瓦工清工承包合同范本2025年通用.docx

编号：__________

瓦工清工承包合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

瓦工清工承包合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包内容
3.1 瓦工工程范围
3.2 清工工程范围
3.3 工程质量标准
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 进度款支付比例
4.4 支付时间及条件
第五章：工程进度及工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
5.4 工期延误责任
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准
6.4 质量争议处理
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让通知
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 税款承担
13.3 合同附件
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
14.2 工程量清单
14.3 技术参数说明
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人：甲方全称为_________，法定代表人为_________。
1.2 乙方名称及代表人：乙方全称为_________，法定代表人为_________。
1.3 合同术语定义：
（1）瓦工工程：指按照工程图纸和技术要求，进行墙面、地面、天花板等砌筑、抹灰、装修等工作。
（2）清工工程：指按照工程图纸和技术要求，进行建筑物内部和外部的清理、打磨、修补等工作。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________工程。
2.2 工程地点：位于_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程预算：总预算为_________元。
第三章：承包内容
3.1 瓦工工程范围：包括但不限于_________。
3.2 清工工程范围：包括但不限于_________。
3.3 工程质量标准：按照_________标准进行。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：经双方协商一致，本合同总价为_________元。
4.2 支付方式：甲方分期支付乙方工程款项。
4.3 进度款支付比例：按工程进度，甲方应支付乙方工程款的_________%。
4.4 支付时间及条件：甲方应在每期工程进度完成后_________个工作日内支付相应款项。
第五章：工程进度及工期
5.1 工程开工日期：双方确定的工程开工日期为_________。
5.2 工程竣工日期：双方确定的工程竣工日期为_________。
5.3 工程进度计划：具体进度计划由乙方制定，并报甲方审批。
5.4 工期延误责任：因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准：按照_________标准进行。
6.2 验收程序：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。
6.3 验收标准：验收应按照_________标准进行。
6.4 质量争议处理：对于工程质量的争议，应由_________进行处理。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付进度款的_________%。
8.2 乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的_________%。
8.3 不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第九章：争议解决
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）提交_________仲裁委员会仲裁。
9.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意由_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意由_________人民法院管辖。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同终止。
10.3 合同解除条件：双方同意解除合同的，可以协商解除，并按照本合同约定处理后续事宜。
第十一章：合同保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起_________年。
11.3 违约保密条款：违反保密义务的，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_________倍。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让程序：如需转让，应先征得对方同意，并签订书面转让协议。
12.3 转让通知：转让方应提前_________个工作日通知对方。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
13.2 税款承担：乙方应依法缴纳与工程有关的各项税费，并承担因税费变化导致的一切责任。
13.3 合同附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、技术参数说明等，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸：附件一，详细列出所有需要的工程图纸。
14.2 工程量清单：附件二，详细列出所有工程量清单。
14.3 技术参数说明：附件三，详细列出所有技术参数说明。
14.4 其他相关文件：附件四，包括所有其他与合同相关的文件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方更换供应商，并要求乙方支付因此产生的额外费用。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，以确保工程质量。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并保证工程的质量和进度。如因甲方变更导致乙方额外费用的产生，甲方应承担相应的费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求进行工程验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意为止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程的质量和安全负责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题产生的全部费用。
2. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。如乙方未按约定进度完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付工程款的_________%。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应支付甲方违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_________倍。
4. 乙方转让限制：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介义务：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方中介不得收取任何中介费用，其工作费用由甲方承担。
2. 第三方中介调解权：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法采取其他争议解决方式。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。如第三方中介泄露甲方秘密，第三方中介应支付甲方违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_________倍。
4. 第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行中介职责，或严重违反本合同约定，甲方有权要求第三方中介退出中介工作。第三方中介退出后，其工作由甲方和乙方协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 技术参数说明
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 工程质量标准
7. 验收记录表
8. 违约金计算公式
9. 保密协议
10. 转让协议
11. 中介服务协议
12. 第三方调解机构名录
13. 税款计算公式
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。
4. 乙方未按约定保密信息，认定为违约行为。
5. 乙方未经甲方同意转让合同权利义务，认定为违约行为。
6. 第三方中介未能履行中介职责或泄露甲方秘密，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。
3. 保密义务：合同一方对合同涉及的信息保密，不得泄露给第三方。
4. 转让：合同一方将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
5. 中介：指在甲乙双方之间促成合同订立或履行，并收取中介费的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
3. 支付争议：甲方应按照合同约定按时支付进度款，乙方应提供合规的发票。
4. 保密信息泄露：违约方应承担违约金责任，并采取补救措施。
5. 合同转让：双方协商一致后，签订书面转让协议，并通知第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为瓦工清工承包商。
2. 甲方为国有企业，乙方为指定承包商。
3. 甲方为个体经营者，乙方为自由承包商。
4. 甲方通过第三方中介寻找到乙方进行工程建设。
5. 甲方与乙方签订合同，第三方中介提供见证和调解服务。