全新居间借款协议范本下载(2025版).docx

编号：__________

全新居间借款协议范本下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新居间借款协议范本(2025版)
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人财务状况
1.3 借款人信用记录
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.2 贷款人资质证明
2.3 贷款人贷款条件
第三章：借款金额与期限
3.1 借款金额
3.2 借款期限
3.3 还款方式
第四章：借款利率与费用
4.1 借款利率
4.2 借款费用
4.3 费用支付方式
第五章：抵押与担保
5.1 抵押物信息
5.2 担保人信息
5.3 抵押与担保的办理流程
第六章：合同的生效与解除
6.1 合同生效条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同解除后的处理
第七章：违约责任
7.1 借款人违约责任
7.2 贷款人违约责任
7.3 违约处理流程
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与转让
9.1 合同变更条件
9.2 合同转让条件
9.3 合同变更与转让的办理流程
第十章：信息的保密与保护
10.1 保密义务
10.2 信息安全
10.3 违约泄露的处理
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行监督
11.2 履行过程中的沟通与协调
11.3 履行完毕的确认
第十二章：附件
12.1 抵押物清单
12.2 担保人资质证明
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的补充条款
13.3 合同的修改记录
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署程序
14.2 合同备案程序
14.3 合同签署与备案的生效日期
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.1.1 借款人姓名：
1.1.2 借款人性别：男
1.1.3 借款人国籍：中国
1.1.4 借款人出生日期：1980年1月1日
1.1.5 借款人身份证号码：11010119800101001X
1.2 借款人财务状况
1.2.1 借款人职业：自由职业者
1.2.2 借款人收入来源：个人经营收入
1.2.3 借款人年收入：人民币100万元
1.2.4 借款人其他财务信息：无重大负债
1.3 借款人信用记录
1.3.1 借款人信用评级：AA级
1.3.2 借款人信用历史：无逾期还款记录
1.3.3 借款人信用报告：由中国人民银行征信中心提供
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.1.1 贷款人名称：北京贷款公司
2.1.2 贷款人地址：北京市朝阳区某大街123号
2.2 贷款人资质证明
2.2.1 贷款人营业执照号：1101050000232223
2.2.2 贷款人金融许可证号：银监会许可证号
2.3 贷款人贷款条件
2.3.1 贷款额度：最低人民币10万元，最高人民币100万元
2.3.2 贷款利率：年利率6%
2.3.3 贷款期限：最短6个月，最长3年
第三章：借款金额与期限
3.1 借款金额
3.1.1 本次借款金额：人民币50万元
3.2 借款期限
3.2.1 本次借款期限：18个月
3.3 还款方式
3.3.1 还款方式：按月等额本息还款
3.3.2 还款日：每月25日
第四章：借款利率与费用
4.1 借款利率
4.1.1 本次借款利率：年利率6%
4.2 借款费用
4.2.1 本次借款手续费：人民币2万元
4.2.2 费用支付方式：一次性支付至借款人账户
4.3 费用支付时间
4.3.1 费用支付时间：借款合同签署后五个工作日内
第五章：抵押与担保
5.1 抵押物信息
5.1.1 抵押物类型：房产
5.1.2 抵押物地址：北京市海淀区某小区1号楼1单元102室
5.1.3 抵押物价值：人民币150万元
5.2 担保人信息
5.2.1 担保人姓名：
5.2.2 担保人性别：男
5.2.3 担保人国籍：中国
5.2.4 担保人身份证号码：11010119850305003X
5.3 抵押与担保的办理流程
5.3.1 抵押物评估：由第三方评估机构进行评估
5.3.2 抵押物登记：至不动产登记中心办理抵押登记手续
5.3.3 担保人确认：担保人签署担保协议，并办理相关手续
第六章：合同的生效与解除
6.1 合同生效条件
6.1.1 借款人提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况
6.1.2 贷款人对借款人的信用评估达到合格标准
6.1.3 抵押物评估合格，并完成抵押登记手续
6.2 合同解除条件
6.2
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 双方同意选择_______仲裁委员会进行争议的最终解决。
8.3 诉讼管辖法院
8.3.1 双方同意贷款人所在地法院为本案的专属管辖法院。
第九章：合同的变更与转让
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.1.2 合同的变更不得违反法律法规和合同的宗旨。
9.2 合同转让条件
9.2.1 借款人在征得贷款人同意后，可将其债权转让给第三方。
9.2.2 贷款人在征得借款人同意后，可将其债权转让给第三方。
9.3 合同变更与转让的办理流程
9.3.1 变更或转让申请应提交给对方，并由对方在收到申请后十个工作日内给予答复。
9.3.2 变更或转让的生效日期为对方书面同意的日期。
第十章：信息的保密与保护
10.1 保密义务
10.1.1 双方应对合同内容和双方间的商业秘密予以保密。
10.1.2 保密义务在合同终止后仍然有效。
10.2 信息安全
10.2.1 双方应采取合理措施保护对方提供的信息不被未授权访问、披露或损坏。
10.3 违约泄露的处理
10.3.1 如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行监督
11.1.1 双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
11.1.2 双方应定期检查合同履行情况，确保合同顺利实施。
11.2 履行过程中的沟通与协调
11.2.2 双方应在履行过程中就重大事项进行协商。
11.3 履行完毕的确认
11.3.1 合同履行完毕后，双方应进行验收和确认。
11.3.2 双方应在验收合格后五个工作日内签署履行完毕确认书。
第十二章：附件
12.1 抵押物清单
12.1.1 附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。
12.2 担保人资质证明
12.2.1 附件二：担保人提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、法人代表证明等。
12.3 其他相关文件
12.3.1 附件三：其他与本合同相关的文件，包括但不限于信用报告、评估报告等。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.1.1 双方在合同履行过程中应遵守的其他约定。
13.2 合同的补充条款
13.2.1 对本合同的补充和修改，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的修改记录
13.3.1 合同修改的日期、内容及其它相关记录。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署程序
14.1.1 双方代表在本合同上签字或盖章。
14.1.2 双方代表签字或盖章的合同正本一式两份，各执一份。
14.2 合同备案程序
14.2.1 双方应按照法律法规的要求将合同备案。
14.2.2 合同备案后的副本应提交给双方留存。
14.3 合同签署与备案的生效日期
14.3.1 合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.3.2 合同备案后，合同的效力得到进一步确认。
签字：
（借款人代表签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行修改，但需保证修改内容不违反法律法规和公序良俗。
1.2 甲方应按照约定的时间和方式支付借款利息和本金，如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。
1.3 甲方应保证提供的个人信息和财务状况真实、完整、准确，如因甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。
1.4 甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方有权在合同履行过程中对合同内容进行修改，但需保证修改内容不违反法律法规和公序良俗。
2.2 乙方应按照约定的时间和方式提供贷款，如乙方逾期提供贷款，应按照约定的利率支付滞纳金。
2.3 乙方应保证提供的贷款资金来源合法，如因乙方提供非法资金导致合同无效，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照约定的方式和时间促成甲乙双方的合同签订，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，如因第三方中介提供服务不当导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介在合同履行过程中如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
3.4 第三方中介应按照约定的方式收取服务费用，并开具合法的发票。如第三方中介未按照规定收取服务费用或未开具发票，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已支付的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：抵押物清单
清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。
2. 附件二：担保人资质证明
包含担保人的营业执照、法人代表证明等文件。
3. 附件三：其他相关文件
包括但不限于信用报告、评估报告等与合同相关的文件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付利息或本金。
提供虚假个人信息或财务状况。
未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间提供贷款。
提供非法资金来源。
未履行合同约定的其他义务。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按约定方式促成合同签订或协助履行合同。
提供服务不当导致合同无效。
未按约定收取服务费用或未开具发票。
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。
2. 担保人：指为借款人提供担保，承担连带还款责任的自然人或法人。
3. 信用评级：对借款人信用状况的评估，通常由信用评级机构提供。
4. 滞纳金：指违约方未按约定时间履行义务时，应支付给对方的额外费用。
5. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物价值波动：
定期评估抵押物价值，确保抵押物价值与贷款额度相匹配。
2. 担保人信用状况变化：
定期检查担保人的信用报告，及时了解其信用状况变化。
3. 法律变更影响：
密切关注相关法律法规的变更，必要时咨询法律专业人士。
4. 合同履行过程中的沟通障碍：
建立明确的沟通渠道和机制，确保双方信息的及时传递和交流。
五、所有应用场景：
1. 个人住房贷款：适用于购买自用住房的借款人。
2. 个人经营贷款：适用于个体工商户或企业的经营性贷款需求。
3. 汽车贷款：适用于购买汽车的借款人。
4. 教育贷款：适用于支付教育费用的借款人。
5. 信用卡透支：适用于信用卡持卡人的临时资金周转。