劳务分包合同纯施工通用版.doc

劳务分包合同纯施工通用版
工程承包人〔甲方〕：负责人：风险提示：劳务分包人资质
必需严格检察分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。
承包方一旦没有严格审核分包人资质，将工程分包给没有资质的分包单位或者分包单位超越资质等级的，造成合同无效情形，甚至给承包单位造成额外损失。 劳务分包人〔乙方〕：法定代表人：营业执照号码〔及有效期〕：资质证书号码〔及有效期〕：风险提示：严格签订劳务分包合同
承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避免一旦发生工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。：
劳务分包人合法运作必需包涵两种形式：
一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人〔总承包企业或专业承包企业〕建立劳务分包合同关系；
二是与特定地区假设干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳作合同。甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就____________工程施工的劳务分包事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。
第一条　工程概况
〔一〕工程名称：
〔二〕工程地点：
〔三〕施工面积：
第二条　承包范围
1、人工挖运土石方、回填土；
2、现浇砼工程〔综合〕、支模〔含脚手架〕、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；
3、砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；
4、安砌青XX沿及草坪路沿；
5、二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆掉〔含除渣〕、搭建临设；
6、零星估工等〔除水电安装及绿化工程外的所有工程〕。
第三条　承包金额
1、合同价款为：_________元〔人民币〕　大写：_________元
2、经过招投标确定或虽未通过招投标程序，由甲、乙双方协商一致，确认：
〔1〕本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
〔2〕定额工资单价为：
①瓦工_____元工日；结构木工______元工日；装修木工_____元工日；钢筋工_____元工日；
②砼工_____元工日；油工_______元工日；抹灰工_____元工日；架子工_____元工日；
③水暖工_____元工日；电工______元工日；壮工_____元工日；_______；_______；_______；
〔3〕按建筑面积确定承包价_____元平方米；其中，地上结构：_____元平方米；地下结构：_____元平方米；初装修：_____元平方米；水电：______元平方米；________；_________；
〔4〕分项工程承包：
①外墙面砖：_______元平方米；屋面防水：_______元平方米；
②水磨石地面：_______元平方米；水泥砂浆：_______元平方米；
③内墙一般抹灰：_______元平方米；
3、定额工以外发生的零星用工单价_______元工日；〔以实际发生，书面签证资料为准〕　　
4、因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。
第四条　工期〔三个月〕
〔一〕开工日期：____________________________
〔二〕完工日期：____________________________
第五条　施工技术要求
〔一〕每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。
〔二〕乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。
〔三〕
第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。
第六条　双方责任及工作
〔一〕甲方工作
1、提供食宿条件：
2、为乙方施工协调有关工作关系：
3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。
〔二〕乙方工作
1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。风险提示：劳作力管理员使命
劳务分包是将简单劳作从复杂劳作剥离出来单独进行承包施工的劳作，期间涉及到的劳作关系也必需要专业的人员负责管理，以免分包单位面临劳作纠纷的风险：
1、发包人劳作力管理员的主要使命为监督劳务承包人的《劳作合同》签订状况、要求劳务承包人劳作力管理员提交全部劳务作业人员的《劳作合同》原件用以备案；要求劳务承包人劳作力管理员每月提时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》、《考勤表》。
2、承包人劳作管理员的主要使命为：负责《劳作合同》的签订与备案；严格记录考勤并按时进行工资结算，每月按时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》和《考勤表》。
无论是发包方还是承包方，应当避免触犯劳作法律关系造成不必要损失；建议在订立合同的时候，将合同交由专业的律师处理，律师能依据具体状况定制有效的解决方案。
2、强化对工人的管理，教育工人遵纪遵守法律，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。强化安全、防火、防盗意识。
3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，强化施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。
第七条　工程验收
〔一〕工程质量，以国家工程质量检验评定标准的合格等级进行要求以分项工程合格保证分部工程合格，分部工程保证单位工程合格。
〔二〕以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
〔三〕因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承当其材料及人工费损失。
〔四〕因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人______元一天支付给乙方。
第八条　人工费支付
〔一〕工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金券______元，现金______元，每______天借支一次，总额控制。
〔二〕每30天依据形象进度计算工作量，假设达到估计工期则支付总工作量的___%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付___%，达不到则支付___%、付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。
〔三〕工程完工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支〔预支代缴保险费〕，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的___%，余款一个月后付清。
〔四〕本工程假设经有权单位评定质量标准为合格工程，甲方按附件单价上浮___%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；假设不能达到合格，甲方则按附件单价下浮___%与乙方作结算。
第九条　安全责任乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。
第十条　未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。
第十一条　其它约定假设乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。
第十二条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字〔盖章〕后生效，工程完工验收合格，结清尾款后自然失效。甲方：〔盖章〕负责人：〔签字〕签约时间： ________年____月____日乙方：〔盖章〕委托人：〔签字〕签约时间： ________年____月____日