物业公司133个“危险源”识别和管控表.docx

物业公司133个“危险源”识别和管控汇总表
危险源的定义、类别及层级
1、危险源的定义
危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤 害和（或）健康损害的根源、状态或行为，或其组合。
2、危险源的类别
危险源可分为：①火灾；②盗窃；③机械伤害；④起重伤害；⑤触电；⑥淹溺；⑦灼烫；⑧ 物体打击；⑨高空意外坠落；⑩车辆伤害；⑪中毒；⑫爆炸；⑬其他。共13类。
3、危险源的层级
危险源可分为轻微、一般、重大和经常性、突发性五类。
物业公司"危险源”识别和管控汇总表
序号
部门
危险源
风险/可能事件
管控措施
类别
层级
1
物业中心
复印机强光辐射
刺激人的眼睛
正确使用复印 机
其他
轻微/经常
2
物业中心
复印机产生臭氧
臭氧浓度达到一定程度会影
响人体健康
将复印机置于
通风较好的环
境中
其他
轻微/经 常
3
物业中心
照明镇流器过载使用
引起火灾
定期检查
火灾
重大/突发
4
物业中心
照明不足亮度过小
引起视力下降
现场检查
其他
轻微/经常
5
物业中心
塑封机滚轴加热
引起烫伤
正确使用塑封 机
灼烫
一般/经常
6
物业中心
裁纸机使用
刀刃伤手
正确使用裁纸 机
其他
一般/经常
7
物业中心
饮水机饮用水二次污染
腹泻
定期清洗
其他
一般/经常
8
物业中心
饮水机空机加热
引起火灾
制定办公设备
管理制度并落
实专人负责
火灾
重大/突发
9
物业中心
电源线拖至地面
触电
现场检查把关
触电
重大/突发
10
物业中心
电话线拖至地面
造成行人绊跌
正确合理布
线，或采取适
当防护措施
其他
轻微/经常
11
物业中心
门柜开启不当心
造成人员磕、碰、伤
加强教育
其他
一般/经常
12
物业中心
用电设备漏电，绝缘损
易造成触电
定期检查保养
触电
重大/突发

13
物业中心
14
物业中心
15
物业中心
16
物业中心
17
物业中心
18
物业中心
19
物业中心
20
物业中心
21
物业中心
22
物业中心
23
物业中心
24
仓库
25
仓库
26
仓库
仓库
工程部
29
工程部
工程部
31
工程部
32
工程部
33
工程部
34
工程部
35
工程部
36
工程部
工程部
雨天在湿滑的楼层或楼
梯上行走
人员上下班途中
集体用餐食品不洁
休息室电器漏电
微波炉微波辐射
冰箱不制冷
拖线板过载
座椅脚凳断裂
地面积水打滑
员工浴室热水器漏电
员工浴室热水器漏水
仓库或料场物品材料堆
放过高或基础不稳
仓库照明镇流器过载使
仓库未配备灭火器或药
剂失效
在仓库内吸烟或使用明
幕墙玻璃
材料搬运
协力抬物
滑倒摔伤
车辆伤害
腹泻，影响人体健康
触电
影响人体健康
食品变质，影响人体健康
引起火灾
人体摔倒受伤
滑倒摔伤
触电
滑倒摔伤
撞击，人员伤害、财产损失
引起火灾
火灾时不能及时扑救
引起火灾
高空坠落
意外掉落
用力不一致引起一方腰部受
油漆作业（油漆、溶剂）
吸入引起中毒
油漆作业（油漆、溶剂）
保管不当引起火灾
墙面批粉
粉尘吸入致病
石材、金属切割
噪声影响听力
石材切割
粉尘吸入致病
型材切割机切割金属
操作不当，砂轮飞出伤人
房顶隐蔽层维修
踏空，坠落
铺设防滑垫、
安放警示牌
其他
轻微/突发
加强教育 车辆伤害重大/突发
督促餐饮公司
注意食品卫生
检查把关，
期检测
中毒
定
触电
定期测试，作
业时远离
其他
检查把关其他
正确使用火灾
定期检查其他
现场检查把关其他
定期检查触电
现场检查把关其他
现场把关，设
置警示标志
其他
重大/突发
重大/突发
轻微/经常
轻微/经常
重大/突发
轻微/突发
轻微/突发
重大/突发
轻微/突发
轻微/经常
定期检查 火灾重大/突发
配备灭火器并
火灾
定期检查
禁止吸烟或使
用明火
火灾
重大/突发
重大/突发
做好安全防
高空意外坠
护、加强巡检
重大/突
加强教育，安
全施工
其他
一般/突发
加强教育，安
全施工
做好安全防护
做好危险品管
做好安全防护
做好安全防护
做好安全防护
加强教育，安
全施工
加强教育，安全
施工，做好安全
防护
其他
一般/经
中毒
火灾
其他
其他
其他
机械伤害
高空意外坠
一般/经常
一般/经常
一般/经常
一般/经常
一般/经常
一般/突发
一般/突

38
踏坏电气管线引起漏电、触电
房顶隐蔽层维修
加强教育，安
全施工
触电
一般/突
发
39 工程部房顶隐蔽层维修屋顶设施意外掉落伤人
加强教育，安
全施工
其他
一般/经常
44
工
40程
部
管道渗漏地面湿滑导致摔伤 管道维修
工
41 程管道维修空间狭小高处踏空，摔伤
部
工
42 程污水井清淤有毒气体中毒
部
43
工
程
部
工程部
电气检修时电线（缆）
接地松动、不牢固触电
避雷设施连接松脱雷击伤人
加强教育，安
全施工
加强教育，安
全施工
其他
一般/经常
高空意外坠
落
一般/突
发
做好安全防护，
工愉对污水井
进行冲洗，通中毒
风处理
定期检查，及
时解决
触电
定期防雷检测
其他
一般/经常
一般/经
一般/经常
46
工程部
47
工程部
48
工程部
49
工程部
50
工程部
电线老化，绝缘层掉落，
铜线裸露
触电
定期检查，及
时更换
触电
一般/经
51
52
灯具安装时灯管掉落
登高作业
登高作业
登高作业
手持式电动工具
电梯机电故障
电梯限位器故障
伤人
意外摔伤
工具掉落伤人
保险带松脱
漏电
电梯关人
电梯冲顶、坠落
加强教育，安
全施工
其他
一般/经常
加强教育，安
高空意外坠
全施工
一般/经常
加强教育，安
全施工
物体打击
一般/经常
加强教育，安
全施工
其他
一般/经常
定期检测，及
时维修
触电
一般/经常
专业公司维保，
技监部门定期检
其他
一般/经
专业公司维保，
技监部门定期检
其他
重大/突

55
56
57
58
59
60
专业公司维保，
53
54
工程部
工程部
工程部
工程部
工程部
工程部
电梯平层装置故障
电梯轿厢门机故障
消防系统报警装置失灵
消火栓部件缺失
高温作业
电焊机操作不当、检查
疏忽
电焊机操作不当、检查
疏忽
电焊机电焊弧光
砂轮机砂轮有裂痕或
破损
绊倒
夹人
火灾事故扩大
火灾事故扩大
中暑
火灾
触电
眼部灼伤，眼病
砂轮破裂飞出造成人员伤害
技监部门定期检
专业公司维保，
技监部门定期检
每日检查确定
定期检查，补
调整作业时
间，防暑降温
执行安全操作
规程
执行安全操作
规程
穿戴防护服，
面罩
执行安全操作
规程定期安全
检查
其他
其他
火灾
火灾
其他
火灾
触电
其他
机械伤害
一般/经
一般/经
重大/突发
重大/经常
一般/经常
一般/经常
一般/经常
一般/经常
一般/经
工程部
执行安全操作
砂轮机无防护罩
飞溅物伤人
规程定期安全
机械伤害
一般/经常
检查
执行安全操作
63
防护罩与砂轮间有杂
砂轮破裂飞出造成人员伤害
规程定期安全
检查
机械伤害
一般/经
执行安全操作
64
在砂轮机侧面磨削
飞溅物伤人
规程
机械伤害
一般/经
用面纱等物包裹代加工
棉纱嵌入转轴牵拉人员造成
执行安全操作
65
物品在砂轮机加工
人员伤害
规程
机械伤害
一般/经
执行安全操作
66
站在砂轮机正面操作
飞溅物伤人
规程
机械伤害
一般/经
台钻操作未着紧身防护
衣袖轧入机器造成人员伤害
执行安全操作

67 工服或为扣紧袖规程正确穿戴机械伤害一般/经
程防护用品常
执行安全操作
68
台钻上有杂物
飞溅物伤人
规程正确穿戴
防护用品
机械伤害
一般/经
平刨机加工未清除铁钉
69
等硬性材料的木料
木材偏移造成人员意外受伤
执行安全操
气钉枪使用后未卸下空
作规程
机械伤害
一般/经
70
气接头及取下剩下的气
无意触碰触发造成人员受伤
执行安全操
作规程
机械伤害
一般/经
71
室内消火栓零件缺损
不能及时灭火，火灾事故扩大
不能及时隔离着火源，使火灾
加强检查，及
时报告，立即
更换
加强检查、维保，
火灾
重大/突
72
防火卷帘门损坏
事故扩大。
确保正常运行状
态。
火灾
突发性
安保部
灭火器药粉失效
不能及时灭火，火灾事故扩大
及时报告，立
即更换
火灾
重大/突发
78
空、满瓶分离存
74
75
76
77
安保部
煤气库房
厨房吸油烟机
中控室操作台摆放茶
监控设备
岗内用电设备漏电
煤气泄漏，引发爆炸起火
油渍沉积，操作时容易着火，
引起火灾
碰倒使设备引起短路、损坏。
放，加强每日巡
查频次
爆炸
突发性
定时检查、定
时清洗。
规范岗位操
作，加强岗位
检查
存在一定的电磁辐射，危害身
体健康
根据设备更
新逐步替换
容易造成人员触电事故
加强检查，及
时维修、更换
火灾
其他
其他
触电
重大/突
轻微/经
轻微/经
轻微/经常

81
更适当调整
80
安
保租户违规用电容易造成触电、火灾事故
部
安保部 夜间照明不足引起人员摔伤，撞伤
加强用电安全、
消防安全宣传和
检查
清除照明盲点
触电
其他
轻微/经
轻微/经常
安
82保
部
使用不当引起人员中毒事故 灭虫药使用
严格按规定
操作，专人保
中毒
轻微/经
加强每日巡查，
安
83 保车库车位牌
部
84 安保部人员在车道上行走
脱落引起伤人、损坏车辆事 故。
及时报告，及时
加固，台风前
拆除车位牌
85 安保部 道闸
其他
重大/突
容易被挡车杆碰伤
加强进出人员
管理
其他
轻微/经常
加强道闸操作
损伤进出车辆及人员
培训，规范操
其他
轻微/经常
86 安保部车辆指挥引导不当引起人员伤害
87 安保部电动伸缩门
使用不当引起伤人事故
92
93
94
加强车辆指挥
引导操作培训
加强操作培
训，规范操作
雨天及恶劣气
车辆伤害
轻微/经常
其他
轻微/经常
上匝道、1F正门广场
雨天使车辆车轮打滑，引发车
候时封闭上匝
88
89
90
91
保洁部
保洁部
保洁部
地砖光滑
辆碰撞。
道，摆放警示
车辆伤害
重大/突
大风时及时封
大楼自动玻璃门
风大时玻璃门容易脱轨、损坏
闭、加固，加强
巡查。
其他
轻微/经
及时关闭，加强
卸货平台通道门
容易被不法分子进入
进出人员管理及
巡查
其他
轻微/经
大楼外围车辆停放管
管理不当容易造成车辆碰撞、
加强巡查及
堵塞交通
车辆停放管
擦地机漏电
触电
定期检查
擦地机保护启动开关失
人员伤害
现场把关
其他
触电
机械伤害
吸水机漏电
触电
定期检查
触电
轻微/经
重大/突发
轻微/经常
重大/突发

96
保洁部
高压水枪漏电
触电
97
保洁部
抛光机操作不当
人员伤害
定期检查触电重大/突发
加强教育机械伤害轻微/经常
99
保洁部
1
保洁部
101
保洁部
102
保洁部
103
保洁部
104
保洁部
105
保洁部
106
保洁部
107
保洁部
108
保洁部
109
保洁部
抛光机电线拖曳过长
洗地机漏电
触电
意外绊倒
区域操作，警示 明显，提高安全 意识
其他
轻微/经常
洗地机电源线拖至地面
人员伤害
人形梯挂钩松脱
碱性，酸性清洁剂保护
不当
吸尘器漏电
吸尘器电源线拖至地面
开水炉使用不当
通道台阶作业踏空
通道门擦洗
镜面玻璃登高、擦洗
地面拖洗行走
人员伤害
人员伤害
触电
绊绞
灼伤
摔跤
夹手
防护不当
摔跤
110
111
保洁部
112
保洁部
113
保洁部
114
保洁部
吸入异味气体
头晕恶心，不适
室内绿摆搬运不当
药水原液配置不当接触
皮肤
药水喷雾打药时在下风
不慎吸入；不慎入眼
外墙清洗高温下作业
外墙清洗人员防护不当
砸伤
灼伤
中毒
中暑
115
从高空坠落
造成人身伤亡
116
117
保洁部
118
保洁部
外墙清洗工具掉落
洗衣机电线老化
洗衣机操作不当
造成物损、人身伤亡
触电
碰伤，撞伤
定期检查触电
现场检查把关其他
现场检查把关其他
重大/突发
轻微/经常
轻微/经常
加强教育 其他一般/经常
定期检查触电
现场把关其他
规范使用灼烫
小心作业其他
小心作业其他
小心作业其他
现场把关其他
入室作业时提前
通风垃圾房；控
制室内温度，
延缓垃圾腐烂
速度，定期及
时清运
加强教育，提
高安全意识
戴防护，规范
操作
注意上风喷药
适时换岗，喝
盐汽水降温等
加强作业前安全
检查，作业时加
强防护
加强作业前安全
检查，作业时加
强防护
定时检修保养
加强培训，规
范操作
其他
其他
中毒
其他
重大/突发
轻微/经常
轻微/突发
轻微/经常
轻微/经常
一般/经常
轻微/经常
轻微/经
其他 〜
高空意外坠
高空意外坠
触电
其他
轻微/经常
轻微/经常
轻微/经常
轻微/经常
重大/突
重大/突
重大/突发
轻微/经常

、士部蒸气熨斗放置不当，他烫伤
"部人误操作火
定点放置
灼烫
轻微/经常
120 保洁部杀虫剂误食，误用中毒
专人保管，定
量使用
中毒
一般/经常
121 保洁部 杀虫剂燃点低
遇火源，引发火灾
定点放置，无
明火
火灾
重大/突发
相来访人员不遵守相关管
122 关 理制度造成人身伤害
方
相
123 关
方
124相关方
办公人员雨天在湿滑的
楼层或楼梯行走滑倒摔伤
办公人员上下班途中车辆伤害
加强引导、劝
其他
轻微/经
铺设防滑垫、
安放警示牌
其他
轻微/突
加强宣传引导
车辆伤害
重大/突发
楼层设疏散
125
相发生火灾报警，办公人
关员不知道安全出延误逃生时间
方
图，加强现场
疏导，应急广
播告知
火灾
重大/突
126
相办公人员车辆不按规定
关地方停放
方
人员伤害、车辆损伤
加强宣传、引
车辆伤害
一般/突
127
128
129
相关方
130
相关方
131
相关方
132
相关方
办公人员酒后驾车
办公人员停车场内行驶
速度过快
办公人员倒车不小心
食堂天然气泄漏
食堂意外事故
食堂地面油污未及时清
造成交通事故、人员伤亡、车
辆损伤
加强宣传、引
车辆伤害
重大/突
造成人员伤害、车辆损伤
造成人员伤害、车辆损伤
引起火灾
引起火灾
滑倒摔伤
加强宣传、引
车辆伤害
重大/突
加强宣传、引
车辆伤害
一般/突发
自救、报119、
疏散
火灾
重大/突发
自救、报119、
疏散
火灾
重大/突发
铺设防滑垫
其他
轻微/突发