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版个人房屋租赁热门合同样书

出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号：______________________________　　承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号：______________________________　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条 房屋位置　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________________________。　　
第二条 房屋用途　　该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任意改变房屋用途。　　
第三条 租赁期限　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
第四条 租金　　该房屋月租金为（人民币大写） ____________________元整。　　租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。　　
第五条 付款方式　　乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：______________________________。　　
第六条 交付期限　　本合同生效之日起____日内，甲方应向乙方交付该房屋。　　
第七条 甲方对房屋产权的承诺　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷；除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　
第八条 维修养护责任　　正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。　　因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督。　　
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由 乙方支付：　　
1.供暖费；
2.物业管理费；
3.水、电费；
4.煤气（天然气）费；　　
第十条 房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______________元整（相当于一个月房租的金额）作为押金。　　
第十一条 续租约定　　
1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；　　
2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，租期为________年，按此循环续租；　　
第十二条 违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。　　
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　
第十四条 本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除。　　
第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　
第十六条 附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　
第十七条 其他约定　　（一）出租方为已提供物品如下：　　__________________________________________________。　　
1.电表余额：元；
2.气表剩余：方；
3.厨房水表剩余：方；
4.卫生间水表剩余：方；
5.物业费余额：_______________元。　　
第十八条 本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。　　
第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________　　电话：________________________电话：________________________　　________年____月____日________年____月____日