2025版建筑装饰工程施工合同样本.docx

编号：__________

2025版建筑装饰工程施工合同样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑装饰工程施工合同样本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督与检查
4.3 质量问题的处理
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 进度计划
5.3 延期施工
5.4 提前完成工程
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 质量保证
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 材料和设备技术参数
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的签署地点和日期
14.3 合同的有效期
14.4 合同的副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
甲方名称为：_________，住所为：_________。
1.2 乙方名称及住所
乙方名称为：_________，住所为：_________。
1.3 合同相关术语定义
（此处列举合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：_________。
2.2 工程地点
工程地点为：_________。
2.3 工程规模
工程规模为：_________。
2.4 工程预算
工程预算为：_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
合同总价为：_________。
3.2 价格调整条款
（此处列举价格调整的相关条款）
3.3 预付款
预付款为：_________。
3.4 进度付款
进度付款为：_________。
3.5 竣工结算
竣工结算为：_________。
3.6 违约金
违约金为：_________。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
质量标准为：_________。
4.2 质量监督与检查
（此处列举质量监督与检查的相关条款）
4.3 质量问题的处理
（此处列举质量问题的处理方式及责任分配）
第五章：工程进度
5.1 施工期限
施工期限为：_________。
5.2 进度计划
（此处列举工程进度计划及相关要求）
5.3 延期施工
（此处列举延期施工的相关条款）
5.4 提前完成工程
（此处列举提前完成工程的相关条款）
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
（此处列举材料供应的相关条款）
6.2 设备供应
（此处列举设备供应的相关条款）
6.3 材料和设备验收
（此处列举材料和设备验收的相关条款）
6.4 质量保证
质量保证为：_________。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
（此处列举安全生产责任的相关条款）
7.2 安全防护措施
（此处列举安全防护措施的相关条款）
7.3 环保要求
（此处列举环保要求的相关条款）
7.4 安全事故处理
（此处列举安全事故处理的相关条款）
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
（此处列举合同变更的相关条款）
8.2 合同解除
（此处列举合同解除的相关条款）
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
（此处列举甲方违约责任的相关条款）
9.2 乙方违约责任
（此处列举乙方违约责任的相关条款）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（此处列举争议解决方式的相关条款）
10.2 仲裁
（此处列举仲裁的相关条款）
10.3 诉讼
（此处列举诉讼的相关条款）
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
（此处列举合同生效条件的相关条款）
11.2 合同变更
（此处列举合同变更的相关条款）
11.3 合同终止
（此处列举合同终止的相关条款）
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
（此处列举保密条款的相关条款）
12.2 广告与宣传
（此处列举广告与宣传的相关条款）
12.3 知识产权保护
（此处列举知识产权保护的相关条款）
12.4 不可抗力
（此处列举不可抗力的相关条款）
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
（此处列举工程设计文件的名称和数量）
13.2 施工图纸
（此处列举施工图纸的名称和数量）
13.3 材料和设备技术参数
（此处列举材料和设备技术参数的相关信息）
第十四章：附则
14.1 合同的修订
（此处列举合同修订的相关条款）
14.2 合同的签署地点和日期
（此处填写合同签署地点和日期）
14.3 合同的有效期
（此处填写合同有效期）
14.4 合同的副本
（此处列举合同副本的数量和分配）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方需使用其他供应商，需事先获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自更换供应商。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在必要时对施工计划进行调整。
1.3 甲方变更权
甲方在合同执行过程中，有权根据实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程质量进行验收。乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。甲方应在验收合格后支付剩余款项。
1.5 甲方权益保障
乙方应保证甲方权益不受损害，包括但不限于：保护甲方商标、专利等知识产权；遵守相关法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方；不得利用甲方名义进行违法活动。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方提供的工程概况、设计要求等，制定详细的报价单，包括工程总量、材料费用、人工费用等。报价单应随合同一并提交甲方审批。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定，完成施工任务。乙方应保证工程质量、进度和安全，并承担因施工原因导致的损失。
2.3 乙方提供资料义务
乙方应在合同签订后，向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、材料检测报告等。
2.4 乙方保修义务
工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。保修期限、保修范围和保修费用等，应在合同中明确规定。
2.5 乙方权益保障
乙方应保证自身权益不受损害，包括但不限于：遵守相关法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方；按照合同约定履行义务，不得擅自解除或变更合同；妥善保管甲方提供的工程资料，不得泄露甲方商业秘密。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，包括但不限于：协助甲方和乙方沟通，协调双方利益；监督工程进度和质量，确保合同履行；处理合同争议，提供法律咨询。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确规定。费用支付方式、支付时间等，应在合同中明确约定。
3.3 第三方中介权益保障
第三方中介应保证自身权益不受损害，包括但不限于：遵守相关法律法规，不得利用中介地位进行违法活动；保密双方商业秘密，不得泄露合同内容；公正、客观地处理合同争议，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介退出机制
如第三方中介未能履行中介职责，或存在违法行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出时，应办理相关手续，并承担因此产生的损失。
3.5 第三方中介责任限制
第三方中介应对因履行中介职责产生的损失承担责任。但第三方中介的责任限制，应在合同中明确规定。例如，第三方中介不承担甲方和乙方因主观原因导致的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料和设备技术参数
4. 报价单
5. 工程进度报告
6. 验收报告
7. 保修条款
8. 中介服务协议
9. 第三方中介提供的法律文件
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项
未按约定提供工程资料或设计图纸
擅自变更工程内容、规模或设计
未按约定时间完成工程
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工任务
工程质量不符合约定的质量标准
未按约定提供材料和设备
擅自转包或分包工程
3. 第三方中介违约行为：
未能客观、公正地履行中介职责
泄露甲方和乙方商业秘密
未按约定处理合同争议
三、法律名词及解释：
1. 建筑装饰工程施工合同：双方约定进行的建筑装饰工程施工的合同。
2. 甲方：指承担合同义务，有权对施工过程进行监督、变更和验收的当事人。
3. 乙方：指承担施工义务，按照甲方要求完成施工任务的当事人。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调、监督和争议处理的独立第三方。
5. 违约行为：指违反合同约定的行为。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，并协商确定延期费用。
2. 工程质量问题：
解决方案：立即停工，及时与甲方沟通，制定修复方案，并承担修复费用。
3. 合同争议：
解决方案：协商解决，如无法解决，可提交仲裁或诉讼，并根据第三方中介的调解结果执行。
4. 材料和设备供应问题：
解决方案：与供应商沟通，协商更换或补货，并承担由此产生的额外费用。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑装饰工程施工的合同签订。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合同关系。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和争议处理的合同情况。
4. 适用于各类建筑装饰工程施工项目的合同编制。