社区室租凭合同协议标准版.doc

社区室租凭合同协议标准版
社区室租凭合同协议书范X一　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　甲、乙双方充分协议，就乙方承租甲方卫生室事宜达成一致，并签订本协议以双方共同遵守。　　
一、甲方将____区纺织路口服务大厅对面的西杨庄西XX租　　给乙方经营。乙方依据本协议约定期享有经营管理权和受益权，在使用期间，甲方不负任该卫生室的任何医疗事务(包括医疗纠纷及医疗事故)，全权由乙方负责。　　
二、乙方对甲方医疗卫生现状已充分了解，愿意承包经营甲方医疗卫生室，并确保合法经营，乙方承租期间，执行独立核标，自负盈方、自已经营、自己用工。　　
三、在租赁期间，不得转租他人，房屋的整理的一切费用由乙方负责。　　
四、承租期限为________年即：年元月____日致年元月____日，年租金为：40000.00元，剩余药费折合人民币一次付性，年租金付款方式：　　
1、首付人民币10000.00元。　　
2、每月28号以前给甲方5000元，不得推迟，直至付完余款30000.00元。　　
五、乙方无论是否持续使用应提前三个月告之甲方。　　
六、乙方必需坚持本卫生室的环境干净、整洁，甲方有有权监管。　　
七、乙方如不按以上协议执行，甲方有权终止此协议。　　此协议一式二份，甲、乙方双方各执一份，签字或盖章后生效。　　甲方(签字)　　乙方(签字)________年____月____日　　社区室租凭合同协议书范X二　　立契约书人_________________(以下简称甲方)__________________(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：　　
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市路号的39;兴国XX，转让予乙方经营。　　
二、 本件转让价格及其计算标准：　　
(一) 兴国XX全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。　　
(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。　　
(三) 甲方应收未收款约计万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)　　
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清。　　
四、 点交日期及地点：双方订定
________年____月____日为点交日期，并定于XX现场为点交地点。　　
五、 特约事项：　　
(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。　　
(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。　　
(三) 商号现承租坐落 市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不同意续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。　　
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。假设有其它损害，仍得请求赔偿。　　
七、 甲乙双方应各觅确保人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。　　
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及确保人各执一份为凭。　　立契约书人　　甲方： 确保人：　　乙方