__________
6.3 维修费用承担
6.3.1 费用承担：__________
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：__________
7.3 违约责任
7.3.1 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：__________
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁机构名称：__________
8.3 法律适用
8.3.1 适用法律：__________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约责任：__________
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约责任：__________
第十章：其他条款
10.1 租赁押金
10.1.1 押金金额：__________
10.2 租赁物转让
10.2.1 转让条件：__________
10.3 合同的生效与终止
10.3.1 生效条件：__________
第十一章：附件
11.1 库房照片
11.1.1 照片附件：__________
11.2 租赁押金收据
11.2.1 收据附件：__________
11.3 其他重要文件
11.3.1 文件附件：__________
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.1.1 签字人姓名：__________
12.1.2 职务：__________
12.1.3 签字日期：__________
12.2 承租方签字
12.2.1 签字人姓名：__________
12.2.2 职务：__________
12.2.3 签字日期：__________
第十三章：合同生效条件
13.1 合同签字盖章
13.1.1 签字盖章日期：__________
13.2 出租方收到租金
13.2.1 租金收到日期：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：__________
14.2 合同的修订历史
14.2.1 修订历史记录：__________
14.3 合同的最终修改日期
14.3.1 最终修改日期：__________
（出租方签字栏）
（承租方签字栏）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先租赁权
甲方在同等条件下享有优先租赁权，即在库房租赁期满前，乙方有意向续租的情况下，甲方有权优先租赁该库房。
附加条款二：甲方变更权
甲方如因业务发展需要变更租赁库房，应在租赁期满前提前三个月通知乙方，并在双方协商一致的情况下，乙方应积极配合甲方完成库房的变更手续。
附加条款三：甲方子女优先入学权
若甲方的子女需就读库房所在区域的学校，甲方有权优先为子女办理入学手续，乙方应给予必要的协助。
附加条款四：甲方经营活动保障
乙方应确保甲方在租赁期间内的经营活动不受影响，不得干涉甲方的正常经营活动。
附加条款五：甲方知情权
甲方有权了解乙方租赁库房的具体用途，并要求乙方提供相关经营资质证明。若乙方租赁用途不符合库房性质，甲方有权要求乙方终止租赁。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：租金调整机制
乙方有权根据市场行情及物价变动，按照约定的调整机制对租金进行调整，甲方应予以接受。
附加条款二：乙方提前解约权
乙方在租赁期满前，如遇特殊情况需提前解除合同，乙方有权提前三个月通知甲方解除合同，但需支付违约金。
附加条款三：乙方装修权
乙方在租赁期间内，有权对库房进行装修，但需事先征得甲方同意，并按照约定的条件和程序进行。
附加条款四：乙方转租权
乙方在租赁期间内，有权将库房部分或全部转租给第三方，但需事先征得甲方同意，并按照约定的条件和程序进行。
附加条款五：乙方知识产权保护
乙方在租赁期间内，对其在库房内产生的知识产权享有所有权，甲方不得干涉。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介服务费用
中介方在成功促成合同签订后，有权按照约定的费率收取中介服务费用。
附加条款二：中介责任划分
中介方在合同签订过程中，如因中介方的原因导致合同条款不完善或产生纠纷，中介方应承担相应的责任。
附加条款三：中介保密义务
中介方应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
附加条款四：中介服务期限
附加条款五：中介佣金支付
甲方应在合同签订后七个工作日内，向中介方支付约定的佣金。如甲方未按约定支付佣金，乙方有权向甲方追讨。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 库房照片
2. 租赁押金收据
3. 重要文件：包括租赁合同、租赁物验收报告、安全协议等
4. 经营资质证明文件
5. 甲方子女入学相关文件
6. 装修方案及装修许可文件
7. 转租协议
8. 中介服务协议
9. 售后服务协议
10. 佣金支付证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，视为违约。
2. 乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金，视为违约。
3. 甲方未履行维修义务或未按约定时间维修，视为违约。
4. 乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为违约。
5. 甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。
6. 乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。
7. 中介方未按约定提供服务或提供服务不符合约定，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 租金：承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 维修义务：出租方对租赁物进行必要的维修和保养的责任。
5. 保险责任：承租方对租赁物进行保险，并承担保险事故产生的赔偿责任。
6. 转租：承租方将租赁物转租给第三方的行为。
7. 中介服务：中介方为租赁合同的订立提供中介服务，并收取佣金的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物交付时发现问题。
解决办法：立即通知出租方，由出租方负责修复或更换。
2. 问题：租金支付出现延迟。
解决办法：双方协商确定延迟支付的违约金，乙方按时支付租金及违约金。
3. 问题：出租方未按约定时间维修。
解决办法：甲方催告出租方履行维修义务，出租方应在合理期限内维修。
4. 问题：租赁物在使用过程中损坏。
解决办法：乙方负责维修或赔偿，并根据实际情况减少或暂停支付租金。
5. 问题：甲方提前解除合同。
解决办法：按照合同约定支付违约金，双方协商解决后续事宜。
6. 问题：乙方提前解除合同。
解决办法：按照合同约定支付违约金，双方协商解决后续事宜。
7. 问题：中介方未按约定提供服务。
解决办法：甲方、乙方与中介方协商解决，必要时可依法维权。
五、所有应用场景：
1. 甲方为仓库所有权人，乙方为租赁仓库的企业。
2. 乙方因业务需要，租赁甲方仓库用于存放货物。
3. 双方通过中介方达成租赁意向，并签订租赁合同。
4. 租赁期间，乙方合理使用仓库，按时支付租金。
5. 租赁期满，乙方按约定退还仓库，甲方验收无误后退还押金。
6. 合同履行过程中，甲方、乙方或中介方出现违约行为。
7. 合同履行过程中，遇到问题需要协商解决或依法维权。