2025版外墙承包简单合同范本.docx

编号：__________

2025版外墙承包简单合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙承包简单合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
1.2 乙方名称与资质
1.3 合同签订地点与时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程量清单
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五章：工期与进度
5.1 合同工期
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误及违约责任
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与质量要求
6.2 设备供应与要求
6.3 材料与设备验收程序
第七章：施工质量与验收
7.1 施工质量标准
7.2 质量控制与检查
7.3 工程验收程序
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全生产责任划分
8.3 环保要求与措施
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用与诉讼管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件
11.2 合同继承条件
11.3 转让与继承的程序
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力条款
12.3 法律、法规规定的其他事项
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程量清单
13.3 材料与设备技术参数
第十四章：合同的签订、生效与终止
14.1 合同签订
14.2 合同生效条件
14.3 合同终止条件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________（甲方全称，即发包方名称）
1.1.1 甲方地址：_________
1.1.2 甲方联系人：_________
1.1.3 甲方联系方式：_________
1.2 乙方名称：_________（乙方全称，即承包方名称）
1.2.1 乙方地址：_________
1.2.2 乙方联系人：_________
1.2.3 乙方联系方式：_________
1.3 合同签订地点与时间：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围：_________
3.2 承包内容：_________
3.3 工程量清单：见附件
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付时间表：见附件
第五章：工期与进度
5.1 合同工期：_________
5.2 施工进度计划：见附件
5.3 工期延误及违约责任：如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与质量要求：_________
6.2 设备供应与要求：_________
6.3 材料与设备验收程序：见附件
第七章：施工质量与验收
7.1 施工质量标准：_________
7.2 质量控制与检查：_________
7.3 工程验收程序：见附件
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求：乙方必须按照国家和地方的安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
8.2 安全生产责任划分：乙方应对施工现场的安全全面负责，甲方应对乙方的安全生产提供必要的协助和条件。
8.3 环保要求与措施：乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、延迟履行违约金等。
9.2 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用与诉讼管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件：合同解除的条件依照法律规定和双方约定，一方不得单方面解除合同。
10.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议，并由双方代表签字盖章。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件：合同未经双方同意不得转让。
11.2 合同继承条件：合同的继承应符合法律规定的条件。
11.3 转让与继承的程序：合同转让或继承应通过书面协议，并由双方代表签字盖章。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。
12.3 法律、法规规定的其他事项：本合同未涉及的事项，应遵守相关法律、法规的规定。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件
13.2 工程量清单：见附件
13.3 材料与设备技术参数：见附件
第十四章：合同的签订、生效与终止
14.1 合同签订：本合同自双方代表签字盖章之日起成立。
14.2 合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
14.3 合同终止条件：合同终止的条件依照法律规定和双方约定。
（合同方签字盖章区域）
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。若乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件，不得拒绝甲方的监督。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方丧失合同履行能力，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，若工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。
2.2 乙方进度保证
乙方应保证工程按合同约定的工期完成，若乙方原因导致工程延误，乙方应支付延迟履行违约金，并承担甲方因此产生的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与甲方交流的商业信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方不可抗力通知义务
乙方在遇到不可抗力事件时，应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明材料。如乙方未及时通知或未提供证明材料，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，包括但不限于工程款的支付、工程进度协调、质量把控等。第三方中介应公正、中立地履行其职责。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，乙方应在合同价款中予以扣除。若甲方逾期支付第三方中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.3 第三方中介违约责任
若第三方中介未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方均有权直接向第三方中介追究违约责任。
3.4 第三方中介的变更
甲方和乙方均有权在合同履行过程中变更第三方中介，但应提前通知对方，并经对方同意。未经对方同意的变更无效，甲方和乙方均不得因此损害对方合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料与设备技术参数
4. 安全生产措施方案
5. 环保措施方案
6. 工程进度计划
7. 质量控制计划
8. 支付时间表
9. 不可抗力证明文件
10. 乙方施工队伍资质证明
11. 乙方安全资质证明
12. 乙方环保资质证明
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
15. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法按进度施工，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。
5. 乙方未按约定采购材料或使用不合格材料，视为违约。
6. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，按合同约定向对方支付的违约赔偿金。
3. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
4. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 合同转让：合同双方约定将合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到不可抗力事件导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。解决办法：根据不可抗力情况，双方协商调整工期。
2. 甲方未按约定时间支付款项，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。解决办法：乙方依法维护自身权益，要求甲方支付违约金。
3. 工程质量不符合约定，乙方应按要求进行修复或返工，并承担相应费用。解决办法：乙方加强质量控制，确保工程质量符合标准。
4. 甲方变更工程内容或工期，乙方应根据甲方要求调整施工计划。解决办法：双方协商确定变更后的工程价款及工期。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙的承包施工。
2. 适用于甲方为主导的工程发包场景。
3. 适用于乙方为主导的工程承包场景。
4. 适用于有第三方中介协调的工程管理场景。
5. 适用于需要明确违约行为及违约责任的场景。
6. 适用于需要详细附件清单和执行过程中遇到问题的解决办法的场景。