公司基地出租合同.doc

公司基地出租合同
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
住址：______________联系 _________ 为推动农业产业化发展，扩展农副产品购销，积极发展公司+基地+农产的联合模式，甲、乙方本着互惠互利，协商一致的原则，订立以下基地租赁合同：
一、租赁范围
乙方租赁甲方耕地________________亩，杂地________________亩。
二、租赁期限
租赁期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租赁费用
租赁费为：耕地每亩______元，计______元；杂地每亩______元，计____元。合计租费______元〔人民币大写：_____________________________〕。
四、租赁费上缴
1．乙方签约后天内一次性缴清全年的租赁费；
2．乙方必需同时缴纳确保金每亩—元，不计息，不抵租费，期满后经验收认可归还。
五、权利与义务
1．乙方必需自觉执行甲方和当地政府的有关方针政策，配合做好计划生育，社会治安综合治理，环境卫生，安全生产等管理工作；
2．乙方按甲方的必需要种植___________产品，种子由甲方提供，乙方支付成本费，达到投售数量〔原则每亩上不少于_________千克〕，甲方返还给乙方种子费；
3．甲方执行保护价收购。__________收购保护价为______元／千克；
4．乙方应确保产品质量，按甲方要求组织生产和栽培，使用农药须参照绿色产品或无公害生产要求合理选用；
5．甲方向乙方免费提供生产信息和技术咨询，并委派农技人员进行技术辅导，每生产期不少于三次；
6．在同等价格条件下，乙方应确保将产品优先提供给甲方，否则取消基地农产资格，甲方可提前终止本合同；
7．产品交售执行记帐制，投售结束，一次性结算。
六、其他规定
1．乙方不得擅自种植其他产品，更不能种植苗木、桑秧等多年生长作物；
2．现有路、沟、渠等设施无偿给乙方使用，但乙方必需做到：“谁租赁，谁使用，谁负责管理〞；
3．乙方应严格遵守政府的有关土地法规，坚持土地形状和结构完整，禁止在租赁经营的土地上擅自建造永久性设施及挖塘毁田。违者按上级有关文件处理，一切损失乙方自负。
七、违约责任
1．甲方不履行合同约定条款造成乙方经济损失的，由甲方赔偿；
2．乙方未按要求种植或投售产品，甲方可提前终止合同，取消确保金返还。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，提交______调解。
九、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。
甲方〔盖章〕：__________________
乙方〔签字〕：__________________
_________年_________月________日