厂房及场地租赁合同范本(2025版).docx

编号：__________

厂房及场地租赁合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房及场地租赁合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 厂房及场地定义
第二章：租赁范围及面积
2.1 租赁厂房描述
2.2 租赁场地描述
2.3 租赁面积确认
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用要求
5.2 出租方限制条件
5.3 用途变更条款
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修保养费用承担
第七章：保险及责任
7.1 承租方保险责任
7.2 出租方保险责任
7.3 第三方损害责任
第八章：违约责任
8.1 出租方违约行为
8.2 承租方违约行为
8.3 违约责任承担
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：其他条款
11.1 税务责任
11.2 环境保护
11.3 法律适用
11.4 合同的生效与失效
第十二章：附件
12.1 厂房及场地现状照片
12.2 租赁合同相关证明文件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：附则
14.1 合同的翻译
14.2 合同的修订历史
14.3 合同解释权归属
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
名称：____________________
地址：____________________
法人代表：________________
联系人：__________________
联系电话：________________
1.2 承租方主体信息
名称：____________________
地址：____________________
法人代表：________________
联系人：__________________
联系电话：________________
1.3 厂房及场地定义
厂房地址：________________
场地范围：________________
厂房面积：________________
场地面积：________________
第二章：租赁范围及面积
2.1 租赁厂房描述
厂房结构：________________
厂房设备：________________
使用权限：________________
2.2 租赁场地描述
场地性质：________________
场地设施：________________
使用权限：________________
2.3 租赁面积确认
厂房实际可用面积：_______
场地实际可用面积：_______
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
开始日期：________________
3.2 租赁结束日期
结束日期：________________
3.3 租赁续约条款
续约条件：________________
续约通知期限：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金标准：________________
租金总额：________________
4.2 租金支付周期
支付周期：________________
支付日期：________________
4.3 租金支付方式
支付方式：________________
支付账户信息：____________
4.4 租金调整条款
调整条件：________________
调整方式：________________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用要求
使用目的：________________
使用范围：________________
5.2 出租方限制条件
限制事项：________________
限制理由：________________
5.3 用途变更条款
变更条件：________________
变更程序：________________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
维修范围：________________
维修标准：________________
6.2 承租方维修责任
维修范围：________________
维修标准：________________
6.3 维修保养费用承担
费用承担方：________________
费用支付方式：_____________
第七章：保险及责任
7.1 承租方保险责任
保险类型：________________
保险金额：________________
保险受益人：________________
7.2 出租方保险责任
保险类型：________________
保险金额：________________
保险受益人：________________
7.3 第三方损害责任
损害处理：________________
责任归属：________________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约行为
违约行为描述：________________
违约责任承担：________________
8.2 承租方违约行为
违约行为描述：________________
违约责任承担：________________
8.3 违约责任承担
违约责任方式：________________
违约责任限额：________________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
变更条件描述：________________
变更程序：________________
9.2 合同解除条件
解除条件描述：________________
解除程序：________________
9.3 合同变更与解除的程序
通知义务：________________
协商程序：________________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：________________
首选解决机构：________________
10.2 争议解决机构
机构名称：________________
机构地址：________________
10.3 诉讼或仲裁地点
地点选择：________________
理由说明：________________
第十一章：其他条款
11.1 税务责任
税务义务描述：________________
税务责任承担：________________
11.2 环境保护
环保要求描述：________________
环保责任承担：________________
11.3 法律适用
适用法律：________________
法律冲突解决：________________
11.4 合同的生效与失效
生效条件：________________
失效条件：________________
第十二章：附件
12.1 厂房及场地现状照片
照片附录：________________
12.2 租赁合同相关证明文件
文件清单：________________
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
签字人姓名：________________
职务：________________
签字日期：________________
13.2 承租方签字
签字人姓名：________________
职务：________________
签字日期：________________
第十四章：附则
14.1 合同的翻译
翻译版本说明：________________
14.2 合同的修订历史
修订记录：________________
14.3 合同解释权归属
解释权归属方：________________
合同结束
签字日期：________________
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
见证方（如有）：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。
1.2 甲方应确保厂房及场地的使用符合相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。
1.3 甲方应承担因自身原因导致的厂房及场地损失的责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用厂房及场地，不得擅自改变用途。
2.2 乙方应自行负责其员工的安全培训和管理工作，确保员工遵守厂房及场地的安全规定。
2.3 乙方应承担因自身原因导致的厂房及场地损失的责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。
3.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.3 第三方中介应承担因自身原因导致的合同损失的责任。
附加条款四：租金支付的特殊规定
4.1 乙方应在每季度结束后的10日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
4.2 甲方收取租金时，应提供正规发票，乙方有权要求甲方提供租金支付的财务报表。
附加条款五：租赁期限的延长
5.1 在租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前3个月向甲方提出书面申请。
5.2 甲方应在收到乙方延长租赁期限的申请后3个月内作出答复，逾期未答复的，视为同意乙方的延长申请。
附加条款六：合同的终止和解除
6.1 在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 在租赁期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
附加条款七：争议解决的特殊规定
7.1 如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。
7.2 在争议解决过程中，除争议解决所需的费用外，双方应继续履行合同的其他条款。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房及场地现状照片
2. 租赁合同相关证明文件
3. 甲方主体资质证明文件
4. 乙方主体资质证明文件
5. 第三方中介主体资质证明文件
6. 厂房及场地使用许可证明文件
7. 法律法规要求的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供厂房及场地
未按约定进行维修保养
干涉乙方合法使用厂房及场地
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未按约定使用厂房及场地
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未公正公平履行中介职责
未提供真实准确的信息
未协调好甲方乙方关系
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将厂房及场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用厂房及场地而支付给出租方的费用。
3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿。
5. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房及场地实际状况与合同描述不符
解决办法：双方协商调整合同描述，重新确认厂房及场地的实际状况。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定执行，如发生逾期支付情况，按约定收取滞纳金。
3. 租赁用途变更
解决办法：提前与出租方协商，签订变更协议，明确新的租赁用途。
4. 维修保养责任纠纷
解决办法：查看合同约定的维修保养条款，按照约定执行，如发生争议，双方协商解决。
5. 第三方中介服务不到位
解决办法：与第三方中介协商，要求其履行合同约定的服务职责，如协商无果，可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方为厂房及场地所有者，乙方为租赁使用方，第三方中介为租赁介绍方。
2. 甲方将厂房及场地出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用厂房及场地。
3. 第三方中介协助甲方乙方达成租赁意向，并收取中介费。
4. 厂房及场地租赁合同适用于短期或长期租赁。
5. 厂房及场地租赁合同适用于各种行业和企业类型。
6. 厂房及场地租赁合同适用于新建、改建或现有厂房及场地。