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商铺出租协议标准版.doc

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资源描述

1、商铺出租协议标准版 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据民法典有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议: 一、租贷期限及付款方式: 1.甲方现自愿将_楼_号商铺经营权租给乙方,租期从_年_月_日起至_年_月_日止,租期_个月。 2. 双方议定每月租金_仟_佰_拾_元整,总计租金_万_仟_佰_拾_元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利: 1. 租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承当。 2. 租贷期间,商铺必需要办理证照、商铺年检等费用由甲方

2、负责。 3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。 4. 租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,假设要转租必需先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用状况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项: 1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,假设有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。 2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。 3.乙方应做好安全防火工作,假设由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承当赔偿。 4.租贷期间,假设乙方一个月以上不缴交税费的,甲方有权提前收回商铺,没收余下租金,并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款,乙方不得异议。 5.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 6.乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为_年_月(属于_年_月份产生的税费)。 8.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必需按照民法典处理。 甲方:_ 身份证:_ 联系 :_ 乙方:_ 身份证:_ 联系 :_

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