健身房承包合同协议书2025年通用.docx

编号：__________

健身房承包合同协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

健身房承包合同协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
第二章：健身房基本情况
2.1 健身房简介
2.2 健身房设施与服务
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
第四章：承包期限
4.1 承包开始日期
4.2 承包结束日期
第五章：承包费用
5.1 承包费用金额
5.2 承包费用的支付方式
5.3 承包费用的退还条件
第六章：双方的权利与义务
6.1 健身房的权利与义务
6.2 承包方的权利与义务
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 违约定义
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、无效与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同无效条件
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
第十三章：其他约定
13.1 法律法规规定的其他事项
13.2 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方： [健身房名称]
乙方： [承包方名称]
1.3 合同签订地点和时间
本合同于 [签订日期] 在 [签订地点] 签订。
第二章：健身房基本情况
2.1 健身房简介
甲方经营一家健身房，位于 [健身房地址]，拥有 [健身房面积] 的健身场地，提供各类健身设备及 [列举主要健身项目]。
2.2 健身房设施与服务
甲方提供给乙方的健身房设施包括 [列举设施，例如：跑步机、哑铃、瑜伽室等]，并享有 [列举服务，例如：私人教练服务、健身课程等]。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
乙方承包甲方的健身房，承包范围包括 [列举具体承包区域，例如：整个健身房、特定健身区域等]。
3.2 承包内容
乙方承包期间，享有健身房的经营权、管理权以及收益权，需承担 [列举承包内容，例如：健身房的日常维护、员工工资等] 的责任。
第四章：承包期限
4.1 承包开始日期
本合同自 [开始日期] 起生效。
4.2 承包结束日期
本合同至 [结束日期] 终止。
第五章：承包费用
5.1 承包费用金额
乙方应向甲方支付 [费用金额] 的承包费用。
5.2 承包费用的支付方式
[支付方式的详细描述，例如：每月的某一天前支付现金/转账至甲方指定的账户等]
5.3 承包费用的退还条件
在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在 [规定时间] 内退还乙方已支付的剩余承包费用。
第六章：双方的权利与义务
6.1 健身房的权利与义务
甲方应保证健身房设施的正常运行，确保健身房的安全与卫生，并按照合同约定提供相关服务。
6.2 承包方的权利与义务
乙方有权按照合同约定经营健身房，负责健身房的日常管理与维护，并确保健身房的正常运营。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。
7.2 合同解除条件
在合同执行期间，若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第八章：违约责任
8.1 违约定义
一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。
8.2 违约责任
违约方应向守约方支付 [违约金金额] 的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
[列举争议解决方式，例如：调解、仲裁或诉讼等]
9.2 争议解决地点
争议解决的地点为 [指定地点]。
第十章：合同的生效、无效与终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同无效条件
本合同的任何条款若违反法律法规，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。
10.3 合同终止条件
[列举合同终止的条件，例如：合同到期、一方违约等]
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同执行过程中获得的信息均应保密，包括但不限于商业秘密、客户信息等。
11.2 保密期限
保密期限为 [指定时间]，自本合同终止之日起计算。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同转让程序
如需转让，转让方应提前 [提前时间] 通知对方，并经对方书面同意。
第十三章：其他约定
13.1 法律法规规定的其他事项
本合同未涉及的事项，应遵守相关法律法规的规定。
13.2 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他事项，以书面形式附在本合同后。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括 [列举附件，例如：健身房设施清单、承包费用支付明细等]。
14.2 合同修订历史记录
本合同自 [起始日期] 起，历经 [修订次数] 次修订，最新修订日期为 [最新修订日期]。
甲方（签字）： 日期：____年__月__日
乙方（签字）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专享权利条款
甲方拥有健身房的经营决策权，对健身房的设施购置、装修改造、业务拓展等重大事项具有决定权。未经甲方书面同意，乙方不得进行上述行为。
2. 甲方监督权条款
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关经营数据。
3. 甲方调整权条款
甲方有权根据市场状况、业务需求等因素，对健身房的经营策略进行调整。乙方应积极配合甲方的调整，并按照甲方的要求执行。
4. 甲方优先购买权条款
如乙方欲出售或转让其股权，甲方享有优先购买权。乙方应在出售或转让股权前，向甲方提供书面通知，甲方应在收到通知后 [规定时间] 内行使优先购买权。
5. 甲方品牌使用权条款
甲方授权乙方使用甲方的品牌开展经营活动。乙方应按照甲方的品牌标准进行使用，并保证品牌形象的统一和良好。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主经营权条款
乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主开展健身房的经营活动。但乙方行使自主经营权时，不得违反本合同的约定。
2. 乙方利润分配条款
乙方按照合同约定，享有健身房经营所得的 [分配比例] 利润。甲方不得干涉乙方的利润分配。
3. 乙方管理权条款
乙方有权对健身房的日常经营管理进行决策，并按照合同约定负责健身房的运营。甲方应尊重乙方的管理权，不得干涉乙方的正常经营管理。
4. 乙方员工聘用权条款
乙方有权自主决定健身房员工的聘用，并对员工进行管理。甲方不得干涉乙方的员工聘用和管理。
5. 乙方品牌拓展权条款
乙方有权在健身房经营范围内，进行品牌拓展和业务创新。但乙方行使品牌拓展权时，不得损害甲方的品牌形象和合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介费用条款
中介的费用由双方按照 [费用的承担方式] 承担。如中介费用过高，双方可协商调整。
3. 第三方中介违约责任条款
中介如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求中介赔偿因此造成的一切损失。
4. 第三方中介权益保护条款
中介在履行本合同过程中，享有一定的权益保护。甲方和乙方不得侵犯中介的合法权益。
5. 第三方中介退出条款
中介在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：
[列举中介退出的情形，例如：合同到期、一方违约等]
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 健身房设施清单
2. 承包费用支付明细
3. 健身房经营业绩报告
4. 健身房装修改造方案
5. 健身房业务拓展计划
6. 甲方品牌使用规范
7. 乙方员工名册
8. 健身房安全管理规定
9. 健身房卫生与服务质量标准
10. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未提供健身房设施或服务，或提供的设施和服务不符合约定的，视为甲方违约。
2. 甲方未按照约定时间支付承包费用，或支付的金额不符合约定的，视为甲方违约。
3. 乙方未按照约定时间支付承包费用，或支付的金额不符合约定的，视为乙方违约。
4. 乙方未按照约定经营健身房，或经营行为违反法律法规及合同约定的，视为乙方违约。
5. 第三方中介未按照约定履行协调、协助义务，或违反法律法规及合同约定的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 健身房：指由甲方经营管理的提供健身服务的场所。
2. 承包方：指与甲方签订合同，承包健身房经营权的一方。
3. 承包费用：指乙方为获取健身房经营权，向甲方支付的费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。
5. 合同生效：指本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。
6. 合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同的行为。
7. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 健身房设施损坏或故障：及时通知甲方进行维修或更换。
2. 承包费用支付纠纷：查阅支付明细，核对金额，必要时可通过调解或诉讼解决。
3. 健身房经营范围变更：双方协商一致，签订补充协议。
4. 员工管理纠纷：明确员工管理权归属，遵守相关法律法规，通过调解或诉讼解决。
5. 品牌使用不符合规范：甲方有权要求乙方改正，必要时可终止合同。
五、所有应用场景：
1. 健身房新开业，需签订承包合同。
2. 健身房经营权转让，原承包方与新承包方签订合同。
3. 健身房经营过程中，需变更合同条款，如经营范围、费用等。
4. 健身房经营权到期，双方续签合同。
5. 健身房涉及诉讼或仲裁，需要提供合同及相关附件作为证据。