2025版装饰工程承包合同样本.docx

编号：__________

2025版装饰工程承包合同样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装饰工程承包合同样本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同条款
3.1 承包商的义务
3.2 发包方的义务
3.3 合同价格
3.4 工程进度
3.5 材料与设备
3.6 质量标准
3.7 验收与移交
3.8 保修责任
3.9 违约责任
3.10 争议解决
第四章：合同价格及支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 付款方式
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
4.6 质量保证金
第五章：工程进度及工期
5.1 施工计划
5.2 工期延期
5.3 工程提前完成
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：质量与检验
7.1 质量要求
7.2 检验标准
7.3 质量控制
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：合同争议的解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 诉讼解决
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告与宣传
11.3 信息反馈
第十二章：违约责任
12.1 承包商违约
12.2 发包方违约
第十三章：附则
13.1 合同的生效、修改和终止
13.2 合同附件
13.3 合同的解释和适用
第十四章：合同的签订
14.1 签约主体
14.2 签约时间
14.3 签约地点
14.4 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
双方通过友好合作，严格按照合同条款和工程技术标准，确保工程质量，按时完成工程，实现双方共赢。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
工程名称为：____________________
2.2 工程地点
工程地点为：____________________
2.3 工程规模
工程规模为：____________________
2.4 工程内容
工程内容包括：____________________
第三章：合同条款
3.1 承包商的义务
承包商应按合同约定完成工程设计、施工、设备安装、调试、培训及保修等任务。
3.2 发包方的义务
发包方应按合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款及配合承包商完成工程。
3.3 合同价格
合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.4 工程进度
工程计划开工日期为：____________________，计划竣工日期为：____________________。
3.5 材料与设备
承包商应按照合同约定提供材料和设备，并保证其质量、安全、环保等符合相关要求。
3.6 质量标准
工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，达到设计文件及合同约定的质量标准。
3.7 验收与移交
工程竣工后，承包商应按照合同约定进行自检、验收，发包方组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方办理工程移交手续。
第四章：合同价格及支付
4.1 合同总价
合同总价包括工程设计费、施工费、设备费、材料费、安装费、调试费、培训费及保修费等。
4.2 价格调整
合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，双方可按合同约定的价格调整办法进行调整。
4.3 付款方式
合同价款支付方式分为：预付款、进度付款、竣工结算和质量保证金。
4.4 进度付款
进度付款按照工程实际完成进度，按合同约定比例支付。
4.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照合同约定的计价依据进行竣工结算。
4.6 质量保证金
工程质量保证期内，承包商负责修复工程质量问题。质量保证期结束后，发包方扣除质量保证金后支付剩余合同价款。
第五章：工程进度及工期
5.1 施工计划
承包商应按照合同约定的工期制定施工计划，并报发包方审批。
5.2 工期延期
如因承包商原因导致工程延期，应按合同约定承担延期违约金。
5.3 工程提前完成
如工程提前完成，双方按合同约定商定提前完成奖励等事项。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
承包商负责采购合同约定的材料，并保证其质量、安全、环保等符合相关要求。
6.2 设备供应
承包商负责采购、安装合同约定的设备，并保证其质量、安全、环保等符合相关要求。
6.3 材料和设备验收
材料和设备到达施工现场后，承包商应通知发包方进行验收。验收不合格的，承包商应负责退换或修复。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
承包商应按照有关法律法规和合同约定，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全。
8.2 安全防护措施
承包商应制定并落实施工现场的安全防护措施，保障施工现场从业人员的人身安全。
8.3 环保要求
承包商应按照有关法律法规和合同约定，做好施工现场的环保工作，确保工程施工不影响周边环境。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更事项经双方确认后，签订书面变更协议。
9.2 合同解除
合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。解除事项经双方确认后，签订书面解除协议。
第十章：合同争议的解决
10.1 协商解决
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
10.2 调解解决
协商解决不成时，双方可申请第三方调解。调解不成的，按合同约定的争议解决方式处理。
10.3 仲裁解决
双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。
10.4 诉讼解决
双方同意将合同争议提交人民法院诉讼解决。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
11.2 广告与宣传
未经对方同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告和宣传。
11.3 信息反馈
第十二章：违约责任
12.1 承包商违约
承包商违反合同约定，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。
12.2 发包方违约
发包方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承包商的损失。
第十三章：附则
13.1 合同的生效、修改和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.2 合同附件
本合同附件包括：合同设计文件、施工图纸、技术规范等。
13.3 合同的解释和适用
本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国法律法规。
第十四章：合同的签订
14.1 签约主体
签约主体：____________________
14.2 签约时间
签约时间为：____________________
14.3 签约地点
签约地点为：____________________
14.4 合同正本与副本
本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
【签字栏】
甲方（盖章）：____________________
代表（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签字）：____________________
合同编号：_____________
签订日期：_____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量、安全、环保等符合相关要求。如乙方未按照甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方更换或退货。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期制定施工计划，并报甲方审批。甲方如有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整。
1.3 甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，按照合同约定的计价依据进行变更报价，并报甲方审批。甲方同意变更后，双方签订书面变更协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供工程设计方案
乙方应根据甲方提供的工程需求，提供完整的工程设计方案。甲方应对乙方提供的工程设计方案进行审查，并在约定的时间内提出修改意见。如甲方未提出修改意见，视为甲方对乙方提供的工程设计方案的认可。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.3 乙方承担工程风险
乙方应承担合同履行过程中的全部风险，包括但不限于工程变更、工期延期等。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。
3.3 第三方中介的解除
如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的职责。解除事项经双方确认后，签订书面解除协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料供应商名单
5. 工程变更申请表
6. 工程进度报告
7. 质量检验报告
8. 安全防护措施方案
9. 环保措施方案
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按照合同约定完成工程设计、施工、设备安装、调试、培训及保修等任务，视为违约。
2. 发包方未按照合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款及配合承包商完成工程，视为违约。
3. 承包商提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。
4. 工程进度延期超过合同约定的期限，视为违约。
5. 发包方未按合同约定支付进度付款、竣工结算或质量保证金，视为违约。
6. 承包商未按照合同约定进行自检、验收，或验收不合格，视为违约。
7. 承包商未按照合同约定进行安全生产管理，造成安全事故，视为违约。
8. 发包方未按照合同约定使用承包商提供的工程设计方案、材料和设备，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 违约行为：违反合同约定的行为
4. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任
5. 工期延期：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期
6. 质量保证金：为确保工程质量，合同中约定的保留一定比例的价款，待工程质量保证期结束后支付
7. 安全生产管理：根据相关法律法规，对施工现场的安全生产进行管理
8. 环保措施：根据相关法律法规，对施工现场的环境保护进行管理
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订书面延期协议。
2. 材料和设备质量问题：及时更换或退货，并追究供应商责任。
3. 工程质量争议：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定。
4. 安全事故发生：立即报告并采取措施防止事故扩大，双方共同处理后续事宜。
5. 合同履行过程中的其他争议：友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 装饰工程承包合同签订时
2. 装饰工程施工过程中
3. 装饰工程验收及保修期内
4. 合同履行过程中的争议解决
5. 合同解除或变更时
6. 合同终止后的工程交接
7. 合同涉及的法律法规发生变化时