租房合同的范本(2025版).docx

编号：__________

租房合同的范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租房合同的范本(2025版)
合同目录
第一章：租房合同当事人
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
5.3 押金退还时间
第六章：房屋使用及维修
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维修责任
6.3 维修费用承担方式
第七章：房屋转让
7.1 房屋转让条件
7.2 房屋转让程序
7.3 房屋转让费用分配
第八章：合同解除
8.1 合同解除条件
8.2 合同解除程序
8.3 合同解除后的责任承担
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
9.3 违约金计算方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险
11.2 宠物管理
11.3 水电燃气费用承担
11.4 房屋清单
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交接记录
12.3 相关法律法规
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
13.3 见证人签字（如有）
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改和补充
14.3 合同解除或终止后的保密条款
合同编号_________
第一章：租房合同当事人
1.1 出租人信息
1.1.1 姓名：
1.1.2 身份证号码：
1.1.3 地址：
1.1.4 联系方式：
1.2 承租人信息
1.2.1 姓名：
1.2.2 身份证号码：
1.2.3 地址：
1.2.4 联系方式：
1.3 合同签订地点和日期
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订日期：
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.1.1 街道名称：
2.1.2 门牌号码：
2.1.3 所在城市：
2.2 房屋面积
2.2.1 建筑面积：
2.2.2 使用面积：
2.3 房屋结构
2.3.1 户型：
2.3.2 楼层：
2.3.3 朝向：
2.4 房屋使用性质
2.4.1 住宅用途：
2.4.2 是否为违章建筑：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：
3.3 租赁期限总计
3.3.1 总租赁月数：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：
4.1.2 全年租金：
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 账户名称：
4.4.2 账户号码：
4.4.3 开户银行：
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件：
5.2.2 退还方式：
5.3 押金退还时间
5.3.1 退还时间：
第六章：房屋使用及维修
6.1 房屋使用规定
6.1.1 使用规定：
6.2 房屋维修责任
6.2.1 维修责任：
6.3 维修费用承担方式
6.3.1 承担方式：
第八章：合同解除
8.1 合同解除条件
8.1.1 解除条件：
8.2 合同解除程序
8.2.1 解除程序：
8.3 合同解除后的责任承担
8.3.1 责任承担：
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.1.1 违约责任：
9.2 承租人违约责任
9.2.1 违约责任：
9.3 违约金计算方式
9.3.1 计算方式：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 方式：
10.2 争议解决机构
10.2.1 机构：
10.3 诉讼管辖法院
10.3.1 法院：
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险
11.1.1 保险事宜：
11.2 宠物管理
11.2.1 宠物管理：
11.3 水电燃气费用承担
11.3.1 费用承担：
11.4 房屋清单
11.4.1 清单内容：
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 照片附件：
12.2 房屋钥匙交接记录
12.2.1 交接记录：
12.3 相关法律法规
12.3.1 法律法规：
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.1.1 签字：
13.2 承租人签字
13.2.1 签字：
13.3 见证人签字（如有）
13.3.1 签字：
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.1.1 生效条件：
14.2 合同修改和补充
14.2.1 修改和补充：
14.3 合同解除或终止后的保密条款
14.3.1 保密条款：
出租人（甲方）：
（签字）
承租人（乙方）：
（签字）
见证人（如有）：
（签字）
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等。乙方可协助甲方进行维修和保养工作，包括但不限于提供必要的钥匙、资料等。
2. 甲方应在租赁开始前，将房屋及其附属设施的安全性能、使用方法等向乙方说明清楚，确保乙方能够安全、正确地使用房屋。
3. 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
5. 甲方应在租赁期结束时，将房屋及附属设施交还给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的租金金额和支付周期，按时支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，乙方应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋及附属设施。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
3. 乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方需转租房屋，应提前征得甲方的书面同意。
4. 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和使用用途。
5. 乙方应在租赁期结束时，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的正常使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订工作，并提供相关的咨询服务。
2. 第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介应保密合同内容及各方当事人的个人信息，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介收取的服务费用，应按照双方约定的标准收取，并在合同中明确。
5. 第三方中介在合同签订后，应提供合同副本给甲方、乙方各一份，并保留一份备份。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交接记录
3. 相关法律法规
4. 宠物管理协议
5. 水电燃气费用分配协议
6. 房屋维修保养协议
7. 房屋保险单
8. 租赁合同副本
9. 租赁合同续约条款
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。
2. 乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。
3. 乙方未按照约定使用房屋或未妥善保管房屋及附属设施的，视为乙方违约。
4. 甲方未按照约定维修保养房屋的，视为甲方违约。
5. 双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的人。
3. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
4. 押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。
5. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法居住。
解决办法：联系第三方中介协调维修或更换设施。
2. 问题：租金支付出现争议。
解决办法：查阅合同条款，按照约定解决争议。
3. 问题：乙方擅自转租房屋。
解决办法：立即终止租赁合同，要求乙方搬离房屋。
4. 问题：合同到期未续约。
解决办法：提前与甲方沟通，协商续约事宜。
五、所有应用场景：
1. 个人出租自有住房给租客。
2. 房地产中介公司代理出租房屋。
3. 租客租赁短期或长期住房。
4. 房屋租赁涉及家具家电配套。
5. 租客要求物业管理和维修服务。
6. 出租人要求租金支付保证和押金退还。
7. 房屋租赁合同续约和解除。