档口出租合同样本.doc

档口出租合同样本
出租方〔甲方〕身份证号码
承租方〔乙方〕身份证号码
甲方乙方在平等自愿的原则下经协商一致，就乙方承租甲方于北京市昌平区天通苑西二区15号楼商服门前广场档口事宜签订本合同。
一、租凭期限及期约定：
〔1〕一个夏季：________年____月起至________年____月____日止。〔具体以物业相关部门要求为准〕
〔2〕面点租金人民币共计两万八千元〔预付一万四千元，剩余租金一万四千元____月1号付清〕
〔3〕租凭期内水电费用由乙方支付，档口修理等费用由甲方支付：备注〔不包括个人有意损坏〕如有同例由乙方支付修理费用。
〔4〕租用期内，乙方服从市场管理，听从甲方指定的营业时间，不得扰民及经营有烟烧烤。
二、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方必需承当全部责任，并赔偿甲方损失。
〔1〕乙方擅自将档口转租，转让或转借的；
〔2〕乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；
〔3〕乙方须将档口租金一次付清，期间不得退租；
〔4〕乙方须按时交纳水电费用，甲方须将费用帐单交于乙方；
〔5〕在租用期内，甲方必需确保乙方的居住使用，不得将乙方租用的档口转租〔卖〕给任何等三者，或在租凭期内房租加价。
〔6〕在租凭期内，乙方应坚持四周环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
〔7〕乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用档口设施，假设人为损坏的由乙方承当全部责任，自然损坏应及时通知甲方，并配合甲方及时给于修复。
三、甲方负责协调相关事宜确保乙方在承租期内正常经营，如甲方义务范围内，导致乙方不能正常经营提前终止合同，租金按实际使用天数计算，甲方退还乙方剩余租金，不予其它损失赔偿。
四、本合同甲乙双方签字之日生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
出租方：承租方：
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签约日期：签约日期：