物业管理合同该怎么写.doc

物业管理合同该怎么写
引言：什么是物业管理合同物业管理合同该怎么写呢其实物业管理合同也称“物业管理服务合同〞，是委托方和物业服务企业依据国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。下面华律网将向大家具体介绍2013物业管理合同该怎么写。
》》》阅读指南
一、物业管理合同范本
二、物业管理承包合同如何写
三、委托物业管理合同
四、委托物业装修协议范本
》》》正文
一、物业管理合同范本
物业管理合同范本
本合同双方当事人
委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司
依据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)执行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本状况
1、座落位置：***市**区**路(街道)**号;占地面积：***平方米;建筑面积：**平方米;其中住宅**平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。》》》全文阅读
二、物业管理承包合同如何写
物业管理承包合同如何写下面是华律网提供的范本，希望对大家有所帮助!
物业管理承包合同范本
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳作服务;乙方系以xx为主的独立劳作者合伙组织，为社会提供劳作服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点
甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)》》》全文阅读
三、委托物业管理合同
甲方(委托方)：_____业主管理委员会
乙方(受委托方)：_____物业管理公司
为强化_____小区(大厦)的物业管理，保证房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，依据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条　物业管理内容
1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方执行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
(1)房屋的使用、修理、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、修理、养护和管理;》》》全文阅读
四、委托物业装修协议范本
甲方：______基业物业管理(以下简称甲方)
乙方：__________________________(以下简称乙方)
甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。
一、装修申请与报批
第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供以下材料：
1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则必须装修委托书。
2.比例不小于1：100的装修制定图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场显然位置以便甲方检查。》》》全文阅读