标准商铺买卖合同模板.doc

标准商铺买卖合同模板卖方：王XX，男，原王XX已故的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何XX，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。买方：蒋XX，马蹄镇平XX第五组村民，以下简称乙方。经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元大写：壹拾万零五仟圆整的价款卖给马蹄镇平XX第五组的乙方，具体内容如下：一、房屋地基概况：该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326国道旁, 前面抵原“326国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈XX房屋地基为界,右面与赵XX房屋地基相邻。二、买卖具体相关事项及要求：1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈XX房屋地基共同一根基础，且第一层与陈XX房屋无偿共壁共同一堵墙壁，不补偿陈XX地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必需与陈XX房屋共壁，乙方必需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈XX共壁一半的造价。2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵XX现在房屋地基共同一根基础，且与赵XX现在房屋的第一层和第二层共壁，不补偿赵XX地基和墙壁造价。三、款项支付本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元大写：壹拾万零五仟圆整给甲方，以收据为凭。四、双方权利义务1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；2. 在本合同签订以后，如国家或集体必需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；五、 违约责任任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元大写：贰万元整；六、 附则1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。3. 关于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。甲方：签字乙方：签字证人：签字_年_月_日