常州九洲新世界项目简介说课材料.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,2,一、九洲新世界所在区域介绍二、项目的设计及内装三、,项目的整体布局及定位,四、营销企划推广及信息技术支持,一、九洲新世界所在区域介绍,区位优势,JNWP,兰陵商圈,与文化宫商圈、南大街商圈相邻,地处常州市中心人口密度最大的区域，周边大量中高端住宅小区云集,。,120,万方城市综合体，交通便利，位于市中心三大商圈之一，属于兰陵商圈的核心区，有四条主干道围合（兰陵路、劳动路、晋陵路、光华路），中间清凉路横跨，东边设置地铁出入站，拥有,8000,个停车位,，,其中购物中心配备,2000,个停车位。,客群优势：,项目地处常州市中心人口密度最大的区域，周边大量中高端住宅小区云集，人群以企业中高层、公务员、白领及高知阶层为主。,项目周边,3,公里内，常驻人口约,120,万，其中：,单身占比约,5%,两口之家占比,34%,三口之家占比最多约,48%,四口及以上占比约,13%,平均家庭人数约,2.71,二、项目的设计及内装,九洲新世界的建筑及内装设计公司：,美国,RTKL,洛杉矶团队,项目以,“,水的灵性，龙的传承,”,为设计理念，用柔和的曲线，温暖的木色饰面，营造温馨、舒适的休闲购物环境！连廊桥每一层以发光的天顶及似水涟漪的图案，营造活泼、美感的室内空间！,项目体量：总体量,23,万,m,2,，包括洲际酒店、办公等，是一个复合型多功能的城市综合体；,其中：购物中心面积,12,万,m,2,三、项目的整体布局及定位,常州市中心唯一的城市级大型封闭式购物中心！,常州唯一的以轻奢侈加国际二线为主题的时尚购物中心！,常州市中心唯一的城市级大型封闭式购物中心。,常州唯一集艺术、文化、旅游、体验为一体的景观式购物中心！,广场艺术景观,常州唯一业态丰富、品类齐全的定位在,18-40,岁年轻家庭型购物中心！,长三角唯一做主题式分类装饰的国际时尚购物中心！,常州市唯一使用香氛系统的高品位购物中心！,楼层业态规划,B1,大润发,-City Super,，美食广场，时尚生活配套,20,如今已是奢侈品牌遍地开花的年代，价格昂贵、做工精美的奢侈品总是频频吸引着人们的眼球，撩动着大家那颗向往美丽事物的心。强迫自己享受无力承担的奢侈，或是盲目追求时尚，人云亦云？这些都已“落伍”。如今，轻奢生活来到我们身边。,轻奢，顾名思义，即“轻度的奢侈”。在愈演愈烈的奢侈品风暴洗礼下，我们都可以在其中轻松体会轻奢,消费能力虽不足以与一掷千金的富豪相提并论，但对于大牌的喜爱与忠诚却丝毫不逊于前者；乐于在经济能力许可的情况下，购买诸如钱包、腰带、墨镜、香水等小件奢侈品，装点自己的生活。,1F,主打“轻奢”品味,一层 中庭,2F,小资生活,咖啡、潮流女装、精品餐饮,2F,小资生活,咖啡、时尚服饰、精品餐饮,2F,潮流馆 内装风格,27,3F,：,风尚男装、运动潮牌、主题乐园,Hi Panda,J.D.V,怪兽工厂,速写,28,3F,嬉戏欢乐港,29,3F“,魔幻森林”主题馆,31,4F,青少年主题馆、时尚生活馆,ABC Cooking,大鲁阁,字里行间,好孩子星站,32,4F“,未来之城”主题馆,5F,餐饮美食、影院,鱼酷,避风塘,幸福蓝海,山间堂,5F“,食酷门”,37,6F,时尚餐饮、健身,花隐,绿茶,小辉哥,赤坂亭,数千万营销费用支持,开业前预热,开业第一年,开业前三年,开业期间,投入,10,00,万元,投入,1,6,00,万元,每年投入,1,6,00,万元,开业三年内 总投入企划费用,0.63,亿,元,四、营销企划推广及信息技术支持,投入,5,00,万元,营销企划活动推广思路,1,、媒体推广：常州及江阴、宜兴、丹阳所有媒体全覆盖，进行品牌推广。,2,、活动推广：广场每年将组织近千场活动，每月大小营销活动近百场，以展演结合的形式提升项目格调。,3,、与常州市旅游局合作，推出嬉戏谷与九洲新世界嬉戏欢乐港旅游套票，使项目成为常州市的旅游项目。,广场将定期联合各大品牌及影视明星，开展时尚发布会，提升品牌影响力。,营销企划活动推广方向,定期举办个性化,VIP,定制活动，开展美容养生课堂、厨房课堂、会员返利，,vip,专属高端体验等活动。,营销企划活动推广方向,定期举办文化艺术展演类活动，丰富商场的体验性，提升商场整体品味。,营销企划活动推广方向,￥,15,亿元,首年预计销售额,8-10万人次,广场预计日均客流,全国顶级,ERP,管理系统：富基融通,eFuture ONE,系统,九洲新世界选用商业地产软件类排名居首的北京富基融通软件公司的,eFuture ONE ERP,管理软件，其公司案例工程有万达广场、华润万象城、南京德基广场、南京水平方、上海中信泰富等。,信息技术的支持,九洲新世界为常州首家停车场使用反向寻车系统的购物中心！,停车场的智能化：,顾客通过,APP,手机客户端，轻松寻找到停车位及车辆。,常州首个使用,APP,手机终端电子导视系统的购物中心！,手机客户端,APP,不仅可以显示室内地图，结合,wifi,更可以进行室内导航。,常州首个使用,APP,实现用餐自动等位系统的商场！,顾客通过,APP,客户端可以轻松在线排号、预订、点菜、支付等，提高客户的逛店率，减少等候时间。,常州首个支持手机客户端微支付的购物中心！,商场联合各商家，实现微信、支付宝在线支付，真正实现,O2O,。,常州九洲新世界广场招商中心,地址：江苏省常州市清凉西路九洲新世界招商,中心（九洲新世界花苑南门）,联系人：高峰,电话：,0519-85226888 13401608676,邮编：,213000,