通用个人房屋买卖合同模板.doc

通用个人房屋买卖合同模板
甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：　　
第一条 房屋基本状况　　甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在____县台拱镇秀眉东大道，革东XX320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：台国地土( )第 号)，建筑面积为730.57平方米。　　
第二条 房屋权属状况　　该房屋所有权证(总证)台房权证____县字第(199
9)1779号，现还在____县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于________年____月____日到期。　　
第三条 房屋成交价款及付款方式　　房屋成交价款为208万元。　　付款方式：
(1)于________年____月____日，先预付定金20万元;
(2)________年____月____日付88万元;
(3)________年____月____日付100万元(春节前付清)。　　
第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺　　
1、甲方应当确保该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。　　
2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。　　
3、房屋交付时间于____月____月____日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。　　
4、乙方得证后，假设乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。　　
5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不管房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。　　
6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承当。　　
第五条 除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，天天承当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。　　
第六条 未尽事宜，双方共同商量解决。　　此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。　　甲方签字： 乙方签字：________年____月____日