2025地皮转让居间费合同范本.docx

编号：__________

2025地皮转让居间费合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025地皮转让居间费合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
第二章：地皮转让
2.1 地皮基本情况
2.2 转让地皮的范围和条件
2.3 地皮转让的价格和支付方式
2.4 地皮转让的程序和时间安排
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围和内容
3.2 居间服务的时间安排
3.3 居间服务的费用及支付方式
第四章：居间方的义务和责任
4.1 居间方应提供的材料和信息
4.2 居间方的保密义务
4.3 居间方的中介服务责任
第五章：转让方的义务和责任
5.1 转让方的基本情况及资格证明
5.2 转让方提供的地皮权属证明
5.3 转让方的承诺和保证
第六章：购买方的义务和责任
6.1 购买方的基本情况及资格证明
6.2 购买方的承诺和保证
6.3 购买方的权利和义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的程序和时间安排
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止和解除条件
第十一章：附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的修改和补充
11.3 合同的解释和适用法律
第十二章：其他约定
12.1 地皮转让的特殊约定
12.2 居间服务的特殊约定
第十三章：合同的签署
13.1 签署时间和地点
13.2 签署人和授权代表
第十四章：附件
14.1 地皮转让合同范本
14.2 居间服务费用支付凭证
14.3 相关法律法规和政策文件
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（转让方）：__________
乙方（居间方）：__________
丙方（购买方）：__________
1.1.1 甲方系拥有__________号地皮的合法所有者，具备转让该地皮的资格和权利。
1.1.2 乙方为专业居间服务机构，具备提供居间服务的资质和能力。
1.1.3 丙方为有意向购买甲方地皮的合法主体，具备购买地皮的法律资格和能力。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 本合同的目的是规范甲方、乙方、丙方之间的地皮转让及居间服务行为，确保交易的合法、公平、公正。
1.2.2 本合同的执行遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，尊重市场交易原则，保障各方合法权益。
1.3 合同文件的组成
（1）本合同；
（2）附件：地皮转让合同范本、居间服务费用支付凭证等；
（3）其他相关文件。
第二章：地皮转让
2.1 地皮基本情况
2.1.1 地皮位于__________，总面积为__________平方米。
2.1.2 地皮现状：__________。
2.1.3 地皮用途：__________。
2.2 转让地皮的范围和条件
2.2.1 转让范围：__________。
2.2.2 转让条件：__________。
2.3 地皮转让的价格和支付方式
2.3.1 地皮转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.3.2 支付方式：__________。
2.4 地皮转让的程序和时间安排
2.4.1 地皮转让程序：__________。
2.4.2 预计转让完成时间：__________。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围和内容
3.1.1 乙方负责为甲方和丙方提供地皮转让的居间服务，包括但不限于：__________。
3.1.2 乙方应在__________内向甲方和丙方提供必要的信息和资料。
3.2 居间服务的时间安排
3.2.1 乙方自合同生效之日起至地皮转让完成之日止提供居间服务。
3.3 居间服务的费用及支付方式
3.3.1 居间服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
3.3.2 支付方式：__________。
第四章：居间方的义务和责任
4.1 居间方应提供的材料和信息
乙方应向甲方和丙方提供真实、准确、完整的与地皮转让相关的材料和信息。
4.2 居间方的保密义务
乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息所有人许可，不得泄露给第三方。
4.3 居间方的中介服务责任
乙方应尽到中介服务的职责，协助甲方和丙方完成地皮转让交易，并确保交易的合法、公平、公正。
第五章：转让方的义务和责任
5.1 转让方的基本情况及资格证明
甲方应向乙方和丙方提供合法有效的企业或个人资质证明、身份证明等材料。
5.2 转让方提供的地皮权属证明
甲方应向乙方和丙方提供地皮权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
5.3 转让方的承诺和保证
甲方保证所提供的地皮及相关信息真实、准确、完整，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
第六章：购买方的义务和责任
6.1 购买方的基本情况及资格证明
丙方应向乙方和甲方提供合法有效的企业或个人资质证明、身份证明等材料。
6.2 购买方的承诺和保证
丙方保证按照本合同约定的价格和时间支付地皮转让款，并按照约定用途使用地皮。
6.3 购买方的权利和义务
丙方有权按照本合同约定购买地皮，并按照约定履行付款义务和使用地皮的责任。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件和程序
合同解除需符合
第八章 违约责任
8.1 违约行为的界定
任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
8.2 违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
第九章 争议解决
9.1 争议解决的方式
本合同争议的解决方式为：__________（选择：协商、调解、仲裁或诉讼）。
9.2 争议解决的程序和时间安排
争议解决应在本合同签订后__________日内完成。
第十章 合同的生效、终止和解除
10.1 合同的生效条件
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同的终止和解除条件
本合同在下列情况下可以终止或解除：__________。
第十一章 附则
11.1 合同的附件
本合同附件包括：__________。
11.2 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应由三方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 合同的解释和适用法律
本合同的解释和适用法律为中华人民共和国__________法律。
第十二章 其他约定
12.1 地皮转让的特殊约定
本合同未涉及的事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。
12.2 居间服务的特殊约定
本合同未涉及的事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。
第十三章 合同的签署
13.1 签署时间和地点
本合同于__________年__________月__________日，在__________签署。
13.2 签署人和授权代表
甲方（转让方）：__________
乙方（居间方）：__________
丙方（购买方）：__________
第十四章 附件
14.1 地皮转让合同范本
14.2 居间服务费用支付凭证
14.3 相关法律法规和政策文件
甲方（转让方）：__________
授权代表：__________
签字日期：__________
乙方（居间方）：__________
授权代表：__________
签字日期：__________
丙方（购买方）：__________
授权代表：__________
签字日期：__________
合同编号：2025001
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺在合同有效期内，所提供的地皮权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。
1.2 甲方应保证所提供的地皮及相关信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致合同纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
1.3 甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间服务费用，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式提供居间服务，如因乙方原因导致合同未能顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。
2.2 乙方应保证其在居间服务过程中获取的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息所有人许可，不得泄露给第三方。
2.3 乙方应协助甲方和丙方完成地皮转让交易，并确保交易的合法、公平、公正，如因乙方原因导致合同纠纷，乙方应承担相应的法律责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照合同约定的时间和方式提供中介服务，如因第三方中介原因导致合同未能顺利完成，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应保证其在提供中介服务过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息所有人许可，不得泄露给第三方。
3.3 第三方中介应协助甲方、乙方和丙方完成地皮转让交易，并确保交易的合法、公平、公正，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 地皮转让合同范本
2. 居间服务费用支付凭证
3. 相关法律法规和政策文件
4. 甲方（转让方）资质证明和身份证明
5. 乙方（居间方）资质证明和身份证明
6. 丙方（购买方）资质证明和身份证明
7. 地皮权属证明（包括但不限于土地使用权证、房产证等）
8. 地皮现状和相关资料
9. 合同履行过程中的其他相关文件和材料
二、违约行为及认定：
1. 违约行为的界定：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
2. 违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
3. 违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的约定和相关法律法规的规定。
三、法律名词及解释：
1. 地皮：指用于建设、开发或投资的土地。
2. 转让方：指拥有地皮所有权并有权进行转让的一方。
3. 居间方：指为转让方和购买方提供中介服务，协助完成地皮转让交易的一方。
4. 购买方：指愿意购买转让方地皮并有权进行支付的一方。
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
6. 赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 地皮权属纠纷：在合同履行过程中，如出现地皮权属纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。
2. 信息不实：如甲方提供的地皮信息不实，导致合同纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方和丙方的损失。
3. 违约行为：如任何一方违约，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。
4. 合同履行过程中出现争议：应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有地皮所有权，希望转让给乙方或丙方。
2. 乙方作为居间方，为甲方和丙方提供中介服务。
3. 丙方作为购买方，有意向购买甲方地皮。
4. 涉及地皮转让的法律法规和政策规定。
5. 合同履行过程中的相关问题处理和违约行为认定。