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编号：__________

2025上海房屋装修合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025上海房屋装修合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 合同主体权利和义务
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料及品牌
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整条款
第四章：装修工期
4.1 工期计划
4.2 工期延误责任
4.3 工期提前完成奖励
第五章：装修质量及标准
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 保修条款
第六章：施工人员管理
6.1 施工人员资质
6.2 施工人员管理责任
6.3 施工安全及环保
第七章：变更及解除合同
7.1 合同变更程序
7.2 合同解除条件及后果
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构及程序
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、修改及终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 甲方提供的设施及条件
11.2 乙方施工要求及限制
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 材料及品牌清单
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的补充条款
13.1 补充条款内容
13.2 补充条款的生效条件
第十四章：合同的附录
14.1 甲方及乙方联系人信息
14.2 合同签订日期及地点
14.3 合同盖章及签字页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：____________
1.1.2 甲方地址：____________
1.1.3 甲方联系人：____________
1.1.4 甲方联系方式：____________
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 乙方名称：____________
1.2.2 乙方地址：____________
1.2.3 乙方联系人：____________
1.2.4 乙方联系方式：____________
1.3 合同主体权利和义务
1.3.1 甲方权利和义务：
1.3.1.1 甲方应提供装修场地，并确保场地的安全和合法性。
1.3.1.2 甲方应对乙方的装修工作进行监督和验收。
1.3.2 乙方权利和义务：
1.3.2.1 乙方应按照合同约定进行装修工作，并保证装修质量。
1.3.2.2 乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.1.1 客厅装修
2.1.2 卧室装修
2.1.3 厨房装修
2.1.4 卫生间装修
2.1.5 其他装修项目：____________
2.2 装修设计方案
2.2.1 乙方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。
2.2.2 甲方应在合同约定的时间内对设计方案进行审批，并提出修改意见。
2.3 装修材料及品牌
2.3.1 乙方应按照合同约定的材料品牌和规格进行采购。
2.3.2 乙方应提供材料合格证明和相关检测报告。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价为人民币（大写）：________万元整。
3.1.2 合同总价包括但不限于装修设计费、材料费、施工费、管理费等。
3.2 付款方式及进度
3.2.1 甲方应按照合同约定的付款方式和进度向乙方支付款项。
3.2.2 乙方应提供正规发票，并在每次支付款项后提供相应的进度报告。
3.3 价格调整条款
3.3.1 如遇不可抗力等因素导致装修成本上升，双方可协商调整合同价格。
3.3.2 价格调整的具体事项由双方另行签订补充协议。
第四章：装修工期
4.1 工期计划
4.1.1 合同约定的装修工期为________个月。
4.1.2 乙方应按照工期计划完成装修工作。
4.2 工期延误责任
4.2.1 如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
4.2.2 如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。
4.3 工期提前完成奖励
4.3.1 如乙方提前完成装修工作，甲方应按照合同约定给予乙方奖励。
第五章：装修质量及标准
5.1 质量标准
5.1.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行装修施工。
5.1.2 乙方应对装修质量承担责任，并保证装修工程的耐用性和安全性。
5.2 验收程序
5.2.1 装修工程完成后，双方应按照合同约定的验收程序进行验收。
5.2.2 甲方应在验收合格后向乙方支付尾款。
5.3 保修条款
5.3.1 乙方应对装修工程提供________年的免费保修服务。
5.3.2 保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题进行修复。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的________%。
8.2 乙方违约责任
8.2.1 如乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成工程的天数乘以每日工程总价的________%。
8.2.2 如乙方未按照约定质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。
8.3 违约赔偿金额计算方式
8.3.1 违约金计算方式如下：
8.3.1.1 迟延付款违约金 = 延迟支付金额 × 违约金比例
8.3.1.2 迟延完成工程违约金 = 每日工程总价 × 延迟天数 × 违约金比例
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生的争议应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构及程序
9.2.1 如双方同意仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。
9.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、修改及终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 本合同的生效不代表甲方对乙方施工质量的认可。
10.2 合同修改程序
10.2.1 合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2.2 经双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 合同终止条件
10.3.1 双方履行完合同约定的义务，本合同即告终止。
10.3.2 如双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议，并明确终止后的相关事宜处理。
第十一章：其他约定
11.1 甲方提供的设施及条件
11.1.1 甲方应确保提供的施工场地符合装修要求，并提供必要的安全设施。
11.1.2 甲方应提供施工所需的水电等基础设施。
11.2 乙方施工要求及限制
11.2.1 乙方应按照甲方提供的施工场地和设施进行施工。
11.2.2 乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。
11.3 双方约定的其他事项
11.3.1 双方可在本合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.1.1 设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。
12.1.2 效果图应展示装修后的预期效果。
12.2 材料及品牌清单
12.2.1 清单应详细列明装修所使用的材料种类、品牌、规格和数量。
12.2.2 乙方应提供材料合格证明和相关检测报告。
第十三章：合同的补充条款
13.1 补充条款内容
13.1.1 双方可在本章约定补充条款，以完善本合同的内容。
13.1.2 补充条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2 补充条款的生效条件
13.2.1 补充条款经双方签字盖章后即刻生效。
第十四章：合同的附录
14.1 甲方及乙方联系人信息
14.1.1 甲方联系人：____________
14.1.2 乙方联系人：____________
14.1.3 联系电话：____________
14.1.4 电子邮箱：____________
14.2 合同签订日期及地点
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商。
1.1.2 甲方应向乙方提供供应商信息及材料要求。
1.1.3 乙方应与甲方指定的供应商进行沟通，确保材料质量和供应时间。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查。
1.2.2 甲方应确保其监督不会影响乙方的正常施工进度。
1.2.3 甲方对施工过程中的质量问题有权提出整改要求。
1.3 甲方变更要求
1.3.1 甲方如提出变更装修项目或设计要求，应提前以书面形式通知乙方。
1.3.2 乙方应根据甲方的变更要求，调整施工计划和费用。
1.3.3 甲方应承担因变更导致的额外费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供材料和设备
2.1.1 乙方应按照合同约定提供材料和设备。
2.1.2 乙方应对提供的材料和设备质量负责。
2.1.3 乙方应提供材料和设备的合格证明和相关检测报告。
2.2 乙方施工质量
2.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。
2.2.2 乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。
2.2.3 乙方应保证装修工程的耐用性和安全性。
2.3 乙方进度报告
2.3.1 乙方应定期向甲方报告施工进度。
2.3.2 乙方应确保报告内容的真实性和准确性。
2.3.3 乙方应及时解决甲方提出的施工进度问题。
附件三：第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通与协作。
3.1.2 第三方中介不应干预甲乙双方的合同履行。
3.1.3 第三方中介的职责包括但不限于争议调解、进度监控等。
3.2 第三方中介的选定
3.2.1 甲方和乙方应共同选定第三方中介。
3.2.2 第三方中介应具备相关的资质和经验。
3.2.3 甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议。
3.3 第三方中介的费用
3.3.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.3.2 第三方中介的费用应按照中介服务协议的约定支付。
3.3.3 第三方中介的费用不应影响甲乙双方的其他合同权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料及品牌清单
3. 工程进度报告
4. 材料合格证明及检测报告
5. 补充协议
6. 变更协议
7. 中介服务协议
8. 施工质量验收标准
9. 保修条款说明
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
提供的施工场地不符合要求
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未达到约定的质量标准
未遵守相关法律法规
3. 第三方中介违约行为
干预甲乙双方的合同履行
未履行中介服务协议中的约定
未公正调解争议
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。
5. 保修：乙方对装修工程提供的免费维修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决方案：协商调整施工计划，必要时安排夜间或周末加班。
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不合格材料，并由乙方承担相应费用。
3. 设计变更
解决方案：签订补充协议，明确变更内容和费用。
4. 争议解决
解决方案：提交仲裁或诉讼，根据法律规定和合同约定解决争议。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 别墅装修
6. 公寓装修
7. 装修风格选择
8. 装修材料采购
9. 装修公司选择
10. 装修合同签订及履行