店面转让合同书范文(2025版).docx

编号：__________

店面转让合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店面转让合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：店面概况
2.1 店面基本情况
2.2 店面经营范围
2.3 店面现状
第三章：转让内容
3.1 转让店面所有权
3.2 转让店面经营权
3.3 转让店面相关手续
第四章：转让价格及支付方式
4.1 转让价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：店面交接
5.1 交接时间
5.2 交接地点
5.3 交接事项
第六章：权利与义务
6.1 转让方的权利与义务
6.2 受让方的权利与义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 转让方违约责任
8.2 受让方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 适用法律
第十章：其他约定
10.1 店面装修
10.2 员工安置
10.3 合同的生效、变更和解除
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
第十二章：合同的解除
12.1 合同解除条件
12.2 合同解除程序
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同的解释权
13.3 合同的修订
第十四章：双方签字盖章
14.1 转让方签字盖章
14.2 受让方签字盖章
14.3 见证方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（转让方）：_________
乙方（受让方）：_________
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商达成一致，特订立本合同。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确店面转让的相关权利义务，确保双方在店面转让过程中的合法权益，促进交易的顺利进行。
第二章：店面概况
2.1 店面基本情况
店面名称：_________
店面地址：_________
店面面积：_________
2.2 店面经营范围
经营范围：_________
2.3 店面现状
店面现状描述：_________
第三章：转让内容
3.1 转让店面所有权
甲方同意将店面所有权转让给乙方，乙方接受该店面所有权。
3.2 转让店面经营权
甲方同意将店面经营权转让给乙方，乙方接受该店面经营权。
3.3 转让店面相关手续
甲乙双方应共同办理店面所有权和经营权的转移手续，包括但不仅限于工商变更登记、税务登记等。
第四章：转让价格及支付方式
4.1 转让价格
店面转让价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 支付方式
乙方支付店面转让款的方式为：_________
4.3 支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式，在_________日内支付完毕店面转让款。
第五章：店面交接
5.1 交接时间
店面交接时间为：_________年_________月_________日。
5.2 交接地点
店面交接地点为：_________。
5.3 交接事项
双方应共同办理店面物品、资料、财务等交接事项，确保店面正常运营。
第六章：权利与义务
6.1 转让方的权利与义务
甲方应保证店面的合法性和真实性，履行合同约定的义务，提供必要的协助和支持。
6.2 受让方的权利与义务
乙方应按照合同约定的价格和时间支付转让款，履行合同约定的义务，合法经营，维护店面的合法权益。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
本合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的转让事项全部履行完毕；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
7.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、物品归还等。
第八章：违约责任
8.1 转让方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2 受让方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
本合同的争议解决地点为：_________。
9.3 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他约定
10.1 店面装修
双方约定店面装修费用为：_________元，由：_________承担。
10.2 员工安置
双方约定员工安置方式为：_________。
10.3 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效时间
本合同的生效时间为：_________年_________月_________日。
第十二章：合同的解除
12.1 合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的转让事项全部履行完毕；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
12.2 合同解除程序
合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十三章：附则
13.1 合同附件
本合同附件包括：_________。
13.2 合同的解释权
本合同的解释权归：_________所有。
13.3 合同的修订
本合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。
第十四章：双方签字盖章
14.1 转让方签字盖章
甲方（转让方）：_________
14.2 受让方签字盖章
乙方（受让方）：_________
14.3 见证方签字盖章
见证方：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺
甲方承诺店面不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同纠纷、税务问题、工商登记问题等。如因甲方原因导致店面在转让过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 甲方保证
甲方保证店面的所有权和经营权归甲方所有，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如店面存在权利限制，甲方应在合同签订前告知乙方，并承担相应责任。
3. 甲方协助
甲方应协助乙方办理店面所有权和经营权的转移手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。甲方应在办理转移手续过程中提供必要的文件和证明材料。
4. 甲方培训
甲方应向乙方提供为期____个月的店面运营培训，包括但不仅限于业务知识、管理技巧等。培训期间，甲方应确保乙方能够熟练掌握店面运营所需的各项技能。
5. 甲方支持
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付
乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付完毕店面转让款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。
2. 乙方经营
乙方应合法经营，维护店面的合法权益。如乙方因违法行为导致店面遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 乙方维护
乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的正常运营。如店面因乙方原因导致运营异常，乙方应承担相应责任。
4. 乙方培训
乙方应参加甲方提供的店面运营培训，并按照甲方的要求掌握店面运营所需的各项技能。如乙方在培训期间未能达到甲方要求，乙方应承担相应责任。
5. 乙方转让
如乙方在合同签订后____个月内将店面转让给第三方，乙方应向甲方支付转让费，转让费计算方式为：店面转让款×转让比例（转让比例为____%）。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用
中介方应按照双方约定收取中介费用。中介费用的计算方式为：店面转让款×中介费率（中介费率为____%）。中介费用应在店面转让款支付完毕后支付。
2. 中介协助
中介方应协助甲方和乙方办理店面转让相关手续，包括但不限于提供法律咨询、办理工商变更登记等。中介方应在办理转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。
3. 中介保密
中介方应对店面的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如中介方泄露店面的商业秘密，应承担相应责任。
4. 中介责任
中介方应承担店面转让过程中的沟通协调工作，确保甲方和乙方的合法权益。如因中介方原因导致店面转让过程中出现纠纷，中介方应承担相应责任。
5. 中介服务期限
中介方应在中介服务期限内完成店面转让相关手续。如中介方未能在服务期限内完成手续，甲方和乙方均有权解除合同，并要求中介方退还已支付的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面所有权证明
2. 店面经营权证明
3. 店面租赁合同
4. 店面相关许可证
5. 店面财务报表
6. 店面物品清单
7. 员工劳动合同
8. 店面转让款支付凭证
9. 店面交接单
10. 店面装修合同
11. 店面经营培训资料
12. 店面运营支持协议
13. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为甲方违约。
2. 乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，视为乙方违约。
3. 中介方未能在约定时间内完成店面转让相关手续，视为中介方违约。
4. 中介方泄露店面的商业秘密，视为中介方违约。
5. 甲方未履行合同约定的协助义务，视为甲方违约。
6. 乙方未按照约定支付店面转让款，视为乙方违约。
7. 双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 店面所有权：指店面物业的所有权归属。
2. 店面经营权：指店面经营管理的权利。
3. 租赁合同：指甲方与房东之间的租赁协议。
4. 许可证：指店面经营所需的各类许可证件。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6. 中介费：指中介方为促成店面转让而收取的费用。
7. 商业秘密：指店面经营过程中的未公开的经营信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：合同履行过程中出现纠纷。
解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
2. 问题：甲方未履行协助义务。
解决办法：乙方有权要求甲方履行协助义务，甲方未履行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 问题：乙方未按约定支付转让款。
解决办法：甲方有权要求乙方支付转让款，乙方未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 问题：中介方未能完成转让手续。
解决办法：甲方和乙方有权解除与中介方的合同，并要求中介方退还已支付的中介费用。
5. 问题：中介方泄露商业秘密。
解决办法：甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任，并要求中介方赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 店面所有权和经营权转移。
2. 店面转让款的支付与收取。
3. 店面交接与运营培训。
4. 中介服务的提供与费用支付。
5. 店面经营过程中的法律纠纷解决。
6. 店面转让合同的履行与违约处理。
7. 店面转让过程中的其他相关事项处理。