门面租赁合同经典.doc

门面租赁合同经典 甲方(出租方)：_身份证：_ 乙方(承租方)：_身份证：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位臵状况： 甲方出租给乙方的门面房位于_。 第二条租赁期限、用途：_ 1、本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。 2、租期届满，乙方如必须续租，应在租赁期届满_个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途： 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/年。 2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋修理及改造： 1、甲方承当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承当赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造必须经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承当。未通过同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条双方确保条款： 乙方应确保自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 第七条合同解除： 1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同无法持续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法持续履行的。 (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但必须书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。 (3)乙方未通过甲方同意擅自转租的。 第八条争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 日期：_年_月_日