产权车位买卖合同2025年通用.docx

编号：__________

产权车位买卖合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

产权车位买卖合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 产权车位定义
1.3 术语解释
第二章：车位买卖概述
2.1 车位基本情况
2.2 买卖双方权利与义务
2.3 车位交付及验收
第三章：交易条款
3.1 车位价格及支付方式
3.2 定金及支付时间
3.3 付款进度及时间节点
3.4 交易税费承担
第四章：产权转移及过户
4.1 产权转移手续
4.2 过户时间及费用
4.3 产权证书领取
第五章：合同的履行与违约责任
5.1 双方履行合同的义务
5.2 违约情形及责任
5.3 违约金的计算及赔偿
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构及地点
6.3 法律适用
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：合同的终止与失效
8.1 合同终止条件
8.2 合同失效原因
8.3 终止与失效后的处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务及期限
9.3 违反保密条款的责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.2 不可抗力事件的处理
10.3 不可抗力导致的合同变更或解除
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件的效力
11.3 附件的补充与修订
第十二章：其他条款
12.1 广告及宣传
12.2 合作开发与推广
12.3 关联公司的利益冲突
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署时间与地点
13.2 签署人的资格与授权
13.3 合同生效条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话号码/邮箱地址）。
乙方：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话号码/邮箱地址）。
1.2 产权车位定义
本合同所指产权车位是指位于（物业地址）的地下停车位，车牌号：（车牌号码），车位尺寸：（长×宽），车位号：（车位号码）。
1.3 术语解释
本合同中“甲方”指车位出售方，“乙方”指车位购买方，“产权车位”指已取得所有权并可办理登记的车位，“定金”指乙方支付给甲方的车位购买预付款。
第二章：车位买卖概述
2.1 车位基本情况
产权车位位于（物业名称）项目，土地使用权证号：（土地使用权证号），产权证号：（产权证号）。
2.2 买卖双方权利与义务
甲方权利与义务：提供车位真实、合法、无瑕疵；按时交付车位；提供相关产权证明文件。
乙方权利与义务：支付车位购买价款；按照约定时间接受车位交付；履行合同约定的其他义务。
2.3 车位交付及验收
车位交付时间：（具体日期），乙方应按约定时间到指定地点验收车位，并签署验收确认书。
第三章：交易条款
3.1 车位价格及支付方式
车位成交价格为人民币（大写金额），小写金额（金额），支付方式为银行转账/现金支付。
3.2 定金及支付时间
乙方支付定金人民币（金额），支付时间为本合同签订之日起三个工作日内。
3.3 付款进度及时间节点
乙方应按照约定的付款进度，分阶段支付车位购买价款，具体时间节点及金额如下：（详细列表）。
3.4 交易税费承担
本合同交易过程中产生的税费，按照法律法规规定及双方约定由甲方承担。
第四章：产权转移及过户
4.1 产权转移手续
甲方应协助乙方完成产权转移手续，包括但不限于提供相关文件、办理过户登记等。
4.2 过户时间及费用
产权过户登记应在（具体日期）前完成，过户费用由乙方承担。
4.3 产权证书领取
产权证书领取后，甲方应将产权证书交乙方持有。
第五章：合同的履行与违约责任
5.1 双方履行合同的义务
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2 违约情形及责任
违约情形包括但不限于未按约定时间支付价款、未按约定时间交付车位等，违约方应承担相应的违约责任。
5.3 违约金的计算及赔偿
违约金计算方式为：（计算方式），赔偿金额为：（金额）。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
6.2 仲裁机构及地点
仲裁机构为：（仲裁机构名称），仲裁地点为：（仲裁地点）。
6.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义
保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户资料、财务数据等。
8.2 保密义务及期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 违反保密条款的责任
如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
9.3 不可抗力导致的合同变更或解除
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
附件清单列明本合同的附件，包括：（附件名称）。
10.2 附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。
10.3 附件的补充与修订
附件的补充与修订应由双方共同签署，并注明日期。
第十一章：其他条款
11.1 广告及宣传
双方同意，未经对方书面同意，不得使用对方名称、标识进行广告及宣传。
11.2 合作开发与推广
双方可就合作开发与推广事宜进行协商，并签订相关协议。
11.3 关联公司的利益冲突
如双方中有关联公司，应披露关联关系，并避免利益冲突。
第十二章：合同的签署与生效
12.1 签署时间与地点
本合同于（年月日）在（地点）由双方代表签署。
12.2 签署人的资格与授权
签署人系双方授权代表，有权签署本合同。
12.3 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，有效期至（年月日）。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订
本合同的修订须经双方书面同意，并注明日期。
13.3 合同的终止日期
本合同于（年月日）终止。
第十四章：合同的终止与失效
14.1 合同终止条件
本合同终止条件如下：（具体条件）。
14.2 合同失效原因
本合同失效原因包括但不限于：（具体原因）。
14.3 终止与失效后的处理
合同终止或失效后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方承诺
甲方承诺所出售的产权车位不存在任何权利瑕疵，车位所有权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。
1.2 甲方义务
甲方应保证车位的实际面积与合同约定相符，并负责车位的维修、养护等管理工作。
1.3 甲方违约责任
如甲方违反本合同的承诺或义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方支付价款义务
乙方应按照约定的时间和金额支付车位购买价款，否则甲方有权拒绝交付车位。
2.2 乙方接收车位义务
乙方应在约定时间内接受车位的交付，并按照约定进行验收。
2.3 乙方违约责任
如乙方违反本合同的支付价款义务或接收车位义务，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照约定协助双方完成车位的买卖交易，包括提供咨询服务、协调合同签订、协助资金支付等。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失。
附加条款四：所有权转移的特殊条款
4.1 所有权转移手续
甲方应协助乙方完成车位的所有权转移手续，包括但不限于提供相关文件、办理过户登记等。
4.2 过户时间及费用
车位的过户登记应在双方约定的时间内完成，过户费用由乙方承担。
4.3 产权证书领取
产权证书领取后，甲方应将产权证书交乙方持有，并协助乙方办理相关手续。
附加条款五：不可抗力事件处理的特殊条款
5.1 不可抗力事件的确认
当不可抗力事件发生时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
5.2 不可抗力事件的处理方式
双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体情况，并根据实际情况采取相应的处理措施。
5.3 不可抗力事件的后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同，并协商确定由此产生的后果。
附加条款六：违约金计算的特殊条款
6.1 违约金的计算方式
违约金的计算方式为：（计算方式），赔偿金额为：（金额）。
6.2 违约金的支付时间
违约方应在违约行为发生后的（时间）内支付违约金。
6.3 违约金的支付方式
违约金通过银行转账的方式支付，支付账号为：（账号）。
附加条款七：争议解决的特殊条款
7.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
7.2 仲裁机构及地点
仲裁机构为：（仲裁机构名称），仲裁地点为：（仲裁地点）。
7.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 产权车位所有权证明文件
2. 车位平面图及尺寸说明
3. 车位使用说明书
4. 合同双方的身份证明文件
5. 合同双方的授权书
6. 不可抗力事件证明文件
7. 物业相关文件（如物业合同、物业管理规定等）
8. 过户登记所需文件清单
9. 违约金计算公式及相关说明
10. 争议解决机构提供的仲裁规则
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车位，或车位实际面积与约定不符。
2. 甲方未履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息。
3. 乙方未按约定时间支付价款，或未接受车位的交付。
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。
5. 第三方中介未按约定协助双方完成交易，导致合同无法正常履行。
6. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。
三、法律名词及解释：
1. 产权车位：已取得所有权并可办理登记的车位。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：因违约行为而支付的赔偿金额。
4. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁机构根据双方协议作出具有法律约束力的裁决。
5. 诉讼：通过法院系统解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际交付与约定不符
解决办法：双方协商调整车位或退款。
2. 甲方未提供完整文件
解决办法：甲方应在规定时间内补交相关文件。
3. 乙方支付延迟
解决办法：乙方应按约定时间支付价款，否则甲方有权拒绝交付车位。
4. 过户登记出现问题
解决办法：双方应共同配合，解决过户登记过程中的问题。
5. 发生不可抗力事件
解决办法：双方应按合同约定的不可抗力事件处理方式协商解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车位出售方，乙方为车位购买方。
2. 甲方为车位所有权人，乙方为车位使用权人。
3. 第三方中介参与协助双方完成车位买卖交易。
4. 车位的所有权转移及过户登记。
5. 合同双方因履行合同而产生的争议解决。