精装房购房合同.doc

精装房购房合同出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系 ：_注册地址：_XX编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联系 ：_注册地址：_XX编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍法定代表人：_身份证(护照)营业执照号码：_地址：_XX编码：_联系 ：_委托代理人：_国籍法定代表人：_身份证(护照)营业执照号码：_地址：_XX编码：_联系 ：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、遵守法律的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房状况该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。制定用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房完工，经验收合格后，方可交付;未通过验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第_种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款3、其他方式_。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同持续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任