内部承包协议(有担保人).doc

内部承包协议〔有担保人〕

内部承包协议
发包人〔以下简称甲方〕：
承包人〔以下简称乙方〕：
确保人〔以下简称丙方〕：
乙方作为甲方工程项目经理，就甲方将本协议的工程以内部承包的方式发包给乙方，丙方提供担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。
本协议签订的基础：
1、甲方具有相应的工程施工资质，按照国家规定合法承包工程。
2、乙方是甲方公司的员工同时是本合同工程项目部的负责人。
3、丙方对乙方债务承当连带责任确保。
协议基本内容：
第一条 工程概况
1、建设单位：
2、工程名称：
3、工程地点：
4、承包范围：招标人提供的制定图纸和工程量清单内容、招标文件、答疑纪要等规定的工程范围。具体承包范围按甲方与建设单位签订的合同、补充协议及附件规定的内容为准。
5、承包方式：执行包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。
6、质量等级：合格
7、施工期限：本工程施工期限为90 日历天，从年月日至年月日。
第二条 财务管理
1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必需经过甲方财务统一办理。本工程所有的工程款都应当由建设单位转入甲方的账户，乙方未通过过甲方书面授权，不得单独与建设单位发生任何款项往来，否则视为其个人行为，与本工程无关。
2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。
3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必需要说明款项的用途，并凭甲方负责人签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。
4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务状况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等状况。
5、对必需要用甲方的账户对外发生款项往来的，必需要乙方出具专项委托书。
第三条 印章管理
1、本工程制作/ 项目章，以及技术章、资料章〔说明“此章仅限于工程技术联系或资料专用〞字样〕，甲方留有印章的样本，该类印章不得用于签订合同使用。
2、乙方在工地施工中的材料采购合同、劳务分包合同、机械租赁合同、劳作合同等各类合同有都必需盖甲方公司印章，必需报甲方备案。
3、乙方应当在工地制作印章使用状况登记表。甲方有权不定期检查乙方的印章使用状况，乙方应当配合甲方的检查，对甲方的疑虑提出合理的解释。
第四条 承包分摊费
1、甲方将本合同项下的工程内部承包给乙方，并按照本协议约定进行人员配备，并协助乙方进行工程全程的管理。
2、乙方按本工程总造价的/ %向甲方缴纳承包分摊费。该费用依据甲方与建设单位签订的合同价款计算，在本工程开工后甲方可以从建设单位拨付的第一笔工程款中直接扣除，待工程最终结算完毕，多退少补。(备注；确保人管理费已交，超出合同部分按2%收管理费，确保人已向公司缴的履约确保金〔25000元〕待业主退到公司帐上乙方才干向公司申请退还。
第五条 人员配备
1、乙方作为甲方公司员工，任本工程的项目经理。
2、由甲方组建项目管理部，技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员由甲方派出，与甲方签订劳作合同，工资待遇由乙方承当，工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。该工资由甲方代为支付，甲方可以从乙方的账户中直接扣除。
3、除项目管理部人员外，乙方聘请的其他人员的，应当将合同报甲方备案，否则视为乙方的个人行为，所有责任由乙方单独承当。
第六条 安全管理与责任
1、乙方应当确保安全防护、文明施工措施费用专款专用，在财务管理中单独列出该项费用。
2、乙方在施工中应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应当提出专项安全防护措施及施工方案，经甲方批准后从该专项费用中拨付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不利，在安全检查时的罚款由乙方承当，发生安全事故的由乙方承当责任和甲方的一切经济损失。
3、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。
4、乙方应当为工地所有人员缴纳社医保，并且购买意外伤害商业险，该费用由甲方代为支付，可直接从乙方的账户中予以扣除，工地工作人员发生工伤的由乙方单独承当。
第七条 工程管理
1、乙方应积极与甲方配合，接受建设单位和监理的催促。乙方应在甲方书面授权范围内履行使命，严格遵循《建设工程项目管理规范》，还应符合国家法律、法规及有关技术标准的规定。
2、工程施工前，由乙方组织所有参加施工人员接受甲方负责人现场技术交底，按照施工方案中的施工顺序和方法进行施工。
3、乙方应在本合同签订之日起5 日内向甲方提交施工组织制定和工程进度计划，甲方在收到该材料后5 日内提出修改看法或者予以确认。乙方应当按照进度计划合理安排施工，并于每月日向甲方提交下个月的工程进度计划及相应进度统计报表。因乙方原因导致工程实际进度与乙方提交的进度计划不符的，乙方必需做出合理解释交甲方书面确认，并采用适当的改善措施以确保工程按期完工，改善措施费用由乙方承当。
4、乙方必需严格按照行业质量标准、规范及制定图纸进行施工，并管理好施工班组和施工人员，规范施工，确保工程质量达到一次性验收合格。
5、甲方有权随时检查乙方的施工进度和工程质量，乙方应当予以配合，关于甲方提出的看法，乙方应当予以修正。
6、本工程施工过程中，所有与建设单位的工作联系单、签证单等往来文件应当报甲方备案。
第八条 完工验收
1、工程符合完工验收条件的，乙方应当通知甲方派员进行完工验验收材料的制作和整理，甲方派驻人员有权对材料制作的过程进行监督并提出修正看法。本工程按照国家现行的有关施工规范标准执行验收，并符合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的要求。达不到质量要求的，甲方有权要求乙方返工整改至符合验收标准，所必需费用全部由乙方负责。
2、工程完工验收材料应当报甲方公司备案，并经过甲方的审核之后方可报送建设单位及建设局。
3、工程完工验收合格的，乙方必需协助甲方办理相关手续。
4、工程完工验收合格后，双方所有款项进行结算，并预留工程结算款的%作为质量保修金。
5、在保修期内，乙方应当按照工程质量保修协议承当保修义务，并将保修状况经建设单位书面确认后报甲方备案，作为工程保修结算之依据。如乙方经甲方或业主催告后，未履行保修使命，由甲方代为保修或组织他人保修，发生费用按双倍计算并直接从保修款中予以扣除，乙方不得有任何异议。保修款不够以用来甲方扣除的，超出部分的费用乙方应赔偿甲方。
第九条 甲方权利义务
1、甲方有权派员随时监督乙方的施工进度、现场安排、人员配备、安全措施等，确保工地按期保质保量的完工。
2、本工程实施过程中发生的各项税金及费用，甲方有权按照本协议约定代扣代缴，包括工作人员的工资、保险费用等。
3、甲方在建设单位支付的每笔工程款中有权扣留/ %作为确保金，在工程完工验收合格后与乙方办理结算，该笔费用在填补完管理费、甲方已经支付但是按照本协议应当由乙方承当的费用、上款规定的各项代扣代缴的税费、预留/ %质量确保金后，剩余款项应当支付给乙方。
4、甲方应当协助乙方办理本工程所必需的各类证照。
第十条 乙方权利义务
1、乙方在甲方的管理监督下按进度进行施工，负责行使本工程施工进度、质量、安全文明施工等全面权利和承当全面义务。
2、乙方在申请工程款时，必需提供相应的材料。
3、乙方应当将工作人员花名册放甲方公司备案，甲方按照该花名册代为发放工资和缴纳各类保险，直接从乙方的工程款中予以扣除。
4、本工程所必需材料、设备全部由乙方自行采购，乙方应当确保材料设备的质量安全，设备的维护和保养费用由乙方承当。
第十一条 违约责任
1、未通过甲方书面同意，乙方不得将本工程进行转包或者分包，否则一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方承当所有的赔偿责任。
2、乙方不得以与工程无关的理由转移资金、改变资金用途和透支，假设经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方承当所有的赔偿责任。
3、乙方使用虚假材料挪用工程款的，甲方有权单方解除本协议，甲方因此遭受的所有损失由乙方承当，并承当本工程价款%的违约金。
4、甲方发现乙方将安全文明施工费挪作他用的，可以要求乙方填补该部分费用，并有权单方解除本协议，所发生的一切损失由乙方承当。
5、因乙方原因致使工程款不能按期发放导致甲方无法按时发放工人工资的，责任由乙方承当；假设因此导致工人上访事件的，乙方应当承当每次元的罚款，并赔偿甲方其他经济损失。
6、因乙方原因致使工程验收不合格的，乙方应当自费进行返修整改直至完工验收合格，所耽误的工期不予顺延。乙方未能按期完工的，每延误一天违约金2000元，并承当由此给甲方带来的所有损失，包括但不限于工程延误造成建设单位对甲方的罚款、追索费用等一切损失。
7、本工程对外产生的债务及相应的法律责任由乙方承当，甲方因此遭受损失的有权从建设单位拨付的工程款中直接予以扣除，不够以支付导致甲方垫付的乙方予以全额赔偿。
8、因乙方原因发生的事故，致使甲方遭受损失的，甲方有权从工程进度款中直接予以扣除，不够部分由乙方另行承当；给第三人带来损害的，乙方应当积极赔偿，假设乙方未能积极赔偿的，甲方有权从工程进度款中直接扣除，并给付受害人。
9、乙方以项目经理部的名义对外签订任何材料包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均必需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。不管甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行承当，给甲方造成损失的，乙方负责予以全额赔偿.
10、乙方应严格遵守本协议第三条的印章管理规定，任何未盖有甲方公司印章或未取得甲方书面授权许可的合同都视为乙方的个人行为，产生的责任由乙方承当，与甲方无关。
11、乙方应当按照施工组织制定的时间〔假设与甲方和建设单位达成的开工时间不符的，以甲方与建设单位达成的开工时间为准〕进场，假设乙方不能按进度计划组织劳力机械进场施工的，甲方除有权另组织其他人员进场施工外，另乙方应承当每延误开工时间一天500元的违约金，甲方另行组织劳务进场施工的一切费用概由乙方承当，并赔偿由此造成的甲方和第三方的一切损失。
12、乙方及承包项目上因拖欠工、料、费等造成法院、仲裁机构及其他国家政府部门、机关划走、冻结甲方账户资金，限3日内归还相同金额，并向甲方赔偿5万元违约金。否则，乙方除马上归还前述资金外，还应按照银行同期贷款利息的四倍计算加收利息，并向甲方赔偿十万元违约金，乙方还应承当由此给甲方造成的其他一切损失。
第十二条 担保条款
1、丙方作为确保人在本合同项下提供的确保为连带责任确保。
2、确保人在本合同项下的确保范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用〔包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等〕。
3、确保期间自自签订本协议起到工程完工后二年。
第十三条 其他约定
1、本协议履行过程中发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由甲方所在地的人民法院管辖。
2、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字〔盖章〕之日起生效，至协议履行完毕终止。
3、双方未尽事宜，可另行达成补充协议。

甲方：
签字代表：

乙方：
签字：

丙方：
签字：
签约时间：