转让协议样书标准版.doc

转让协议样书标准版
公布时间：-07-13
有关转让协议书模板锦集9篇
　　在当今社会生活中，必需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书是提升经济效益的手段。一般协议书是怎么起草的呢下面是收集整理的转让协议书9篇，欢迎大家借鉴与参照，希望对大家有所帮助。转让协议书 篇1　　转让方〔甲方〕： 身份证号码：　　受让方〔乙方〕： 身份证号码：　　甲方经营的“黄龙XX中心海鲜大排档号摊位〞海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲X双方经平等协商，就“海鲜大排档〞餐厅转让达成如下条款，共同遵守：　　
一、甲方自愿将位于____区区黄龙XX号的XXX〔法人代表： 〕转让给乙方。　　
二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并确保其完好性、可用性。〔其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中〕。　　
三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元〔万元整〕，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房确保金万元〔万元〕。　　
四、甲X双方的权利和义务：　　
1、甲方确保在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证实文件。　　
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。　　
3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。　　
4、甲方在________年____月至1____月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为1万元月〔壹点玖万元月〕，此租金租赁合同的月租金为2.0万元〔贰万元〕，则转让金为元月〔贰拾伍万元月〕，如果租赁合同的月租金为2.2万元〔贰点贰万元〕，则转让金降为22.5万元〔贰拾贰点伍万元〕，如果租金超过2.2万元月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元〔叁万元〕，双方对转让事宜重新进行协商。〔________年____月份乙方按　　2.2万元月支付房租〕。　　
5、乙方在________年____月____日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用〔租金、卫生费、水电气费等〕、工商管理费用、 费、员工工资、供货货款等由甲方承当，乙方不承当任何责任。假设因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。　　
6、XXX________年____月____日以前的债务均由甲方承当。　　
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。　　
8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的确保金等。甲方确保办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。　　
10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。　　
五、转让费的付款方式：　　
1、本协议由甲X双方签订生效后，乙方向甲方支付10万元〔拾万元〕，假设因甲方未履行上述
第四款
第二条、
第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应马上退还给乙方。　　
2、乙方有义务在________年____月____日前支付甲方2万元，其余部分在________年____月____日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲X双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。　　
六、违约责任：　　
1、甲X双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。　　
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。　　
七、从________年____月____日起至甲X双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间〔在未完成过户之前〕必需按时向出租方缴纳水电气、房租费〔每月____日之前〕。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承当。乙方在此时间内不能无故停业〔装修除外〕。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，　　期间乙方所缴纳的费用概不退还。　　
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。　　
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。　　出让方〔甲方〕：　　电 话：　　受让方〔乙方〕： ：签约日期：________年____月____日转让协议书 篇2　　受让方： 〔下称甲方〕 转让方：〔下称乙方〕　　为实现生产经营必需要，甲方拟收购乙方拥有机械设备，经甲X双方协商一致，特签订本协议：　　
第一条 设备名称、规格、数量、价格　　
第二条 付款方式：　　在本协议生效后____日内一次性支付货款 元。
第三条 设备交付时间：　　在收到甲方支付的货款后七个工作日，乙方将机器等设备交付给甲方。　　
第四条 交接验收　　在本协议生效前，乙方同意甲方无偿使用设备及现有的生产经营条件。同时，甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续，甲方对设备的各种要求见交接清单。　　
第五条 费用负担　　转让设备的拆卸、运输及安装等费用由甲方承当。　　
第六条 违约责任　　
1、本协议签订后，甲X双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承当由此而产生的违约责任。　　
2、乙方收取甲方转让款____日后，未及时交付设备，甲方有权要求乙方按照协议天天支付1％违约金，甲方有权要求乙方持续履行合同。乙方在30天内不交付设备，视乙方中途毁约，甲方有权解除合同；甲方在合同签订合20天内未支付设备款的，视甲方中途毁约，乙方有权解除合同　　
3、乙方交付资产中，如因乙方的过错，由乙方承当由此引起的经济责任。如造成甲方不能使用，所产生的费用有乙方负责；　　
第七条 合同生效、其它事项：　　
1、本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效；　　
2、2份，甲、乙双方各执份；　　
3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议，具有同等法律效力；　　
第八条 争议解决：　　
1、因履行本合同发生争议，由争议双方友好协商解决，协商不成，可以到当地人民法院进行诉讼。　　甲 方〔盖章〕：乙 方〔盖章〕： 代表人〔签字〕：____日 期：________年____月____日____日 期：________年____月____日转让协议书 篇3　　卖方〔以下简称甲方〕：　　买方〔以下简称乙方〕：　　依据《草原法》、《土地管理法》及《合同法》等有关政策、法规的规定，本着自愿平等、互惠的原则，经甲X双方共同协商达成如下协议，以便共同遵守。　　
一、转让草原及耕地基本状况　　甲方将属于自己的 公顷草原的使用权一次性转让给乙方〔草原及耕地分布、四至界限，拐点坐标及附属设施见草原使用执照〕。　　
二、转让价格及付款方式　　
1、转让价格共计：人民币〔大写〕 元。　　
2、付款方式以现金结算，自本合同生效后____日内一次性结清。　　
三、承包期限　　承包期限：承包自________年____月____日起至甲方草原承包期满及国家同意范围的后续承包经营权，一并一次性转让给乙方。　　
四、双方权利及义务　　
1、乙方作为受让方，必需确保符合相关法律法规及政策规定　　的草原承包主体资格。如因乙方原因导致本合同无法履行，则由乙方自行承当相应责任。　　
2、转让后，该草原及耕地的所有权和承包经营权归乙方所有，可以自由流转，并享有转让草原及耕地范围内的国家政策和草原奖扶政策。　　
3、甲方确保转让给乙方的草原及耕地没有村民〔牧民〕纠纷，没有财产纠纷，未用于债务抵押，并确保转让权符合政策规定，如发生争议纠纷或不符合政策规定，由甲方负责。　　
4、甲方维护乙方的经营自主权和合法权益，并协助乙方办理相关转让手续。如甲方有意拖延造成乙方损失，由甲方承当全部责任和损失。　　
5、在草原及耕地办理完相关转让手续后，乙方有经营、使用和收益的自主权，有依法开发建设利用的所有权利，甲方再无权干涉。　　
6、在草原及耕地转让后，甲方不在负责该草原及耕地的任何管护及其它义务。乙方有权按照国家的草原及耕地承包经营办法持续承包经营的权利，甲方不得参加干涉，但甲方可以协助乙方办理持续承包的相关手续。　　
7、除国家政策变动外，双方不得无故终止合同，引起纠纷上访的事件发生。　　
8、如有国家征收土地，政策补助，一切赔偿土地费、附着物等一切费用全部归乙方所有，甲方可协助乙方办理相关手续。　　
9、乙方必需按照草原承包合同的规定合理利用和保护草原，　　接受草原监理机构的监督检查，保护公共设施和其他国家建设设施、标志、依法缴纳草原及耕地使用费。　　
10、本合同生效前，由该草原及耕地所涉及的一切纠纷由甲方承当；本合同生效之日起，该草原及耕地所涉及的一切纠纷由乙方承当。　　
五、违约责任　　合同生效后，甲X双方应严格履行合同，如一方当事人违约，按合同支付费用的 倍赔偿。　　
六、其他　　
1、本合同其他未约定事宜由甲X双方协商解决，可订立本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。　　
3、本合同一式三份，甲方双方各执一份，相关部门存档一份，每份均具有同等法律效力。　　附件：
1、草原使用权承包协议书　　
2、草原使用执照〔长字第 〕　　甲方签字： 乙方签字：________年____月____日________年____月____日转让协议书 篇4　　甲
方：
身份证号码：　　乙
方：
身份证号码：　　房 东(丙方)：
身份证号码：　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：并共同遵守：　　
一、丙方同意甲方将自己位于 首层街铺的 ＿＿＿＿＿＿药店(原为：＿＿＿药店 )转让给乙方使用，建筑面积为＿＿＿＿ 平方米，使用面积＿＿＿＿平米;并确保乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。或重新与乙方签署新的房屋租赁合同。　　
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到＿＿________年 ＿＿月 ＿＿日止，月租金为＿＿＿＿＿元人民币(大写：＿＿＿＿＿＿＿ )，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方所有(＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿)，租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。　　
四、乙方在________年____月____日前向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括 〔经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、药房加盟权、店内的一切及装修和甲方的.押金 )
第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责， 甲方确保所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭受
第三人的追索，否则，由此引起的所有责任，由甲方承当;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六，该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为药品等其他，租期内乙方持续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷由甲方负责偿还和理清，与乙方无关。　　
七、因乙方以前未通过营过药店，经甲X双方达成协议，甲方承偌在乙方接手药店后，用一个月帮助乙方熟悉药品知识，指导乙方管理药店，期限一个月，即以签合同日开始。期间双方不产生任何费用。　　
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。　　
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。　　甲方签字：
____日期：　　乙方签字：
____日期：　　丙方签字：
____日期：转让协议书 篇5　　甲方：　　乙方：　　双方本着友好互利的原则，甲X双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。　　
第一条乙方以人民币______的价格转让给甲方位于_____的______网吧。　　
第二条乙方转让的网吧包括所有执照、机器、桌椅、空调、风扇及其他杂物。　　
第三条网吧交收以前，所有积欠一切税款及水费、电费、房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。　　
第四条乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。　　
第五条转让网吧后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事件均由甲方全权负责并承当，乙方不负任何责任和连带责任。　　
第六条乙方承诺转让网吧后，不已任何形式向甲方索要网吧物品、参加网吧经营，干涉网吧事务。　　
第七条甲方承诺乙方不对转让后的网吧发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承当。　　
第八条乙方有义务积极配合甲方办理网吧相关的过户手续。　　
第九条本合同由甲、乙双方签字，合同自________年____月____日起生效。　　
第十条本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。____公证处各一份。　　甲方：____乙方：____　　 ：____ ：____　　________年____月____日转让协议书 篇6　　XX公司股权转让合同　　转让方：_______〔甲方〕　　住所：　　受让方：_______〔乙方〕　　住所：　　本合同由甲方与乙方就XX公司的股权转让事宜，于________年____月____日在_______市订立。　　甲X双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：　　
第一条股权转让价格与付款方式　　
1、甲方同意将持有XX公司_________%的股权共_______万元出资额，以_______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。　　
2、乙方同意在本合同订立____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。　　
第二条确保　　
1、甲方确保所转让给乙方的股权是甲方在XX公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方确保对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何
第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承当。　　
2、甲方转让其股权后，其在XX公司原享有的权利和应承当的义务，随股权转让而转由乙方享有与承当。　　
3、乙方承认XX公司章程，确保按章程规定履行义务和责任。　　
第三条盈亏分担　　本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为XX公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。　　
第四条费用负担　　本次股权转让有关费用，由〔双方〕承当。　　
第五条合同的变更与解除　　发生以下状况之一时，可变更或解除合同，但双方必需就此签订书面变更或解除合同。　　
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。　　
2、一方当事人丧失实际履约能力。　　
3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。　　
4、因状况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。　　
第六条争议的解决　　
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。　　
2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。　　
第七条合同生效的条件和日期　　本合同经各方签字后生效。　　
第八条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，北京XX公司存一份，均具有同等法律效力。　　甲方〔签名〕〕：_______乙方〔签名〕：_______转让协议书 篇7　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲方系____市____区省庄镇羊XX村民，拥有羊XX新村楼房购买权，经甲X双方协商一致，达成如下协议：　　
1、甲方将羊东新XX一套楼房的购买权转让给乙方〔即乙方以甲号楼元室〕，乙方向甲方支付转让费〔顶名费〕人民币 元〔大写万 千元整〕，该款项在本协议签订同时，由乙方一次性付给甲方。　　
2、甲方有义务为乙方提供一切与购房有关的便利，如因甲方的失误造成最终购房无效，甲方全额退还乙方支付的转让费〔顶名费〕。　　
3、购买楼房计建筑面积 元，储藏室面积 平方，每平方价格 元，计款元，以上两项共计房款 元。所必需款项由乙方负责，并按照羊XX村委要求按时打入指定账户，如因乙方不按时限或不按要求交款造成最终购房无效，全部责任及由此造成的损失由乙方自行负担，甲方不退还乙方支付的转让费〔顶名费〕。　　
4、乙方已对羊XX楼房的相关状况做了充分了解，所购楼房的户型、楼层、单元等完全由乙方确定，甲方不得干涉。　　
5、本协议主要用于证实楼房购买权及产权转让问题，所购楼房产权归乙方所有。　　
6、未尽事宜，甲X双方本着友好互利的态度，协商解决。　　
7、本协议一式三份，甲X双方、中间人各执一份。　　甲 方：　　乙 方：　　中间人：________年日月转让协议书 篇8　　篇一：经营权转让协议范本　　甲方：________________________　　法定代表人：__________________　　乙方：________________________　　法定代表人：__________________　　甲X双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下：　　第 一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，包括已列X的所有固定资产和所有无形资产〔具体清单附后略〕，总额 为人民币_________元〔大写_________元〕，其中应收押金_________元〔大写_________元〕。　　
第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。　　
第三条_________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同；关于有异议或有争议的问题，双方应在互相尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。　　
第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方〔或乙方代表〕为法人和负责人后，乙方必需付人民币_______元〔大写______元〕予甲方，余额_________元乙方必需在年底检查〔上级〕完毕后____日内付清予甲方。　　
第五条陈述和确保　　5．1甲方的陈述和确保　　
〔1〕其是一家依法设立并有效存续；　　
〔2〕其有权进行本协议规定的行为，并已采用所有必要的行为授权签订和履行本协议；　　
〔3〕本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。　　5．2乙方的陈述和确保　　
〔1〕其有权进行本协议规定的行为，并已采用所有必要的行为授权签订和履行本协议；　　
〔2〕本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。　　
第六条违约责任　　6．1甲方的责任　　
〔1〕如果甲方未按本协议履行义务，则应承当罚款_________元给乙方并应按本协议持续完义务。　　
〔2〕如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、确保或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。　　6．2乙方的责任　　
〔1〕如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承当违约金_________元。　　
〔2〕如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、确保或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。　　
第七条保密　　一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他
第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。　　
第八条补充与变更　　本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。　　
第九条协议附件　　9．1本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件；　　9．2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。　　
第十条不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件状况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证实。　　
第十一条争议的解决　　本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　
第十二条权利的保留　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采用任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条后继立法　　除法律本身有明确规定外，后继立法〔本协议生效后的立法〕或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采用书面形式。　　
第十四条通知　　14．1本协议要求或同意的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。　　14．2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人〔在本协议中列X的住所〕的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。　　14．3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。　　
第十五条协议的解释　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。　　
第十六条生效条件　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。　　甲方〔盖章〕：__________________　　法定代表人〔签字〕：____________　　________年____月____日　　乙方〔盖章〕：__________________　　法定代表人〔签字〕：____________　　________年____月____日转让协议书 篇9　　餐厅转让协议　　转让方〔甲方〕： 身份证号码：　　受让方〔乙方〕： 身份证号码：　　甲方经营的“黄龙XX中心海鲜大排档号摊位〞海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲X双方经平等协商，就“海鲜大排档〞餐厅转让达成如下条款，共同遵守：　　
一、甲方自愿将位于____区区黄龙XX号的XXX〔法人代表： 〕转让给乙方。　　
二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并确保其完好性、可用性。〔其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中〕。　　
三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元〔万元整〕，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房确保金万元〔万元〕。　　
四、甲X双方的权利和义务：　　
1、甲方确保在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证实文件。　　
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。　　
3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。　　
4、甲方在________年____月至1____月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为1万元月〔壹点玖万元月〕，此租金租赁合同的月租金为2.0万元〔贰万元〕，则转让金为元月〔贰拾伍万元月〕，如果租赁合同的月租金为2.2万元〔贰点贰万元〕，则转让金降为22.5万元〔贰拾贰点伍万元〕，如果租金超过2.2万元月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元〔叁万元〕，双方对转让事宜重新进行协商。〔________年____月份乙方按　　2.2万元月支付房租〕。　　
5、乙方在________年____月____日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用〔租金、卫生费、水电气费等〕、工商管理费用、 费、员工工资、供货货款等由甲方承当，乙方不承当任何责任。假设因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。　　
6、XXX________年____月____日以前的债务均由甲方承当。　　
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。　　
8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的确保金等。甲方确保办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。　　
10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。　　
五、转让费的付款方式：　　
1、本协议由甲X双方签订生效后，乙方向甲方支付10万元〔拾万元〕，假设因甲方未履行上述
第四款
第二条、
第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应马上退还给乙方。　　
2、乙方有义务在________年____月____日前支付甲方2万元，其余部分在________年____月____日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲X双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。　　
六、违约责任：　　
1、甲X双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。　　
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。　　
七、从________年____月____日起至甲X双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间〔在未完成过户之前〕必需按时向出租方缴纳水电气、房租费〔每月____日之前〕。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承当。乙方在此时间内不能无故停业〔装修除外〕。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，　　期间乙方所缴纳的费用概不退还。　　
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。　　
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。　　出让方〔甲方〕：　　电 话：　　受让方〔乙方〕： ：签约日期：________年____月____日