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编号：__________

2025法律服务合同房地产项目

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025法律服务合同房地产项目
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 适用法律
第三章：服务内容
3.1 法律服务范围
3.2 服务项目
第四章：服务费用
4.1 费用计算
4.2 费用支付
第五章：服务期限
5.1 合同期限
5.2 期限延长
第六章：双方义务
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议类型
8.2 解决方式
第九章：保密条款
9.1 保密信息
9.2 保密期限
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律适用与争议解决
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 生效条件
13.2 修改条件
13.3 废止条件
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签署日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
本合同旨在明确乙方为甲方提供法律服务的范围、期限、费用等事项，双方共同维护项目的合法权益。
1.3 合同主体
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）甲方：指合同第一条约定的甲方全称。
（2）乙方：指合同第一条约定的乙方全称。
（3）项目：指甲方拟开展的房地产项目。
（4）法律服务：指乙方为甲方提供的与项目相关的法律咨询、合同审查、诉讼代理等服务。
2.2 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第三章：服务内容
3.1 法律服务范围
（1）为项目前期筹备提供法律咨询；
（2）审查项目相关的合同及法律文件；
（3）代表甲方处理项目过程中的诉讼或仲裁事务；
（4）其他与项目相关的法律服务。
3.2 服务项目
（1）项目合规性审查；
（2）合同起草、审查及修改；
（3）办理项目审批、登记等法律手续；
（4）提供法律培训及风险防范建议；
（5）其他项目所需法律服务。
第四章：服务费用
4.1 费用计算
乙方向甲方提供法律服务，按照双方约定的费用标准计算。具体费用构成如下：
（1）咨询费：____元/小时；
（2）审查费：____元/份；
（3）诉讼代理费：根据案件标的金额按比例计算；
（4）其他费用：具体另行商定。
4.2 费用支付
甲方按照双方约定的支付方式和时间支付服务费用。费用支付方式如下：
（1）按月支付：每月____日前支付当月服务费用；
（2）按项目支付：项目完成后支付相应费用；
（3）其他支付方式：具体另行商定。
第五章：服务期限
5.1 合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2 期限延长
如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的期限及相应条款。
第六章：双方义务
6.1 甲方义务
（1）向乙方提供与项目相关的资料和信息；
（2）支付约定的服务费用；
（3）协助乙方完成法律服务所需的相关手续。
6.2 乙方义务
（1）按照约定提供法律服务；
（2）保密甲方提供的非公开信息；
（3）及时向甲方报告法律服务进展及结果。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
（1）甲方未按约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。
（2）乙方未按约定提供法律服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。
（3）双方的其他违约行为，按照本合同约定或者双方协商处理。
7.2 违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
（2）违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。
（3）双方因违约行为导致合同解除的，违约方无权要求退还已支付的服务费用。
第八章：争议解决
8.1 争议类型
本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同履行、服务费用、违约责任等。
8.2 解决方式
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：保密条款
9.1 保密信息
（1）甲方提供的与项目相关的非公开资料和信息；
（2）乙方提供的与法律服务相关的非公开资料和信息。
9.2 保密期限
双方对保密信息的保密期限为合同有效期内及合同终止后____年。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
（1）双方协商一致；
（2）因法律法规变化或政策调整，本合同需要变更；
（3）其他双方认为必要的情形。
10.2 解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）对方严重违约，无法实现合同目的。
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
（1）合同有效期届满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）对方严重违约，无法实现合同目的。
11.2 终止后的处理
（2）双方按照本合同约定处理终止后的相关事项。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
12.2 法律适用与争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 修改条件
（1）双方协商一致；
（2）修改内容涉及合同实质性条款。
13.3 废止条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）对方严重违约，无法实现合同目的。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）服务项目清单；
（2）服务费用明细；
（3）其他双方认为必要的文件。
14.2 合同签署日期
本合同于____年____月____日签署。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定项目经理
甲方指派项目经理负责与乙方沟通、协调项目相关事宜。项目经理对甲方具有约束力，其作出的决定视为甲方的正式决定。
2. 甲方项目进度要求
乙方应按照甲方的项目进度要求提供法律服务，确保项目顺利进行。如乙方不能按进度完成任务，应提前通知甲方，并采取补救措施。
3. 甲方对服务内容的特殊要求
乙方应根据甲方的特殊要求提供服务，包括但不限于：
（1）对特定法律问题的研究；
（2）针对项目特点制定的法律风险防范措施；
（3）为甲方培训专门的法律知识。
4. 甲方对服务成果的验收
甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，如不符合约定，乙方应负责修改、补充直至符合要求。
5. 甲方变更权
甲方有权根据项目实际情况变更服务内容、服务期限等合同条款。如甲方变更服务内容，乙方应根据新的要求调整服务方案并报甲方批准。
6. 甲方解除合同的条件
（1）乙方严重违约，无法实现合同目的；
（2）乙方丧失服务能力；
（3）法律法规变化或政策调整导致合同无法继续履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业资格
乙方应具备为甲方提供法律服务所需的专业资格，并提供相关证明材料。
2. 乙方服务团队的稳定性
乙方应保证服务团队在合同履行期间的稳定性，确保服务质量。如乙方服务团队成员变动，应及时通知甲方，并说明原因。
3. 乙方对甲方信息的保密义务
乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
4. 乙方服务成果的保障
乙方应对提供的服务成果承担质量保证责任，如因乙方原因导致服务成果不符合约定，乙方应负责修改、补充直至符合要求。
5. 乙方调整服务方案的程序
乙方如有调整服务方案的需求，应提前向甲方提出书面申请，并说明调整理由及影响。甲方批准后，乙方方可实施调整。
6. 乙方解除合同的条件
（1）甲方严重违约，无法实现合同目的；
（2）甲方丧失支付能力；
（3）法律法规变化或政策调整导致合同无法继续履行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选择
甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，以确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际服务内容商定，并按照约定方式支付。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的所有信息保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
6. 第三方中介的解除合同条件
如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件及程序按双方约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目清单
2. 服务费用明细
3. 甲方提供的项目相关资料
4. 乙方提供的法律意见书
5. 合同履行过程中的通信记录
6. 第三方中介的服务协议
7. 乙方服务团队的资质证明
8. 项目进度计划表
9. 保密协议
10. 培训资料及相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付服务费用
2. 乙方未按约定提供法律服务
3. 双方未按约定履行合同义务
4. 甲方未按约定提供必要信息或资料
5. 乙方未按约定保密甲方信息
6. 第三方中介未能履行其职责
7. 合同履行过程中出现不可抗力事件
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同第一条约定的甲方全称。
2. 乙方：指合同第一条约定的乙方全称。
3. 项目：指甲方拟开展的房地产项目。
4. 法律服务：指乙方为甲方提供的与项目相关的法律咨询、合同审查、诉讼代理等服务。
5. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务内容不明确：双方应详细明确服务内容，避免执行过程中的误解。
2. 服务进度延误：双方应制定详细的服务进度计划，并定期沟通进展。
3. 保密信息泄露：双方应签订保密协议，明确保密内容和期限。
4. 法律法规变化：双方应及时关注法律法规变化，必要时调整合同内容。
5. 争议解决：双方应明确争议解决方式，避免合同履行过程中的纠纷。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为律师事务所。
2. 甲方为项目发起人，乙方为法律顾问。
3. 甲方为上市公司，乙方为合规顾问。
4. 甲方为个人投资者，乙方为股权转让法律顾问。
5. 甲方为国有企业，乙方为常年法律顾问。