土地租赁合同.doc

土地租赁合同经典版 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。依据民法典及相关法律规定，按照互助互利原则，在公平、公正、合法的基础上，经甲、乙双方共同协商，签订本地皮租赁合同。 一、甲方的权利和义务 第一条：甲方自愿将_亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用，其所有权归甲方。 第二条：地皮内_间砖混结构房屋以每间_元的价格一次性出售给乙方使用。 第三条：原计生站债务由甲方负责一次性偿还。 第四条：原计生站公物归甲方所有，待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。 二、乙方的权利和义务 第五条：乙方愿意承租甲方_亩地皮的使用权。 第六条：乙方愿意一次性购买甲方_间砖混结构房屋。 第七条：乙方承当本地皮使用权后必需进行合法经营，不得擅自转租和改变地皮用途。 第八条：乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。 三、租赁期限及付款方式 第九条：本地皮使用权租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第十条：经甲乙双方协商地皮_年租金为_元，合计_元，房屋出售价_，共计：_元。采用一次性现金转账支付的方式，由乙方于合同签，订之日一次性全额交财务核算中心账户。 四、违约责任 第十一条：有以下状况之一的视其违约，甲方有权单方终止合同，收回地皮使用权，由此所造成的一切经济损失均由违约方承当。 1利用承租地皮进行非法活动，损害公共利益的。 2、未通过甲方同意擅自改变用途和转租的。 3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。 4、不服从当地政府统一领导，不遵守当地区域内各项规章制度的。 第十二条：甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。 第十三条：如遇特别状况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)必需占用，甲方有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。 第十四条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条：本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 附：一份平面图。 甲方签字：_甲方代表：_ 乙方签字：_乙方代表：_ 鉴证机关签字盖章：_ 签约日期：_年_月_日