2025房产中介劳动合同协议.docx

编号：__________

2025房产中介劳动合同协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房产中介劳动合同协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订原则
1.3 合同效力
第二章：合同期限
2.1 合同期限
2.2 试用期
2.3 续约条款
第三章：工作内容
3.1 工作职责
3.2 业务范围
3.3 工作地点
第四章：劳动报酬
4.1 薪酬结构
4.2 绩效奖金
4.3 工资支付时间及方式
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
5.2 休息休假
5.3 加班规定
第六章：保险和福利
6.1 社会保险
6.2 商业保险
6.3 其他福利
第七章：培训与发展
7.1 培训机会
7.2 职业发展
第八章：保密协议
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：合同解除和终止
9.1 解除合同的情形
9.2 终止合同的情形
9.3 经济补偿
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
第十二章：其他约定
12.1 知识产权
12.2 保密协议
12.3 竞业限制
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.2 合同的生效
13.3 合同的终止
第十四章：附件
14.1 相关法律法规
14.2 合同附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订原则
1.2.1 平等自愿
1.2.2 公平公正
1.2.3 诚实守信
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
1.3.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第二章：合同期限
2.1 合同期限
2.1.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2 试用期
2.2.1 乙方自合同生效之日起享有__个月的试用期
2.3 续约条款
2.3.1 合同期满前__个月，甲乙双方可协商续约
第三章：工作内容
3.1 工作职责
3.1.1 乙方根据甲方业务需要，担任房产中介相关工作
3.2 业务范围
3.2.1 乙方负责的房产中介业务范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估等
3.3 工作地点
3.3.1 乙方的工作地点为甲方指定的办公地点
第四章：劳动报酬
4.1 薪酬结构
4.1.1 乙方的薪酬由基本工资、提成、奖金等组成
4.2 绩效奖金
4.2.1 乙方的绩效奖金根据业务完成情况及甲方相关规定发放
4.3 工资支付时间及方式
4.3.1 乙方工资每月支付一次，支付时间为次月__日前
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
5.1.1 乙方按照甲方规定的正常工作时间工作
5.2 休息休假
5.2.1 乙方享有国家法定节假日及甲方规定的年假、病假、事假等休假待遇
5.3 加班规定
5.3.1 乙方加班按照甲方制定的加班工资支付规定执行
第六章：保险和福利
6.1 社会保险
6.1.1 甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险
6.2 商业保险
6.2.1 甲方为乙方提供____的商业保险，具体保险内容详见附件
6.3 其他福利
6.3.1 甲方为乙方提供____等其他福利
第七章：培训与发展
7.1 培训机会
7.1.1 甲方为乙方提供房产中介相关的培训机会
7.2 职业发展
7.2.1 甲方为乙方提供职业发展的机会和平台
第八章：保密协议
8.1 保密内容
8.1.1 乙方对甲方提供的客户信息、业务秘密、商业机密等保密信息予以保密
8.2 保密期限
8.2.1 乙方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起____年止
8.3 违约责任
8.3.1 乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失
第九章：合同解除和终止
9.1 解除合同的情形
9.1.1 双方协商一致解除合同
9.1.2 乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除合同
9.1.3 甲方因业务调整，不再需要乙方的岗位，提前通知乙方解除合同
9.2 终止合同的情形
9.2.1 合同期满，双方未续签
9.2.2 乙方达到法定退休年龄
9.2.3 乙方因健康原因无法继续工作
9.3 经济补偿
9.3.1 合同解除或终止的，甲方应根据法律规定和合同约定支付乙方经济补偿
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 乙方未按约定履行工作职责
10.1.2 乙方违反保密义务
10.1.3 乙方提前解除或终止合同
10.2 违约责任
10.2.1 乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方发生合同争议的，应通过友好协商解决
11.1.2 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼
11.2 仲裁机构
11.2.1 双方同意仲裁机构为_______，仲裁裁决为准
第十二章：其他约定
12.1 知识产权
12.1.1 乙方在工作中创造的知识产权归甲方所有
12.2 保密协议
12.2.1 双方同意本合同中的保密条款独立于合同其他条款存在
12.3 竞业限制
12.3.1 乙方在合同终止或解除后__年内，不得在与甲方业务相同的行业从事相关工作
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.1.1 合同的修订应由双方书面同意，修订内容视为合同的一部分
13.2 合同的生效
13.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
13.3 合同的终止
13.3.1 本合同在合同解除、终止或者履行完毕后终止
第十四章：附件
14.1 相关法律法规
14.2 合同附件
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独占条款
甲方拥有乙方的独家代理权，乙方在合同期限内不得以任何形式与其他第三方建立类似业务关系，违反此条款的，甲方有权解除合同并追究乙方相应的法律责任。
2. 业务指令权
甲方有权根据业务需要，对乙方的工作内容、工作地点、工作时间进行调整，乙方应无条件服从。
3. 业绩目标
甲方有权设定业绩目标，乙方应努力完成。若乙方连续三个月未达成业绩目标，甲方有权解除合同。
4. 培训与考核
甲方有权对乙方进行业务培训和考核，乙方应积极参与。若乙方拒绝参加培训或考核不合格，甲方有权降低乙方的薪酬待遇或解除合同。
5. 甲方利益保障
乙方在合同期限内应全力维护甲方的利益，如发现乙方有损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同并追究乙方相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权益保障
乙方在合同期限内享有合法权益，甲方不得随意降低乙方的薪酬待遇或解除合同。
2. 乙方工作自由
乙方在合同期限内有权自主决定与第三方建立业务关系，但应遵守甲方制定的业务范围和规定。
3. 乙方隐私保护
甲方有权保护乙方的隐私，不得泄露乙方的个人信息和业务秘密。
4. 乙方发展机会
甲方有权为乙方提供职业发展和晋升的机会，乙方有权拒绝甲方的不合理晋升安排。
5. 乙方竞业限制
乙方在合同终止或解除后，有权在其他行业从事相关工作，但应遵守竞业限制条款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同期限内负责促成甲方和乙方的业务合作，并收取中介费。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，费用比例在合同中约定。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介有权获取甲方和乙方的业务信息，但应保守秘密，不得泄露给其他第三方。
4. 第三方中介违约责任
若第三方中介未能促成甲方和乙方的业务合作，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
5. 第三方中介权益保障
甲方和乙方均有权在合同期限内解除与第三方中介的合作关系，第三方中介应无条件接受。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方业务范围和规定
2. 乙方个人简历和资格证书
3. 业绩目标设定及考核办法
4. 业务培训资料和考核标准
5. 第三方中介合作协议
6. 保密协议范本
7. 竞业限制协议范本
8. 社会保险缴纳证明
9. 商业保险条款
10. 甲方银行账户信息
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付乙方工资、奖金、提成等，甲方需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 甲方未提供合同约定的工作条件，包括但不限于工作环境、设备、培训等，甲方需承担违约责任。
3. 乙方未按照合同约定完成工作职责，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。
4. 乙方违反保密义务或竞业限制条款，乙方需支付违约金并赔偿甲方损失。
5. 第三方中介未能促成甲方和乙方的业务合作，第三方中介需支付违约金并赔偿甲方和乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的劳动权利义务关系。
2. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的金钱责任。
3. 竞业限制：指在劳动合同或者保密协议中，用人单位与劳动者约定在劳动者终止或者解除劳动合同后的一定期限内，劳动者不得在与用人单位存在竞争关系的用人单位工作或者自己开业经营同类业务。
4. 社会保险：指国家通过法律强制实施，为工薪劳动者提供必要的物质帮助的制度。
5. 商业保险：指由保险公司提供的，以盈利为目的的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到合同履行过程中的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向劳动仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
2. 若乙方在工作中受伤，应立即就医并报告甲方，根据伤情认定，甲方应依法支付医疗费用及赔偿金。
3. 甲方应按照法律规定为乙方缴纳社会保险，如未缴纳，乙方有权要求甲方补缴，并有权要求甲方支付违约金。
4. 若甲方违法解除或终止合同，乙方有权要求继续履行合同，并要求甲方支付赔偿金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房产中介公司，乙方为甲方招聘的房产中介经纪人。
2. 甲方提供乙方的工作条件，包括办公场所、培训、业绩考核等。
3. 乙方根据甲方提供的业务范围和规定，开展房产中介业务。
4. 第三方中介协助甲方和乙方建立业务合作关系，并收取中介费。
5. 甲方和乙方在合同期限内遵守合同约定，履行各自的义务。
6. 合同终止或解除后，乙方遵守竞业限制条款，不得在与甲方业务相同的行业从事相关工作。