新版节能施工方案样本.doc

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目录
第一章 编制依据 ………………………………………………………… 1
一、 施工图 ……………………………………………………………… 1
二、 主要规范、 规程、 标准、 图集 …………………………………… 1
第二章 工程概况 ………………………………………………………… 2
一、 基本概况 ……………………………………………………………… 2
二、 总体概况 ……………………………………………………………… 2
三、 基本构造 ……………………………………………………………… 2
第三章 施工部署 ………………………………………………………… 4
一、 项目部管理体系与管理人员职责 …………………………………… 4
二、 节能工程质量与工期目标 …………………………………………… 5
三、 场地布置 ……………………………………………………………… 5
四、 劳动力安排 …………………………………………………………… 5
五、 施工阶段 ……………………………………………………………… 5
六、 检验批的划分 …………………………………………………………… 7
七、 竣工验收 ……………………………………………………………… 8
第四章 施工准备 ………………………………………………………… 8
一、 技术准备 ……………………………………………………………… 8
二、 材料准备及技术保证要求 …………………………………………… 9
三、 临时设施准备 ………………………………………………………… 11
第五章 施工方案 ………………………………………………………… 11
一、 外墙保温 ……………………………………………………………… 11
二、 内墙保温 ……………………………………………………………… 12
三、 门窗节能 ……………………………………………………………… 12
四、 屋面节能 ……………………………………………………………… 13
五、 灯具节能 ……………………………………………………………… 13
六、 专业节能 ……………………………………………………………… 13
第六章 质量标准收 ………………………………………………………… 14
一、 施工材料质量标准和进场验收 ………………………………………… 14
二、 施工质量标准和验收 ………………………………………………… 15
第七章 主要施工措施 ……………………………………………………… 17

第一章 编制依据
一、 施工图
1、 老干部服务处办公及配套用房项目工程建筑施工图。
2、 老干部服务处办公及配套用房项目工程结构施工图。
3、 老干部服务处办公及配套用房项目工程给、 排水、 强、 弱电及各专业施工图纸。
4、 图纸会审, 设计补充、 更改图纸通知单, 工程洽商、 变更通知等。
5、 本工程施工组织设计。
二、 主要规范、 规程、 标准、 图集
1、 GB50207- —屋面工程质量验收规范
2、 GB50300- 建筑工程施工质量验收统一标准
3、 GB50325- —民用建筑工程室内环境污染控制规范
4、 GB50411- —建筑节能工程施工质量验收规范
5、 DB11/510- —《公共建筑节能施工质量验收规程》
6、 DBJ01-97- —《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》
7、 JGJ144- —外墙外保温工程技术规程
8、 DB11/T463- —外墙外保温施工技术规程
9、 GB50345- —屋面工程技术规范
10、 08BJ1-1—工程做法
11、 08BJ5-1—屋面详图
12、 12BJ1-1—工程做法
13、 88J2-10( ) —公共建筑节能构造
14、 DBJ01-26-96—建筑安装分项工程施工工艺规程
15、 GB50243- —通风与空调工程施工质量验收规范
16、 GB50303- —建筑电气工程施工质量验收规范
17、 JGJ46-88- —现场临时用电安全技术规程
18、 DBJ01-62- —北京市建筑工程施工安全操作规程
19、 JGJ146- —北京市建筑工程施工现场环境保护标准
20、 ISO14001—环境和职业安全卫生管理手册
21、 OHSAS18001—环境和职业安全卫生程序
22、 88J1-2—隔声楼面、 轻质隔声墙( 第2版)
23、 08J2-2 —框架结构填充墙轻集料砌块
24、 88JZ8—住宅厨卫排风道( )
25、 88JZ18—大孔轻集料砌块填充墙( )
26、 02J102-2—框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造
27、 02SG614—框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造
28、 11BJZ58—SH保温连锁砌块、 BM轻集料隔墙连锁砌块
第二章 工程概况
一、 基本概况
本工程为武警政治部老干部服务处办公及配套用房项目; 工程地址: 北京市海淀区蓝靛厂路; 建设单位: 中国人民武装警察部队政治部办公室。
二、 总体概况
本工程由一座建筑组成, 由上至下分为后勤服务区、 健身娱乐区、 餐饮会议及大堂服务区、 客房住宿区四部分。总建筑面积: 42686.6m², 其中地上建筑面积25730.4 m², 地下建筑面积16956.2 m²; 建筑层数: 地上6层, 地下2层; 建筑高度:24m; 建筑类型: 多层民用建筑; 结构类型: 框架-剪力墙; 耐火等级: 一级; 耐久年限: 50年; 抗震设防烈度: 8度; 屋面防水等级: 二级; 地下室防水等级: 一级; 工程质量等级: 北京市结构长城杯。
三、 基本构造
本工程为框架剪力墙结构, 建筑节能设计执行《公共建筑节能设计标准》GB50189- 和北京市《公共建筑节能设计标准》DB11/687- 。本工程属甲类节能建筑, 体形系数S=0.188。
1、 本工程外墙地下部分为钢筋混凝土墙, 地上部分主要由砌筑300厚轻集料混凝土空心砌块或钢筋混凝土剪力墙, 外粘贴并卡托70厚岩棉防火复合板, 外加石材饰面或金属铝板面层, 和玻璃幕墙组成外墙系统。墙身系部: 女儿墙、 檐口、 挑板、 窗井及进排风道等部位均采取断桥保温措施, 外墙玻璃均要求为钢化安全玻璃, 中空玻璃分为( 8+9A+8) 、 ( 8+9A+( 6+PVB+6) ) 、 ( 8+12A+8) 、 ( 8+12A+( 6+PVB+6) ) 等。
2、 内墙墙体处钢筋混凝墙和地笼墙( 灰砂砖) 外, 主要包括非承重墙。非承重墙是由200厚轻集料空心砌块、 200、 100厚轻集料实心砌块、 140厚轻集料隔墙连锁隔声砌块组成。
3、 本工程屋面分为钢筋混凝土屋面板平屋面和玻璃造型天窗两大类。平屋面又分为不上人屋面、 上人屋面和种植屋面。
屋面找坡层为: 最薄处50厚B型复合轻集料垫层找2%坡; 10～15厚DS砂浆找平; 保温层为B1级50厚挤塑聚苯板保温; 防水层为: 3+3厚和3+4厚SBS改性沥青卷材防水。
屋面、 外墙等部位围护结构节能设计
序号
部位
保温材料
保温材料厚度( mm)
传热系数KW/( m.²K)

屋

面
平屋1
( 地砖屋面)

50
0.54

最薄50

平屋2
( 种植屋面)
( 木板屋面)
B1级50厚挤塑聚苯板
50
0.46
加气碎块混凝土找坡
最薄40

平屋3
( 卵石屋面)
B1级50厚挤塑聚苯板
50
0.50
加气碎块混凝土找坡
最薄40

平屋4
( 砂浆屋面)
B1级50厚挤塑聚苯板
50
0.54
B型复合轻集料找坡
最薄40

外

墙
外墙1
( 面层包括石材、 铝板、 涂料)
岩棉防火复合板
( 基层为钢筋混凝土墙)
70
0.56

外墙2
( 面层包括石材、 铝板、 涂料)
岩棉防火复合板
( 基层为轻集料筋混凝土空隙砌块墙)
70
0.54

接触室外空气楼板
岩棉防火复合板
80
0.50

非采暖空调间与采暖空调间
KB憎水膨珠砂浆
20
1.42
4、 外窗、 外门及幕墙采用断桥中空玻璃, 铝合金氟碳漆喷图框料, 传热系数K要求为: 南向不大于2.4W/(m².K); 东、 西、 北向不大于2.7W/(m².K)。外窗气密性不低于6级、 外门气密性不低于4级, ,幕墙气密性不低于2级。
5、 外门窗、 透明幕墙及屋顶采光窗、 天窗节能设计
( 1) 各朝向外门窗( 包括透明幕墙) 窗墙比
东
0.38
西
0.2
南
0.44
北
0.38
总窗墙比
0.36

( 2) 屋顶透明部分面积比M=0.048
(3) 外门窗、 透明幕墙、 屋顶采光窗、 天窗构造做法及性能指标
序号
部位
框料选型
玻璃种类
间隔层厚度mm
传热系数KW/(m².K)
可见光透射比%
遮阳系数SC
1
外门窗
南向
PA断桥铝合金
LOW-E中空玻璃
9
2.2
62
0.50
东、 西北向
PA断桥铝合金
中空玻璃
12
2.6
66
0.65
2
透明幕墙
南向
PA断桥铝合金
LOW-E中空玻璃
9
2.2
62
0.50
东、 西北向
PA断桥铝合金
中空玻璃
12
2.6
66
0.65
3
大堂天窗

PA断桥铝合金
中空夹胶钢化玻璃( 热反射)
12
2.6
49
0.46

第三章 施工部署
一、 项目部管理体系与管理人员职责
1、 管理体系

2、 管理职责
序号
姓 名
职 务
职 责 范 围
1
田文东
项目经理
建筑节能施工安全和质量第一责任人。
2
杨宝华
总工程师
技术质量负责人, 负责方案及分项工程技术交底审核, 使施工过程处于受控状态。
3
潘建平
生产经理
生产进度计划编制及组织实施, 文明安全施工。
4
高明
预算员
施工合同管理、 成本控制、 考核。
5
徐四龙
水电工长
采暖及通风施工技术指导及过程质量控制。
配电与照明施工的技术指导及过程质量、 安全控制。
电气工长
6
王春威
质检员
建筑节能工程质量检查, 验收。
7
苏杭
安全员
脚手架及安全防护过程控制, 组织入场三级教育。
8
胡鹏
资料员
及时收集、 整理工程资料及施工试验。
9
唐桂祥
材料员
落实材料供应、 质量控制及节约等。
10
徐列军
施工员
建筑节能专项施工具体实施。

二、 节能工程质量与工期目标
1、 质量目标: 合格工程。
2、 工期目标: 5月底完工。
三、 场地布置
墙体、 顶板、 水暖保温及电气节能材料进场后, 经专业验收和见证检测后存入现场及库房, 库房搭设防雨、 防砸棚; 挤塑板、 岩棉板等各种节能材料进场后, 按规定区域归类码放,
四、 劳动力安排
节能保温分包单位在项目部督促下自行组织劳务施工人员, 项目部负责在劳务进场后的各种培训、 考核。分包单位进场后及时完善质量和安全保证体系, 配备相关技术、 管理人员, 现场随时协调解决各种问题。根据施工进度及项目部要求, 分包单位按计划配备每月施工工种及数量。
五、 施工阶段
1、 施工协调
在我公司, 屋面工程、 外墙保温、 门窗安装、 采暖、 配电与照明为劳务分包, 项目部提前本工程节能项目的加工订货计划报公司, 同时做好与甲方( 审计) 、 监理的认厂认价及考察招标工作。
2、 施工质量管理
( 1) 验收程序: 由甲方决定考察项目和招投标要求, 项目部接到甲方材料订货通知后报公司组织合同签订,项目部组织加工订货交底。材料进场前提前通知监理单位, 进场后项目部按照建筑节能材料进场验收和质量标准进行外观检查、 质量证明文件验收, 根据使用部位及性能确定重点检查项目, 合格后报监理进行有见证检测。
( 2) 施工过程质量管理重点: 屋面保温: 按设计要求, 屋面保温层铺贴B1级50厚挤塑聚苯板保温, 与外墙交界处、 屋顶开口部位加500宽A级保温材料防火隔离带。铺贴时, 按设计及规范要求铺贴密实, 对缝严密, 分段进行隐蔽工程检查验收; 外墙保温: 外粘贴并卡托70厚岩棉防火复合板, 实体粘贴厚度, 基层清理、 粘贴严密、 平整, 外门窗: 附框和结构连接、 附框和主框连接、 附框和结构连接冷桥处理、 附框和主框冷桥处理等。
( 3) 施工前做施工样板, 甲方、 监理、 设计等共同验收合格后再大面积展开; 基层验收和过程隐蔽验收必须有影像资料记录; 屋面和外墙施工不得在雨雪天气施工。
( 4) 建筑节能分项工程划分:
序号
分部、 分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
结构基层、 保温材料、 饰面层
2
门窗节能工程
门窗材质、 规格型号、 玻璃、 冷桥处理、 遮阳设施
3
屋面节能工程
基层、 保温隔热层、 保护层、 防水层、 面层
4
采暖节能工程
系统制式、 阀门与仪表、 热力入口装置、 保温材料、 调试
5
建筑电气工程
低压配电系统、 照明

3、 隐蔽工程验收
( 1) 墙体工程节能: 《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411- ) 中4.1.4规定: 墙体工程节能应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收, 并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
1) 保温层附着的基层及其表面处理。
2) 保温板粘结或固定。
3) 锚固件。
4) 墙体热桥部位的处理
5) 预制保温板或预制保温板的板缝及构造节点。
6) 被封闭的保温材料厚度保温隔热砌块填充墙体。
( 2) 门窗节能工程: 《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411- ) 中6.1.3规定: 建筑外门窗工程施工中, 应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收。并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
( 3) 屋面节能工程: 《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411- ) 中7.1.3规定: 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收。并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
1) 基层
2) 保温层的敷设方式、 厚度; 板材缝隙填充质量。
3) 屋面热桥部位
4) 隔气层
( 4) 地面节能工程: 《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411- ) 中8.1.3规定: 地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收, 并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
1) 基层。
2) 被封闭的保温材料厚度。
3) 保温材料粘结。
4) 隔热断桥部位。
六、 检验批的划分
1、 墙体保温工程: 外墙保温按施工流水分为五个检验批, 建筑物的南、 东、 北、 西立面为四个检验批, 景观庭院为一个检验批。内墙保温为一个检验批。
2、 门窗工程: 外墙幕墙及门窗, 按建筑物的南、 东、 北、 西立面和观景庭院分为五个检验批。内墙门窗按楼层分为四个检验批, 地下部分为一个检验批, 首层和二层为一个检验批, 三层和四层为一个检验批, 五层和六层及出屋面机房为一个检验批。
3、 屋面工程: 根据楼层和施工顺序分为四个检验批, 六层屋顶和出屋面机房屋面为一检验批, 五层屋顶和四层屋顶为一检验批, 多功能厅和宴会厅屋面为一检验批, 首层屋面为一检验批。
4、 灯具安装: 按楼层分为三个检验批, 地下一层和地下二层为一检验批, 首层和二层为一检验批, 三至六层为一检验批。
5、 通风空调工程: 按楼层轴线纵向分为16个检验批, 每层两个, 1-9轴为一个检验批, 9-16轴为一个检验批
6、 消防与智能化工程: 消防水、 电共16个检验批, 每个楼层各为一个检验批; 智能化按项目共分为6个检验批, 综合布线、 有线电视、 客房控制、 停车管理、 门禁控制、 和背景音乐各为一个检验批。
七、 竣工验收
1、 节能分部工程应做专项验收, 竣工验收应在检验批、 分项工程全部合格的基础上, 并进行外墙节能构造实体检验、 外窗气密性现场检测、 系统节能检测和系统联合试运转与调试等。
2、 分部验收应由总监理工程师主持, 施工单位项目经理、 技术负责人和相关专业质量检查员、 施工员, 设计单位节能设计人员参加。
3、 节能验收应核对下列资料:
( 1) 设计文件、 图纸会审记录、 设计变更和洽商;
( 2) 主要材料、 设备和构件的质量证明文件、 进场检验记录、 进场核查记录、 进场复验报告、 见证试验报告;
( 3) 隐蔽工程验收记录和相关图像资料;
( 4) 节能构造现场实体检验记录;
( 5) 外窗气密性现场检测报告;
( 6) 电气通电试运行记录;
( 7) 设备通电安全检查记录;
( 8) 漏电开关漏电检测记录
( 9) 系统节能性能检验报告。
第四章 施工准备
一、 技术准备
1、 施工技术文件准备
( 1) 按照图纸要求收集相关施工质量验收规范和图集, 熟悉规范要求和图集施工做法, 绘制节点施工大样图并组织相关管理人员进行专项方案交底。
( 2) 分项工程技术交底
序号
分项交底内容
交底负责人
交底时间
1
外墙保温施工
李杰生
施工前一星期
3
门窗安装施工
李杰生
施工前一星期
4
屋面面保温施工
李杰生
施工前一星期
5
暖通施工及加工订货
徐四龙
施工前一星期
6
电气暖通施工及加工订货
徐四龙
施工前一星期
7
土建加工订货及原材技术交底
唐桂祥
合同签订前一星期
8
安全施工技术交底
苏杭
施工前一星期
二、 材料准备及技术保证要求
1、 提前编制材料计划, 材料进场应有产品合格证、 质量检测报告, 进场后要对外观检测并经见证取样送试验室进行复试, 各项指标均合格后, 方可使用。
2、 根据施工进度分阶段提前进场进场材料和设备的品种、 规格、 包装、 外观和尺寸等进行检查验收, 质量证明文件包括出厂合格证、 中文说明书及相关性能检测报告; 定型产品和成套技术应有形式检验报告。
3、 岩棉复合板、 挤塑板的表观密度、 导热系数、 压缩强度、 吸水率等复试结果应符合国家规范要求。
4、 外门窗的中空玻璃空气层厚度、 抗风压性能、 气密性能、 水密性能( 未渗透压力) 、 外传热系数K、 可见光透射比、 隔声性能、 中空玻璃漏点、 玻璃遮阳系数的复试结果应符合国家规范要求。
( 1) 进场材料和设备的品种、 规格、 包装、 外观和尺寸等进行检查验收, 质量证明文件包括出厂合格证、 中文说明书及相关性能检测报告; 定型产品和成套技术应有形式检验报告。
( 2) 材料复试项目
1) 岩棉防火复合板: 导热系数、 密度、 吸水率等。
2) 粘接砂浆
项目
单位
指标
拉伸粘接强度
常温状态14d
MPa
≥0.1
耐水( 浸水48h放置24h)
MPa
≥0.1
耐冻融( 冻融循环25次)
MPa
≥0.1
可操作时间
h
≥2
抗压强度/抗折强度
-
≤3.0

3) 挤塑聚苯板:
项目
单位
指标
表观密度
㎏/m3
25
导热系数
w/m.k
≤0.03
压缩强度
MPa
＞0.25
吸水率
%
≤1.5
陈化时间
自然条件
d
≥42
蒸汽( 600C)
d
≥5
4) 抗裂砂浆:
项目
单位
指标
可操作时间
h
≥2
拉伸粘接强度( 常温28d)
MPa
＞0.8
浸水粘接强度( 常温28d、 浸水7d)
MPa
＞0.6
抗弯曲性
-
5% 弯曲变形无裂缝
渗透压力比
%
≥200
抗压强度/抗折强度
-
≤3
5) 铝合金外门窗:
项目
单位
指标
中空玻璃空气层厚度
mm
≮9
抗风压性能
Pa
≮3000
气密性能
±10 Pa检测压力差q1
m3( m.h)
≯1.5
±10 Pa检测压力差q2
≯4.5
水密性能( 未渗透压力)
Pa
≮250
外传热系数K
w/( m2.k)
≯2.8
可见光透射比

0.6
隔声性能
dB
Rw≮30
中空玻璃漏点
0C
≯-40
玻璃遮阳系数

0.6

5、 建筑电气工程中的电线、 电缆、 开关插座、 灯具等按规定要求进行复检, 其项目为:
( 1) 电线、 电缆的绝缘层厚度、 导体的直径、 导体的材质、 千米电阻及载流量。
( 2) 开关、 插座的阻燃性; 连续通断的灵敏度。
( 3) 灯具的亮度及功率因数。
6、 建筑给排水、 通风与空调等其它分部工程按规定要求进行复试或检测。
三、 临时设施准备
库房防雨防砸棚, 采用架子管搭设, 石棉瓦顶棚防雨, 上铺一层脚手板, 该处设置一座消防架, 各种材料应分类码放或堆放。
垂直运输采用室外双笼电梯, 外墙施工采用室外吊栏, 地下室顶板保温脚手架搭设满堂红脚手架, 作业面满铺脚手板。
第五章 施工方案
一、 外墙保温
1、 本工程外墙保温采用外贴保温板做法。保温板选用70厚岩棉防火复合板, 接触室外空气的楼板80厚的岩棉复合板, 岩棉复合板是防火、 阻燃的保温新型建筑材料。具有重量轻、 隔热好, 吸音及密封存存性好, 施工方便, 周期短, 综合造价低, 抗弯, 搞腐蚀, 外型美观等明显优势。
2、 结构验收合格, 墙模的残渣和脱模剂清理干净, 墙面平整度超差部分已剔凿或修补, 伸出墙面的( 设备、 管道) 联结件已安装完毕, 并留出外保温施工的余地。门窗洞口经过验收, 洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准; 门窗框或附框安装完毕。基层界面处理, 墙面应清理干净、 清洗油渍、 清扫浮灰等。墙面松动、 风化部分应剔除干净。
3、 基层界面处理, 墙面应清理干净、 清洗油渍、 清扫浮灰等。墙面松动、 风化部分应剔除干净。
4、 粘贴保温板时, 应随时用2米铝合金尺检查, 保证其平整度和粘结牢固。板与板之间要挤紧, 不得有较大的缝隙。若因保温板面不方正或裁切不直形成大于2mm的缝隙, 应用保温板条塞入并打磨平。确保保温板墙面垂直度和平整度, 粘接2小时内不得碰动。
5、 岩棉板贴砌时遇到非标准尺寸时, 可进行现场裁切。裁切时应注意边口尺寸整齐, 切口应与板面垂直。贴砌时应按照自下而上、 水平方向依次贴砌, 上下错缝粘贴, 墙角处贴砌应交错互锁。
6、 根据施工图在锚栓安装部位钻孔, 并用U型卡子将大圆盘固定在钻孔位置。每米宽度墙面上至少设置3个锚固件, 且每一块岩棉板上至少有2个锚固件, 胀栓应按照图纸排列。
7、 将预先切割好的热镀锌电焊网完成, 以L型形状网片把墙体底部包边, 以L型网片把门窗侧壁、 墙体转角处包边。然后把尼龙套管插入预先打好的胀栓孔中, 并敲入螺钉固定钢网。
8、 岩棉板必须对接或者相互挤紧, 不能有缝隙, 镶嵌用的岩棉条其宽度不得少于150mm, 至少应有一个锚固件穿过, 使岩棉板紧贴墙面。
9、 岩棉板铺设完毕后, 从下至上铺设钢丝网, 钢丝网单孔搭接时用铅丝绑接或者锚栓固定, 绑接时每米不少于 4 处, 对边搭接时用铅丝联接, 间隔不少于150mm。
10、 找平层宜用抹20mm厚找平保温浆料。在保温浆料配制时, 搅拌需设专人专职进行, 以保证搅拌时间和加水量的准确; 在施工现场搅拌质量能够经过观察其可操作性、 抗滑坠性、 膏料状态以及其 测量湿表观密度等方法判断。
11、 胶粉聚苯颗粒找平1cm一般一次完成, 必须压实抹平。抹抗裂砂浆铺压网格布。
12、 上人屋面及不上人屋面女儿墙内侧保温: 墙内面抹30厚SF憎水膨珠保温砂浆, 再抹3-5厚DP砂浆。
二、 内墙保温
非采暖空调间与采暖空调间之间隔墙: 将墙面作界面处理, 抹20厚KB憎水膨珠砂浆, 抹1.5厚天然安石粉, 再抹( 刮) 0.5厚天然安石粉面层。
三、 门窗节能
1、 工艺流程: 放线定位―打孔―安装门窗附框―安装铝合金框―嵌填聚氨酯发泡胶―玻璃及五金件安装
2、 施工方法
( 1) 放线定位: 用经纬仪在外墙窗角测出两侧垂线。按照墙体+1.0m线在墙体内测弹出门窗控制线, 门窗框位于结构墙体中部, 用尺量定位在两侧弹出附框边线。
( 2) 打孔: 附框安装采用M8×100塑料胀栓与结构墙体连接, 附框制作在四边钢框上预留φ10元孔, 间距600mm, 距四角不得大于180mm。打孔采用电锤, φ12锤头, 孔深80mm。
( 3) 安装附框: 在门附框上划出1.0m线, 安装用水平仪与墙体控制线平齐, 附框与墙体缝隙5mm～8mm, M8×100塑料胀栓钉帽必须低于附框外表面。校核合格后用聚氨脂发泡胶镶填附框与结构墙体之间缝隙, 干燥后用壁纸刀将胀出铝框部分切削平整。
( 4) 安装铝合金框: 用胶枪将中性硅酮密封胶注满附框中间1/3部分, 铝框与附框缝隙不大于3mm。用φ6机螺丝固定, 校核合格后二次用胶枪补满两框之间缝隙, 外溢密封胶用腻子刀清理干净。
( 5) 玻璃及五金件安装: 门窗扇在工厂内加工组装, 现场窗框坡水及其它验收合格后开始安装。五金件采用镀锌螺钉安装。
四、 屋面节能
1、 工艺流程: 基层处理→弹找坡线→铺设保温层→浇筑找坡层→防水层→40厚C20细石混凝土
2、 施工方法
( 1) 保温层: 屋面保温层为B1级50厚挤塑聚苯板, 保温材料必须由供应商提供质量证明文件( 包括产品合格证书和性能检测报告) , 导热系数等技术性能必须符合设计要求和相应的现行国家产品标准。与外墙交界处、 屋顶开口部位四周的保温层, 应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。
保温层铺设前, 基层要平整、 干燥并清理干净, 穿过屋面的管根部分, 要填塞密实, 将其固定。保温板铺设表面必须平整, 拼缝要严密, 铺完后不得在其上面推运输小车和堆放重物, 不得随意在上面行走, 在保温层上铺设保护层时, 需采取垫脚手板等措施, 以防对保温层造成损坏。
( 2) 找坡层: 按设计要求的配合比进行试配, 根据施工现场的设计情况进行调整, 以保证拌合料的强度、 和易性满足要求。
1) 浇筑找坡层之前, 以雨水口为最低点, 按设计要求坡度( 最薄处50厚, 按2％找坡) , 先在周围墙体上弹垫层表面标高控制线, 据此准确找坡并拉线抹灰饼, 在施工中严格按控制点进行找坡。施工前必须先对各种穿过屋面的预埋管件根部及排风道、 女儿墙等的根部按规定进行处理, 经检验合格方可施工。
2) DS砂浆找平层: 在找平层之前, 适当洒水湿润, 以与保温层能粘牢为度。按图要求做好2%的排水坡度, 在阴阳角、 水落管穿女儿墙根部及女儿墙泛水要抹成圆角, R＝50mm。砂浆的稠度应在50～70mm。找平层抹平压实后, 24h后浇水, 养护不小于7d。
五、 灯具节能
1、 工艺流程: 检查灯具—组装灯具—灯具固定—通电试验
2、 施工方法: 依据施工图纸确定灯具的安装方式, 根据灯具外型尺寸确定其支撑点, 再根据灯具的具体重量选用预埋件或用胀管螺栓把支架固定牢固。再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚, 装上灯泡或灯管, 上好灯罩, 最后调整灯具的边框应与顶棚面的装修直线平行。如果灯具对称安装, 其纵向中心轴线应在同一直线上, 偏斜不应大于5mm 。
六、 专业节能
通风、 空调、 智能化及消防水节能分项方案, 有各专业在分项方案中另行编制。
第六章 质量标准和验收
一、 施工材料质量标准和进场验收
1、 进场材料检验批划分
( 1) 墙体保温:有见证取样检测同一厂家同一品种抽查3次。外观检测每进场批次为一个检验批, 每批3个试样; 质量证明文件按出厂检验批进行核查。
( 2) 铝合金门窗: 有见证取样检测同一厂家同一品种同一类型抽查3樘。外观检测每100樘为一个检验批, 每个检验批不少于6樘。
( 3) 屋面和顶板保温: 有见证取样检测同一厂家同一品种抽查3次。外观检测按进场批次, 每批次抽查3个试样。
2、 进场材料外观质量和质量证明文件验收
( 1) 墙体保温: 外观和包装应完整无破损, 不得有缺楞掉角, 检测报告和出厂合格证必须齐全, 抗裂砂浆和粘接砂浆不得超过使用期, 外包装上不得有水印。
2) 铝合金门窗: 外观和包装应完整无破损, 窗框上的塑料薄膜必须齐全不得有划痕和化学印记; 检测报告和出厂合格证必须齐全, 大于1.5m2的单块玻璃必须有安全玻璃检测报告。
3) 屋面保温: 外观和包装应完整无破损, 不得有缺楞掉角, 检测报告和出厂合格证必须齐全。
3、 进场材料有见证检测
序号
分项工程
检 验 项 目
1
墙体节能
岩棉复合板的导热系数、 密度、 抗压强度、 压缩强度; 粘接砂浆和抗裂砂浆的粘接强度。
2
门窗节能
气密性、 传热系数、 玻璃遮阳系数、 可见光透射比、 中空玻璃露点。
3
屋面节能
导热系数、 密度、 抗压强度或压缩强度。
4
地面节能
导热系数、 密度、 抗压强度或压缩强度。
5
电线、 电缆节能
绝缘层厚度、 导体的直径、 耐压试验。
6
开关、 插座节能
阻燃性、 连续通断的灵敏度。
7
灯具节能
灯具内导线界面、 功率因数

二、 施工质量标准和验收
1、 质量标准
检验批: 主控项目全部合格; 一般项目应合格, 计数检验至少有90%以上的检查点合格, 且其余检查点不得有严重缺陷。
分项工程: 分项工程所含的检验批均应合格; 分项工程所含检验批的质量验收纪录应完整。
分部工程: 分项工程应全部合格; 质量控制资料应完整; 外墙节能构造现场实体检查结果应符合设计要求; 外窗气密性现场实体检测结果应合格。建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
2、 质量验收
( 1) 墙体保温
1) 保温隔热材料的厚度外墙不得小于70mm±2mm。
2) 保温板材与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固, 施工检验批划分为1000m2一个, 拉拔强度每个检验批3点, 拉拔值不得小于100Pa; 保温层施工过程检验抽查10%且不得少于5处。
3) 锚固加强连接栓必须符合5.1.2要求。
4) 允许偏差项目:
项次
项目
允许偏差( mm)
检查方法
外墙
内墙
1
垂直度
每层
7
3
用2m托线板检查
2
全高
20

用经纬仪或吊线尺量
3
表面平整
5
3
用2m靠尺和楔形塞尺
4
阴阳角垂直
6
3
用2m托线板检查
5
阴阳角方正
3
3
用200mm拐尺、 塞尺
6
接缝高差
4
3
用直尺、 塞尺
7
板间缝隙
8
3
尺量

( 2) 外门窗
1) 附框与主体结构、 铝框与附框安装必须牢固, 附框与主体结构缝隙嵌填发泡胶必须饱满, 铝框和附框之间缝隙必须用中性硅酮密封胶封闭严密。每100樘为一个检验批, 全数检查。
2) 密封条安装位置应正确, 镶嵌牢固, 不得脱槽, 接头处不得开裂。关闭门窗密封条应接触严密。

3) 允许偏差项目
项次
项目
允许偏差( mm)
检查方法
1
门窗槽口宽度、 高度
≤1500m
1.5
用钢尺检查
2
＞1500m
2
用钢尺检查
3
门窗槽口对角线
≤ m
3
用钢尺检查
4
＞ m
4
用钢尺检查
5
门窗框的正侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
6
门窗横框的水平度
2
水平尺和塞尺检查
7
门窗横框标高
5
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
4
用钢尺检查

( 3) 屋面
1) 挤塑板铺贴必须平整, 不得有翘曲、 鼓胀。板缝必须用聚苯板条嵌填严密。每100m2检查一处, 每处10m2。
2) 女儿墙及出屋面通风口等产生热桥部位酚醛板。
3) 允许偏差项目: 平整5mm; 缝宽1mm; 接缝高低差2mm。
( 4) 电气
1) 照明系统灯具安装的方式、 规格、 型号符合设计要求;
2) 成排的灯具安装必须在一条直线上;
3) 允许偏差: 成排的灯具安装允许偏差5mm;
3、 保证措施
( 1) 严格材料进场验收程序, 观感和容重验收不合格不得进行见证取样试验。试验合格后试验员将传递单传递到库房, 库管员收到报告后方可发料出库。
( 2) 分包单位进场后, 及时组织施工方案交底, 落实到各级管理人员。各分项工程施工前将技术交底, 提前落实到施工队的施工班组, 要求做到施工队的有关人员操作人员要知道自己要干的工作内容、 操作方法、 质量及安全要求, 以及保证质量所采取的具体技术措施。并由技术人员、 质检人员、 生产管理人员对每一层的各工序操作人员随机抽检。
在施工现场操作面, 将需要文字标识明确的施工做法、 工艺流程、 特殊要求采用挂牌形式标识清楚, 挂牌要专人负责, 并在变更时及时对标牌内容进行修整。
( 3) 大面积施工前必须做好样板施工, 样板段要甲方、 监理、 施工三方共同验收并一致经过后作为施工样板, 一切施工和检验批验收不得低于样板标准。
( 4) 施工过程严格按照三检制组织施工验收, 施工班组必须在自检合格才能向项目部报验。专业工长和质检员组织专向验收, 分包方专业施工人员参加, 对保证项目进行全面验收, 符合设计图纸和相关规范、 规程、 标准后, 填写隐蔽或预检验收记录、 检验批报监理单位验收。
( 5) 项目部技术副经理每周组织一次项目部管理人员、 分包管理人员召开质量专题会议, 现场检查施工质量, 对存在的施工问题进行质量汇诊, 分析形成原因, 制定整改措施, 建立会诊台帐, 形成工程质量控制规矩集, 对重复出现现象加大处罚力度。
4、 成品保护
( 1) 铝合金门窗进场前必须做好塑料贴膜, 防止装修施工污染铝框。
( 2) 雨天要用塑料薄膜覆盖施工墙体, 防止雨水冲刷。
( 3) 外墙岩棉板粘贴应在外墙幕墙主龙骨安装后进行, 幕墙施工时应对保温板采取相应措施, 避免将保温板碰坏。
( 4) 屋面保温施工要注意天气预报, 找坡层完成施工前降雨要掀开晾干。找坡层施工小推车行走道路要用竹胶板铺设道路。不得直接碾压保温层。
( 5) 灯具进入现场后应码放整齐、 稳固。并要注意防潮, 搬运时应轻拿轻放, 以免碰坏表面的油漆及玻璃罩。
( 6) 安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。
( 7) 灯具安装完毕后不得再次喷浆, 以防止器具污染。
第七章 安全管理与文明施工
1、 项目部建立施工安全领导小组, 明确全体员工在安全生产中的责任, 制定各级管理人员安全生产责任制, 签订施工安全责任书。
2、 坚持”安全第一、 预防为主”的安