店面承包合同协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

店面承包合同协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店面承包合同协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：店面承包范围与期限
2.1 店面位置
2.2 店面面积
2.3 承包期限
2.4 承包起始日期与结束日期
第三章：店面经营与管理
3.1 经营范围
3.2 经营管理模式
3.3 经营项目
3.4 管理与运营
第四章：承包费用与支付方式
4.1 承包费用
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付期限
4.4 费用调整机制
第五章：店面装修与维护
5.1 装修标准
5.2 装修期限
5.3 店面维护
5.4 维修责任与费用
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同终止条件
6.4 合同终止程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约金计算方式
7.4 违约赔偿限额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
8.4 法律适用
第九章：合同的生效、解除与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 合同解除与终止的程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息
10.2 保密义务
10.3 保密期限
10.4 泄密责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让通知
11.4 转让后果
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力通知
12.4 不可抗力后果的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的修改与补充
13.3 合同的解除与终止
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的签订地点与日期
14.3 合同的生效日期
14.4 合同的保存与复制
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商签订的。
1.2 合同主体
甲方：（甲方全称），营业执照号：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
乙方：（乙方全称），营业执照号：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过签订本合同，明确店面承包范围、期限、经营与管理等内容，确保双方合法权益，促进双方合作发展。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。
第二章：店面承包范围与期限
2.1 店面位置
店面位于：（具体地址），店面面积为：（具体面积）。
2.2 店面面积
店面面积为：（具体面积），以实际测量为准。
2.3 承包期限
本合同承包期限为：（具体年限），自合同生效之日起计算。
2.4 承包起始日期与结束日期
承包起始日期为：（具体起始日期），承包结束日期为：（具体结束日期）。
第三章：店面经营与管理
3.1 经营范围
乙方在承包期间，应按照合同约定进行经营，经营范围包括：（具体经营范围）。
3.2 经营管理模式
乙方应采取有效的经营管理模式，确保店面运营良好，提高经营效益。
3.3 经营项目
乙方在经营期间，应遵守国家法律法规，不得经营违法项目，不得损害消费者权益。
3.4 管理与运营
乙方应确保店面的正常运营，保证店面的服务质量，维护甲方声誉。
第四章：承包费用与支付方式
4.1 承包费用
乙方应支付给甲方的承包费用为：（具体金额），按（年/月）支付。
4.2 费用支付方式
承包费用可通过银行转账、现金等方式支付。
4.3 费用支付期限
乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的承包费用。
4.4 费用调整机制
合同期限内，如遇市场环境变化，甲乙双方可协商调整承包费用。
第五章：店面装修与维护
5.1 装修标准
乙方应按照甲方提供的店面装修标准进行装修，确保店面的形象与品质。
5.2 装修期限
乙方应在合同生效后（具体期限）内完成店面装修。
5.3 店面维护
乙方应负责店面的日常维护，确保店面的正常运营。
5.4 维修责任与费用
因乙方经营活动导致的店面损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同终止条件
6.4 合同终止程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。
8.2 仲裁机构
双方同意将争议提交（具体仲裁机构）进行仲裁。
8.3 诉讼管辖
如双方选择仲裁，则仲裁地点为（具体地点），仲裁语言为（具体语言）。
8.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、解除与终止
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 合同解除与终止的程序
第十章：保密条款
10.1 保密信息
双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均应予以保密。
10.2 保密义务
双方应对保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
10.3 保密期限
双方的保密义务自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起（具体期限）内继续有效。
10.4 泄密责任
如一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
除非双方另有约定，否则任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
如双方同意转让，应签订书面转让协议，并经对方书面同意。
11.3 转让通知
转让协议生效后，转让方应书面通知对方。
11.4 转让后果
转让协议生效后，受让方应取代转让方履行本合同相应的权利和义务。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等导致一方无法履行合同的情况。
12.2 不可抗力后果
遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在（具体期限）内提供相关证明。
12.3 不可抗力通知
一方因不可抗力无法履行合同时，应立即书面通知对方。
12.4 不可抗力后果的处理
双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度，并按协商结果执行。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
本合同的一切协议均为书面形式，口头协议无效。
13.2 合同的修改与补充
本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
13.3 合同的解除与终止
合同的解除与终止，应按照本合同第九章的规定办理。
13.4 附件
本合同附件为：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归（甲方/乙方）。
14.2 合同的签订地点与日期
本合同于（签订地点）签订，日期为（签订日期）。
14.3 合同的生效日期
本合同自（生效日期）起生效。
14.4 合同的保存与复制
双方均应妥善保存本合同正本，不得复制或泄露合同内容。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定经营项目
甲方有权指定乙方经营特定的项目，乙方应无条件遵守。如乙方需变更经营项目，需得到甲方的书面同意。
1.2 甲方提供的支持
甲方应提供必要的经营指导、培训和促销活动支持，以帮助乙方提高经营效益。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。
1.4 甲方调整权
如因市场环境变化或甲方业务需求，甲方有权调整乙方的承包费用，但应提前书面通知乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方经营自主权
乙方在合同约定的经营范围内，享有经营自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。
2.2 乙方品牌使用
乙方有权使用自己的品牌进行经营，但需确保品牌的使用符合相关法律法规要求。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
2.4 乙方提前解约权
如乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方应提前书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利执行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体费用比例由双方协商确定。
3.3 第三方中介的调解权
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，但其调解结果不具有法律约束力。
3.4 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按合同约定履行各自的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面位置平面图
2. 店面装修标准与规范
3. 经营项目清单
4. 承包费用支付证明
5. 店面维护与维修记录
6. 经营范围变更申请表
7. 合同解除与终止申请表
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 促销活动方案
11. 培训与指导计划
12. 品牌使用授权书
13. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供店面或面积小于约定面积。
2. 乙方未按约定支付承包费用。
3. 乙方经营范围超出合同约定。
4. 乙方未按约定进行店面装修或维护。
5. 乙方提前解除合同未支付违约金。
6. 乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。
7. 甲方未提供约定的经营指导、培训或促销活动支持。
8. 甲方未按约定调整承包费用。
9. 第三方中介未履行协调、调解职责。
10. 第三方中介未按约定提供监督服务。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3. 违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。
4. 保密义务：双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并进行协调、调解、监督等服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店面位置或面积争议：双方应重新确认店面位置及面积，如有必要，可请第三方中介进行测量和调解。
2. 承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商延期支付或分期支付。
3. 经营范围超出合同：乙方应立即停止超出范围的经营活动，并按照合同约定进行调整。
4. 店面装修或维护问题：乙方应按照合同约定进行店面装修或维护，如有问题，双方可协商解决或请第三方中介评估并提出解决方案。
5. 提前解除合同：乙方应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
6. 泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，具体责任可根据违约金计算公式确定。
7. 未提供经营指导、培训或促销活动支持：甲方应履行合同约定，提供相应的支持服务。
8. 未按约定调整承包费用：甲方应按照合同约定调整承包费用，并提前书面通知乙方。
9. 第三方中介服务问题：甲方和乙方均有权评估第三方中介的服务，如有问题，可协商解决或寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新店寻找承包商。
2. 乙方希望承包甲方店面进行经营。
3. 双方需要明确店面承包的范围与期限。
4. 乙方需要甲方提供经营指导、培训和促销活动支持。
5. 双方需要确定承包费用及其支付方式。
6. 双方需要约定店面的装修与维护责任。
7. 双方需要规定合同的变更、解除与终止条件及程序。
8. 双方需要明确违约行为及其违约责任。
9. 双方需要第三方中介协助签订合同并监督合同履行。
10. 双方需要在合同中添加保密条款，保护商业秘密和技术秘密。