棋牌室租赁协议2025年通用.docx

编号：__________

棋牌室租赁协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

棋牌室租赁协议2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景
1.2 协议主体
1.3 协议范围
1.4 法律法规
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：租赁标的及条件
3.1 租赁标的
3.2 租赁期限
3.3 租赁费用
3.4 租赁押金
第四章：租赁棋牌室使用规定
4.1 使用时间
4.2 使用范围
4.3 维护与保养
4.4 安全管理
第五章：双方权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 适用法律
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止
9.2 合同失效
第十章：其他约定
10.1 宣传与推广
10.2 信息保密
10.3 合作开发
第十一章：附件
11.1 租赁棋牌室设施清单
11.2 租赁押金收据
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同失效条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景：甲方（出租方）同意将拥有的棋牌室租赁给乙方（承租方），乙方同意按照约定的条款租赁使用。
1.2 协议主体：甲方为棋牌室的拥有者，乙方为棋牌室的租赁使用者。
1.3 协议范围：本协议包括租赁棋牌室的条款、双方的权利和义务、违约责任等内容。
1.4 法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
2.2 承租方信息：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第三章：租赁标的及条件
3.1 租赁标的：甲方同意将位于________________的棋牌室租赁给乙方使用。
3.2 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.3 租赁费用：乙方向甲方支付每月人民币____元作为租赁费用。
3.4 租赁押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为租赁押金，租赁期满或合同解除后，扣除甲方应得的费用后，甲方应无息退还乙方剩余押金。
第四章：租赁棋牌室使用规定
4.1 使用时间：乙方可在每日____时至____时使用棋牌室。
4.2 使用范围：乙方仅限于进行棋牌娱乐活动，不得进行其他活动。
4.3 维护与保养：乙方应负责棋牌室的日常维护与保养，确保棋牌室的整洁和安全。
4.4 安全管理：乙方应遵守棋牌室的安全管理制度，不得在棋牌室内发生任何违法行为。
第五章：双方权利与义务
5.1 出租方的权利与义务：
1) 甲方应保证棋牌室的正常使用，确保棋牌室的设施齐全、功能正常。
2) 甲方有权监督乙方使用棋牌室的情况，确保乙方遵守本协议的约定。
5.2 承租方的权利与义务：
1) 乙方有权按照约定的条款使用棋牌室。
2) 乙方应遵守棋牌室的使用规定，不得损害棋牌室的设施，并应负责棋牌室的日常维护与保养。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任：
1) 若甲方未能按照约定提供棋牌室或棋牌室设施不全，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。
2) 若甲方干涉乙方正常使用棋牌室，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。
6.2 承租方违约责任：
1) 若乙方未能按照约定的时间和范围使用棋牌室，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。
2) 若乙方损害棋牌室设施，乙方应负责修复或赔偿相应的损失，赔偿金额由甲方确定。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7.2 适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更：
1) 任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，经对方同意后方可生效。
2) 合同变更需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除：
1) 在租赁期限内，除非一方严重违反本协议，否则双方不得单方面解除合同。
2) 如一方严重违反本协议，另一方有权书面通知对方解除合同，违约方应承担相应的违约责任。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止：本合同在租赁期限届满后自动终止。
9.2 合同失效：本合同在下列情况下失效：
1) 双方书面同意解除本合同；
2) 租赁期限届满；
3) 合同一方违约导致合同无法履行；
4) 法律、法规规定的其他情形。
第十章：其他约定
10.1 宣传与推广：乙方在使用棋牌室期间，未经甲方同意，不得使用棋牌室进行任何形式的商业宣传活动。
10.2 信息保密：双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
10.3 合作开发：双方同意在平等、自愿的基础上，就棋牌室的相关业务进行合作开发，具体合作方式另行协商。
第十一章：附件
11.1 租赁棋牌室设施清单：
1) 麻将桌 x 1
2) 麻将牌 x 4副
3) 茶具 x 1套
4) 其他设施 x 若干
11.2 租赁押金收据：甲方已收到乙方支付的租赁押金人民币____元，收款人：__________________，收款日期：____年__月__日。
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字：
________________________
名称：____________________
日期：____年__月__日
12.2 承租方签字：
________________________
名称：____________________
日期：____年__月__日
第十三章：生效条件
13.1 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同失效条件：本合同在第十章约定的失效条件下失效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史：
1) 首次签订：____年__月__日
2) 一次修订：____年__月__日
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定棋牌室的使用范围：甲方同意乙方在租赁期限内，将棋牌室用作棋牌娱乐活动及相关业务。未经甲方书面同意，乙方不得将棋牌室用于其他目的。
1.2 甲方对棋牌室的维护与保养：甲方负责定期对棋牌室的设施进行维护与保养，确保设施的正常使用。若因设施故障导致乙方无法正常使用棋牌室，甲方应在48小时内予以修复。
1.3 甲方对棋牌室的安全管理：甲方应确保棋牌室的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件。乙方应遵守棋牌室的安全规定，不得在棋牌室内进行任何危险行为。
1.4 甲方对棋牌室的改造权：甲方有权在租赁期限内对棋牌室进行改造，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常使用不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用时间：乙方可在每日8:00至22:00使用棋牌室，如需延长使用时间，应提前向甲方申请。
2.2 乙方的租赁费用支付：乙方应按约定的时间向甲方支付租赁费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。
2.3 乙方的维护与保养义务：乙方应负责棋牌室的日常维护与保养，保持棋牌室的整洁和安全。
2.4 乙方的违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币1000元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助处理租赁过程中的事宜。
3.2 第三方中介的费用：甲方同意支付给第三方中介人民币500元作为中介费。
3.3 第三方中介的义务：第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁棋牌室设施清单
2. 租赁押金收据
3. 棋牌室使用时间安排表
4. 棋牌室维护与保养规范
5. 棋牌室安全管理规定
6. 合同变更与解除协议
7. 争议解决方式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能提供约定的棋牌室或设施不全
干涉乙方正常使用棋牌室
2. 乙方违约行为：
未按约定时间和范围使用棋牌室
损害棋牌室设施
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理甲乙双方事务
导致甲乙双方产生损失
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或空间租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一种经济赔偿。
3. 滞纳金：逾期支付费用时，按一定比例计算的费用。
4. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：棋牌室设施损坏或丢失
解决办法：双方协商确定维修费用或赔偿金额，由责任方承担。
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：乙方支付滞纳金，甲方保留解除合同的权利。
3. 问题：甲方干涉乙方正常使用棋牌室
解决办法：甲方停止干涉，双方协商解决。
4. 问题：合同变更或解除争议
解决办法：参照附件6的合同变更与解除协议，协商解决或仲裁/诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方签订租赁合同
说明：适用于甲方将棋牌室租给乙方使用的场景。
2. 场景：乙方使用棋牌室进行棋牌娱乐活动
说明：乙方在租赁期限内使用棋牌室，遵守使用规定。
3. 场景：甲方维护与保养棋牌室设施
说明：甲方确保设施正常使用，定期进行维护保养。
4. 场景：乙方支付租金及押金
说明：乙方按照约定时间支付租金及押金。
5. 场景：第三方中介协调处理租赁事宜
说明：第三方中介协助甲方乙方处理租赁过程中的事务。