大厦防火安全管理规定及制度(2篇).docx

大厦防火安全管理规定及制度
1. 在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同
意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。
2. 保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3. 保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后
由消防人员签字，再发给动火证。
4. 动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方
自负（施工单位动火按保安部其它有关规定执行）。
5. 大厦内所有部位不得使用电热器具（如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等），
特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定
6. 电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考
取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防
火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求
的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。
7. 安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必
须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8. 电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固，绝缘要良好。禁止使用不
合格的保险装置。
9. 所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、
发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10. 在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线
路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11. 禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12. 在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员
离开现场时，必须切断设备的电源。
13. 高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动
火必须经保安部批准，严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14. 使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。必
须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。
电、气焊作业防火规定
15. 电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。
16. 使用电、气焊喷灯要选择安全地点，作业前要仔细检查上、下、左、右情
况，周围的可燃物必须清除干净，如不能清除应采取浇湿，设接火盘、遮隔或其
它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面，要保持足够的水平
距离。在楼内作业时，应将乙快灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点，并设专
人看护。
17. 电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查，严禁使用有毛病、安全保护
装置不健全或失灵的焊割工具。乙快发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时，只能
用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。
18. 焊割作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴要放在安全地点，
焊割结束或中途离开现场时，必须结束或中途离开现场，必须切断电、气源，并
仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开，在一些重点部位、场所焊割，要
求在操作完毕半小时内反复检查，以防遗留火种发生问题。
19. 电焊机的各种导线不得残破裸露，更不准与气焊软管、气体的导管及有气
体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂
或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。
20. 电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上，必须设立专
用地线，不得借路。
21. 严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接，应按有关规定保
持一定距离。
22. 焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。
23 .焊接现场必须由动火方自备灭火器材。
大厦范围内严禁吸烟
办公室防火规定（使用于大厦内各行行政办公室）
24. 办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理
和统一安全销毁。
25. 不准在办公室内使用任何电加热器具（包括电暖气），特殊情况须经保安部
同意后办理登记手续。
26. 各机房设专人管理，闲人免进。
27. 下班前要对室内进行防火安全检查，切断电源确认无问题和隐患后，关
窗、锁门方可离开。
消防设施、设备管理规定
28. 大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的，
必须保持完好灵敏的状态，任何人不得无故折损、破坏，也不许挪为它用。否则
将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。
29. 各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事
先报保安部，经批准后方可作业。
30. 大厦内安全通道必须保持畅通，任何人不得占用和堵塞。
31. 保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。
32. 各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护，发现问题应
及时汇报。
建筑审核消防规定
33. 严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。
34. 大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时，须事先将施工方案及有
关图纸报工程部、保安部审核，并承送消防局审批，获得施工许可证后方可施
工。
35. 施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消
防机关检查合格后方可使用。
36. 新建、改建、扩建项目施工单位（乙方）须与保安部（甲方）签订消防安全协
议，明确责任保证安全后才能开工。
大厦防火安全管理规定及制度（二）
为加强消防管理，确保市场人员和业户生命财产安全，根据 消防法工作
手册，制定本制度。
根据 消防法的规定，结合市场实际情况，成立消防安全委员会。市场事
务所所长担任市场防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责
消防设施维护管理，以保安部门为主体建立义务消防队。
一市场防火总负责人的职责
1领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。
2 制定各项消防工作规章制度。
3、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督机关报告
消防工作情况。
4 防火安全检查，整改火险隐患。
5对员工进行消防宣传教育。
6、领导义务消防队开展消防工作。
7 对消防设施器材的管理。
8 制订紧急状态下的疏散方案。
9 扑救初期火灾和指导安全疏散。
10调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。
二各部门防火责任人职责
1当好市场防火负责人的参谋，配合防火总负责人贯彻、执行消防法则。
2根据消防总负责人指示，消防演练。
3建立防火档案。
4在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。
5负责消防工作巡查。
6督促落实各项消防规章制度。
三各班组防火责任人职责
1各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器
材、消防设备设施实行层层承包管理。
2 员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
3每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
4每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做
好记录并报告消防负责部门。
5要求员工做好灭火器材清洁，保持外表干净美观，摆放整齐。
6 员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二
抢救，三疏散，四保护”。
7检查防火通道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报告给市
场消防部门。
8配合市场消防部门做好各项防火工作。
四负责消防设施维护管理的工程技术员职责
1确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
2确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
3保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟
设施、消防水 和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
4定期保养、维修市场消防设备设施。
五义务消防队
人员疏散组职责
1接到火险通知，马上赶到指定地点，市场内业户及顾客有次序地向安全
地点撤离。
2在疏散过程中，认真做好宣传工作，防止坏人乘机捣乱，同时做好群众保护
工作，不要造成拥挤和堵塞，重点照顾好老弱病残，防止人员伤亡，人员撤离
后，认真清理现场，防止遗漏人员。
火灾扑救组职责
1针对火情，相应采用灭火器材进行扑救。
2本着先控制后灭火的战术，防止火灾蔓延及时采取有效措施，如放下防火卷
帘、打开防火通道等。
3与消防人员一起灭火作战。
水源占领组
接到火险通知，立即 人员组成灭火战斗分队，按顺序迅速占领火场区内
的消火栓，装上水、打开水带、直扑现场，先控制火势蔓延，并集中灭火。
物资抢运组
1按照先易燃、先贵重的原则抢运市场内商品。
2先抢运距离火源近的物资。
3物资抢运到安全地点后派专人看护，防止丢失。
现场保卫组
1维护好火灾现场秩序。
2划好警戒线，严禁闲杂人员进入。
3保护好现场严禁坏人乘火打劫。
物资保障组
灭火战斗开始后，根据火势情况需要备好各种物资，以供各方面人员的需
用。在日常工作中应做好各种物资的准备工作，备好食品、药品、通讯器材、灭
火器材等装备，以备紧急情况时的使用。
交通疏散组
1接到火险通知后，即刻赴外围疏通车辆。
2保证有充足的空间供人员疏散及救护、灭火车辆进出、调头。
卷帘升降组
接到火险通知后，立即 人员赶赴现场降下卷帘，并打开消防疏散通道，
保证人员的安全撤离。