标准版不定期承包合同书.doc

标准版不定期承包合同书
委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。　　
第一条：工程概况　　
1.工程地址：___________________________________　　
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫 总计：施工面积____________平方米。　　
3.施工内容：详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　
4.委托方式：____________________________________________住房装修合同
5.工程开工日期：________年____月____日　　
6.工程完工日期：________年____月____日 工程总天数：________天　　
7.隐蔽工程材料：鸽牌线、金牛日丰水管;辅材：河沙、水泥、石粉。　　
第二条：工程价款　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。　　
1、材料款__________元;
2、人 工 费__________元;　　
3、制定费__________元;
4、施工清运费__________元;　　
5、搬卸费__________元;
6、管 理 费__________元;　　
7、其他费用(注明内容)______________元。　　
第三条：质量要求　　
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。　　
2.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　
3. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。　　
4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　
第四条：材料供应　　
1.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　
2.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　
第五条：付款方式　　
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(________年____月____日)，甲方即
第二次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程完工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行(略)甲方付清工程价款，详见本合同附件。　　
2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。　　
第六条：工程工期　　
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。　　
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。　　
3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以持续施工。　　
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均必须签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。　　
5.施工中，甲方未通过乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。　　
第七条：工程验收　　
1.工程质量验收，详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程必须分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　
2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　
第八条：其他事项　　
1. 严格履行合同，执行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。　　
2. 在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起，为12个月。　　
第九条：违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　
第十条：争议解决　　
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。　　
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止　　
1.合同经双方签字生效后，双方必必须严格遵守。任何一方必须变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如必须终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。　　
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效　　
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。　　甲方(业主)： 乙 方：　　工作单位： 法人代表：　　电 话： 电 话：　　签约地址： 签约日期