广告位租赁通用版合同.doc

广告位租赁通用版合同
以下为一则广告位租赁合同范本。笔者最近累计刊出了包涵屋宇租赁合同在内的各类租赁合同范本　　甲 方： 〔“出租方〞〕　　乙 方： 〔“承租方〞〕　　甲方有权将位于 户外ED大屏中的15秒转动广告〔 200次天〕出租并获得收益。现甲、乙双方本着同等互利的准则，依据中华人民共和国《广告法》、《合同法》、《户外广告登记治理划定》等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。　　
第一条 租赁区域的地位和用处　　
1、区域的位置　　
2、广告位的用途　　乙方承租广告位用于经营广告宣扬。　　
3、广告位的改造　　乙方办理结束改造该广告位的政府审批手续后，复印件交与甲方存案。　　
第二条 租期　　自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期限为 1________年 。　　
第三条 租金　　
1、租金标准　　如该广告位经由改造后，租金产生变更，乙方自向甲方递交《广告位改造计划》之日起，按改造后租金标准向甲方支付房钱〔以改革后年租金尺度除以____日盘算〕。　　
2、期限和方式　　
〔1〕支付期限　　
〔2〕支付方法　　甲方指定银行帐户如下：　　开户行：　　户 名：　　帐 号：　　
第四条 履约确保金　　甲乙双方签署本协按时，乙方须向甲方支付履约确保金国民币
元整〔
元〕。如乙方未能依照本协议之商定，向甲方支付各项用度及执行乙方应承当的义务跟任务，甲方有权扣留履约确保金冲抵。　　本协议终止后，在乙方完整履行本协议项下责任的条件下，甲方应在5个工作日内无息退还。　　
第五条 电费　　
第六条 续租　　
1、本协议期满后，如乙方继续承租该广告位须于租期终止日前一个月申请。　　
2、如乙方续租，甲方有权依据市场情形调剂租金的收费标准。　　
第七条 广告位的使用　　
1、乙方自行办理广告位的宣布及政府相干部分的审批手续，并提供应甲方予以备案。　　
2、乙方在应用广告位时，如必须装置或后期调换广告画面及保护时，应将该广告的内容、　　制定施工等以书面情势，提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可执行。　　
第八条 所有权　　乙方承租区域内由甲方所供给的广告位，所有权均由甲方代所有人持有，乙方不得随便整改或拆掉。　　
第九条 广告位的偿还　　任何原因导致本协议终止，乙方均应在本协议终止后____日内将全体的广告位全部奉还给甲方。　　
第十条 其他费用　　广告位的改造、制造、安装、维护、保险等，及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承当。该广告位在畸形使用状况下，因为其余起因导致乙方不能正常经营，责任由乙方自行承当。乙方不得以此为由拒付、延付租金。　　
第十一条 提前解除及其他违约责任　　
1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交《广告位改造方案》确当日向甲方支付改造后租金，甲方有权提前解除本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相称于改造后租金总额50%的违约金。　　
2、如乙方未按本协议约定的39;租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍费用，每延期____日，必须按应付未付费用总额的千分之五，向甲方支付滞纳金；延期付款达3天，甲方有权提前解除本协议，乙方除应抵偿甲方因而遭遇的实际丧失外，还应该按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。　　
第十二条 其他　　
1、本协议经双方加盖公章，受权代表签字后生效。　　
2、本协议一式两份，双方各执一份，存在等同法律效率。　　甲 方： 乙 方：________年____月____日________年____月____日