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编号：__________

2025广告公司和房地产合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025广告公司和房地产合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同宗旨
1.3 法律法规
1.4 合同解释
第二章：广告公司的义务和责任
2.1 广告设计与制作
2.2 广告发布与推广
2.3 广告效果评估
2.4 知识产权保护
第三章：房地产公司的义务和责任
3.1 房地产项目提供
3.2 项目资料提供
3.3 合作与协调
3.4 费用承担
第四章：广告内容与发布
4.1 广告内容要求
4.2 广告发布渠道
4.3 广告发布时间与周期
4.4 广告发布地点
第五章：费用与支付
5.1 广告费用构成
5.2 费用计算与支付方式
5.3 费用结算时间
5.4 费用调整机制
第六章：合同的有效期
6.1 合同开始日期
6.2 合同结束日期
6.3 合同续约条款
6.4 合同终止与解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约争议解决
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解与仲裁
8.3 法律适用
8.4 诉讼管辖
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 泄密责任
9.4 保密条款的解除
第十章：合作发展与改进
10.1 合作沟通与协调
10.2 合作改进与优化
10.3 合作拓展
10.4 定期评估
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同修改与补充
11.3 合同解除与终止
11.4 合同生效条件
第十二章：其他约定
12.1 广告公司权益保障
12.2 房地产公司权益保障
12.3 双方共同遵守的规则
12.4 合同变更与解除的条件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署程序
13.2 签署主体
13.3 生效条件
13.4 合同副本
第十四章：附录
14.1 广告公司简介
14.2 房地产公司简介
14.3 合同涉及的项目简介
14.4 相关法律法规
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 广告公司：（全称）
1.1.2 房地产公司：（全称）
1.1.3 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
1.2 合同宗旨
1.2.1 广告公司将为房地产公司提供专业的广告服务，以推广房地产公司的项目和产品。
1.3 法律法规
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，双方协商解决。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：广告公司的义务和责任
2.1 广告设计与制作
2.1.1 广告公司应根据房地产公司的要求，制作符合项目特点和市场定位的广告设计方案。
2.2 广告发布与推广
2.3 广告效果评估
2.3.1 广告公司应在广告发布结束后的一定时间内，向房地产公司提供广告效果评估报告。
2.4 知识产权保护
2.4.1 广告公司保证广告内容的原创性，不得侵犯他人的知识产权。
第三章：房地产公司的义务和责任
3.1 房地产项目提供
3.1.1 房地产公司应向广告公司提供真实、准确、完整的项目相关信息。
3.2 项目资料提供
3.2.1 房地产公司应协助广告公司了解项目特点、目标客户群等，以便广告公司更好地完成广告设计和制作。
3.3 合作与协调
3.3.1 房地产公司应指派专人负责与广告公司的日常沟通与协调工作。
3.4 费用承担
3.4.1 房地产公司按照本合同约定的费用计算和支付方式，承担广告费用。
第四章：广告内容与发布
4.1 广告内容要求
4.1.1 广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息。
4.2 广告发布渠道
4.2.1 广告公司应在约定的媒体渠道上发布广告，包括但不限于报纸、电视、网络等。
4.3 广告发布时间与周期
4.3.1 广告公司应按照房地产公司的要求，确定广告的发布时间和周期。
4.4 广告发布地点
4.4.1 广告公司应根据房地产公司的要求，在约定的地点发布广告。
第五章：费用与支付
5.1 广告费用构成
5.1.1 广告费用包括广告设计费、制作费、发布费、管理费等。
5.2 费用计算与支付方式
5.2.1 广告费用按照双方约定的计算方式进行计算，房地产公司按照约定的时间向广告公司支付费用。
5.3 费用结算时间
5.3.1 费用结算时间为广告发布结束后的一定时间内。
5.4 费用调整机制
5.4.1 如广告发布过程中出现特殊情况，双方可协商调整费用。
第六章：合同的有效期
6.1 合同开始日期
6.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 合同结束日期
6.2.1 本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。
6.3 合同续约条款
6.3.1 如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。
6.4 合同终止与解除
6.4.1 除非双方另有约定，本合同到期后自动终止。如双方同意提前解除，可书面协议解除。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2 违约责任认定
8.2.1 违约责任的认定和计算，应依照合同约定的方式和条款进行。
8.3 违约赔偿方式
8.3.1 违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失的赔偿责任。
8.4 违约争议解决
8.4.1 违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为（填写仲裁委员会名称）。
9.2 调解与仲裁
9.2.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 法律适用
9.3.1 仲裁程序适用（填写国家或地区）的法律。
9.4 诉讼管辖
9.4.1 任何一方不服仲裁裁决的，不得向法院起诉。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2 保密期限
10.2.1 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。
10.3 泄密责任
10.3.1 如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。
10.4 保密条款的解除
10.4.1 在保密信息已公开或无法保密的情况下，双方可协商解除保密条款。
第十一章：合作发展与改进
11.1 合作沟通与协调
11.1.1 双方应定期召开会议，沟通合作进展和存在的问题，共同协商解决。
11.2 合作改进与优化
11.2.1 双方应不断改进合作方式，优化合作流程，提高合作效率。
11.3 合作拓展
11.3.1 双方可协商拓展合作领域和内容，实现互利共赢。
11.4 定期评估
11.4.1 双方应定期对合作效果进行评估，以促进合作的持续改进。
第十二章：其他约定
12.1 广告公司权益保障
12.1.1 房地产公司应保证广告公司的合法权益，不得擅自更改广告内容或解除合同。
12.2 房地产公司权益保障
12.2.1 广告公司应保证广告内容的真实性，不得损害房地产公司的声誉和利益。
12.3 双方共同遵守的规则
12.3.1 双方应遵守国家法律法规，共同维护公平、公正、公开的市场秩序。
12.4 合同变更与解除的条件
12.4.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署程序
13.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 签署主体
13.2.1 广告公司：（全称）
13.2.2 房地产公司：（全称）
13.3 生效条件
13.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.4 合同副本
13.4.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附录
14.1 广告公司简介
14.1.1 （广告公司简介）
14.2 房地产公司简介
14.2.1 （房地产公司简介）
14.3 合同涉及的项目简介
14.3.1 （项目简介）
14.4 相关法律法规
14.4.1 （相关法律法规）
合同双方签字：
广告公司：（签字/盖章）
房地产公司：（签字/盖章）
签订日期：（填写签订日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指定乙方的广告发布渠道
甲方有权根据市场情况和自身需求，指定乙方的广告发布渠道。乙方应根据甲方的要求，将广告发布在指定的渠道上。如甲方要求变更广告发布渠道，乙方应在甲方提出变更要求后____小时内完成变更。
1.2 甲方对广告内容的审核权
甲方对乙方的广告设计方案和广告内容拥有审核权。乙方应在广告发布前，将广告设计方案和广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到审核资料后____小时内完成审核，并给出明确的审核意见。如甲方未在规定时间内给出审核意见，乙方有权按照原方案进行广告发布。
1.3 甲方对广告效果的评估权
甲方有权对乙方的广告效果进行评估。乙方应在广告发布结束后的一定时间内，向甲方提供广告效果评估报告。如甲方对乙方的评估报告有异议，乙方应根据甲方的要求，重新进行广告效果评估。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方的广告设计方案和广告内容的修改权
乙方有权根据市场情况和甲方需求，对广告设计方案和广告内容进行修改。如乙方认为需要对广告设计方案和广告内容进行重大修改，应事先通知甲方，并征得甲方的同意。
2.2 乙方对广告发布渠道的选择权
乙方有权根据广告目标和市场情况，选择合适的广告发布渠道。如乙方认为需要变更广告发布渠道，应事先通知甲方，并征得甲方的同意。
2.3 乙方的广告效果评估报告的提交义务
乙方应在广告发布结束后的一定时间内，向甲方提供广告效果评估报告。如乙方未在规定时间内提交评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介的责任和义务
第三方中介应承担广告设计和发布过程中的协调和管理工作。如第三方中介未能履行协调和管理工作，导致合同无法履行或造成损失的，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的收费标准
第三方中介的收费标准应事先通知甲方和乙方，并征得甲方的同意。如甲方对第三方中介的收费标准有异议，甲方有权要求乙方重新选择第三方中介。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对广告公司的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。如第三方中介违反保密义务，导致广告公司遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能按照约定履行协调和管理工作，导致合同无法履行或造成损失的，第三方中介应承担违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告公司简介
2. 房地产公司简介
3. 合同涉及的项目简介
4. 相关法律法规
5. 广告设计方案
6. 广告发布渠道列表
7. 广告效果评估报告
8. 第三方中介简介
9. 第三方中介收费标准
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 广告公司未按约定时间提交广告设计方案或广告内容。
2. 广告公司提供的广告设计方案或广告内容不符合甲方要求。
3. 广告公司未按约定时间发布广告或未在指定渠道发布广告。
4. 广告公司未按约定时间提供广告效果评估报告。
5. 房地产公司未按约定提供真实、准确、完整的项目相关信息。
6. 房地产公司未协助广告公司了解项目特点、目标客户群等。
7. 房地产公司未按约定时间支付广告费用。
8. 第三方中介未按约定履行协调和管理工作。
9. 第三方中介的收费标准与事先通知不符。
10. 第三方中介未对广告公司的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。
三、法律名词及解释：
1. 合同主体：指广告公司和房地产公司。
2. 广告设计费：指广告公司为甲方设计广告方案所收取的费用。
3. 广告发布费：指广告公司在指定渠道发布广告所收取的费用。
4. 广告效果评估报告：指广告公司对广告发布效果进行评估后提交的书面报告。
5. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的经济赔偿。
6. 第三方中介：指在广告设计和发布过程中，协助甲方和乙方进行协调和管理的独立第三方。
7. 合同解除：指合同双方或一方依法解除合同关系的行为。
8. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
9. 法律法规：指中华人民共和国的法律、法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告公司未按约定时间提交广告设计方案或广告内容：
solution: 甲方有权要求广告公司支付违约金，并要求在规定时间内补交设计方案或内容。
2. 广告公司提供的广告设计方案或广告内容不符合甲方要求：
solution: 甲方有权要求广告公司重新修改设计方案或内容，直至满足甲方要求。
3. 广告公司未按约定时间发布广告或未在指定渠道发布广告：
solution: 甲方有权要求广告公司支付违约金，并要求在规定时间内重新发布广告。
4. 广告公司未按约定时间提供广告效果评估报告：
solution: 甲方有权要求广告公司支付违约金，并要求在规定时间内提供评估报告。
5. 房地产公司未按约定提供真实、准确、完整的项目相关信息：
solution: 甲方有权要求房地产公司支付违约金，并要求在规定时间内提供真实、准确、完整的项目信息。
6. 房地产公司未协助广告公司了解项目特点、目标客户群等：
solution: 甲方应承担未能协助的责任，并赔偿因此给广告公司造成的损失。
7. 房地产公司未按约定时间支付广告费用：
solution: 甲方应支付违约金，并补交未支付的广告费用。
8. 第三方中介未按约定履行协调和管理工作：
solution: 第三方中介应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
9. 第三方中介的收费标准与事先通知不符：
solution: 甲方有权要求第三方中介退还多收取的费用，或要求乙方重新选择第三方中介。
10. 第三方中介未对广告公司的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密：
solution: 第三方中介应承担违约责任，并赔偿因此给广告公司造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 广告公司为主导，提供广告设计和发布服务。
2. 房地产公司为主导，要求广告公司进行广告推广。
3. 第三方中介参与，协助双方进行广告设计和发布过程中的协调和管理。
4. 广告公司或房地产公司因违约行为导致损失，要求违约方承担违约责任。
5. 广告公司或房地产公司因第三方中介的违约行为导致损失，要求第三方中介承担违约责任。