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编号：__________

2025场地房屋租赁经营合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地房屋租赁经营合同范本
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置及面积
2.2 房屋结构及设施
2.3 房屋使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护与管理
6.3 房屋改造及装修
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：其他条款
10.1 房屋保险
10.2 税费承担
10.3 法律适用
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 租赁合同补充协议
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
合同编号2025001
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置及面积
2.1.1 位置：__________
2.1.2 面积：__________平方米
2.2 房屋结构及设施
2.2.1 结构：__________
2.2.2 设施：__________
2.3 房屋使用性质
2.3.1 使用性质：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：每平方米__________元/月
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每月__________日
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：人民币__________元
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件：__________
5.2.2 退还方式：__________
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用范围
6.1.1 使用范围：__________
6.2 房屋维护与管理
6.2.1 维护与管理：__________
6.3 房屋改造及装修
6.3.1 改造及装修：__________
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金__________元。
8.1.2 出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。
8.2.2 承租方未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效
9.2.1 双方在争议发生后的__________日内未能解决的，视为无法解决。
第十章：其他条款
10.1 房屋保险
10.1.1 承租方应自行办理房屋保险，保险费用由承租方承担。
10.2 税费承担
10.2.1 租赁期间产生的相关税费，按照相关法律法规由双方承担。
10.3 法律适用
10.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.1.1 附件中附有房屋照片，作为合同的一部分。
11.2 租赁合同补充协议
11.2.1 附件中附有租赁合同补充协议，作为合同的一部分。
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.1.1 ________________________
12.1.2 ________________________
12.2 承租方签字
12.2.1 ________________________
12.2.2 ________________________
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效条件
13.2.1.1 双方签字盖章；
13.2.1.2 承租方支付首期租金；
13.2.1.3 出租方提供符合约定的房屋。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.1.1 双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
出租方（甲方）：
________________________
________________________
承租方（乙方）：
________________________
________________________
签订日期：2025年______月______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内决定是否将房屋出租给第三方，但需提前通知乙方，并在合同中明确第三方租赁的时间、条件和租金等事项。
2. 如甲方需进入租赁房屋进行维修、检查或其他管理工作，应提前通知乙方，并在约定的时间内完成。
3. 甲方应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋符合相关法律法规和消防安全要求。
4. 甲方应在合同期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。
5. 若房屋租赁期届满，甲方有权要求乙方按照约定的条件和方式移除所有租赁物品，并对房屋进行恢复原状。
6. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付房屋保险费用，并将其保险单副本交乙方备案。
7. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付房屋维修和保养费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同期内决定是否将房屋转租给第三方，但需提前通知甲方，并在合同中明确第三方租赁的时间、条件和租金等事项。
2. 乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金的标准为逾期部分租金的__________%。
3. 乙方应按照约定的方式使用和保管房屋及附属设施，并负责房屋及设施的维护和保养。
4. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。
5. 乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
6. 乙方在租赁期内应按照约定的方式进行房屋保险，并将保险单副本交甲方备案。
7. 乙方在租赁期内应按照约定的方式承担房屋维修和保养费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定的方式和时间支付佣金，如逾期支付，应支付违约金，违约金的标准为逾期部分佣金的__________%。
2. 第三方中介应按照约定的方式协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。
3. 第三方中介应负责租赁房屋的勘查、评估和推广工作，并确保房屋的租赁信息真实、准确。
4. 第三方中介在合同期内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
5. 第三方中介不得擅自变更或解除合同，如需要进行改动，应提前征得甲乙双方的书面同意。
6. 第三方中介在合同期内应遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。
7. 第三方中介在合同期内应按照约定的方式承担房屋维修和保养费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同补充协议
3. 房屋保险单副本
4. 维修和保养费用明细
5. 租金支付记录
6. 违约金计算公式
7. 法律法规和相关政策文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋：指甲方未能在合同规定的时间内交付符合合同约定的房屋给乙方使用。
2. 甲方未按约定履行维修义务：指甲方未能在合同规定的时间内对房屋进行必要的维护和保养。
3. 乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同规定的时间内支付租金。
4. 乙方未按约定使用房屋：指乙方在使用房屋过程中，违反合同约定的使用范围或造成房屋损坏。
5. 双方未按约定履行合同其他义务：指双方在合同履行过程中，未能按照约定的条款履行各自的义务。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。
2. 租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
4. 保险：指对房屋及其附属设施进行保险，以防止因意外事件导致损失。
5. 维修和保养：指对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，以保证房屋的安全和正常使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定时间提供房屋。
解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未能按约定时间支付租金。
解决办法：甲方可以与乙方协商催缴租金，或要求乙方支付违约金。
3. 问题：房屋在使用过程中出现损坏。
解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
4. 问题：双方对合同条款有争议。
解决办法：双方可以协商解决，或提交仲裁机构进行仲裁。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方出租商业用房给乙方经营。
说明：适用于商业用房的租赁，乙方需支付租金并按约定使用房屋。
2. 场景：乙方租赁住宅用房自住。
说明：适用于住宅用房的租赁，乙方需支付租金并按约定使用房屋。
3. 场景：双方通过第三方中介进行租赁。
说明：适用于通过中介进行的租赁，中介应协助双方完成合同签订和履行。
4. 场景：租赁房屋用于开设分支机构。
说明：适用于租赁房屋用于开设分支机构，乙方需按约定支付租金并使用房屋。
5. 场景：租赁房屋用于开设公司办公室。
说明：适用于租赁房屋用于开设公司办公室，乙方需按约定支付租金并使用房屋。