无产权车库买卖合同书.doc

无产权车库买卖合同书
卖方(以下简称甲方)：__________
身份证号：__________
买方(以下简称乙方)：__________
身份证号：__________
依据国家有关房产的规定，甲、乙双方经协商一致，以此共同信守执行。
一、房屋的基本状况：__________
甲方房屋坐落于___________________________车库;
二、价格：__________
车库售价_________元整，大写：__________ 。
三、付款方式：__________
乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付价款。
四、 车库交付期限：__________
甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该车库风险转由乙方承当。
五、车库相关票据(原件)及合同(原件)在本合同签订之日交付。
六、 关于产权过户登记的约定：
现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方确保在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库所有权转移，过户所发生所有的税、费均由乙方承当。
七、 特别约定
乙方确保在甲方未从开发商处退回装修确保金人民币_________元之前不得对车库进行装修，如因为乙方装修导致甲方该装修确保金不能退回，甲方应向乙方给付人民币_________元作为赔偿。
八、甲方确保在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承当，甲方不再承当任何责任。
九、如甲、乙双方任意一方违反合同约定，自愿承当违约金人民币__________________元
十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。
甲方：__________ 乙方：__________
_________年______月______日