装修居间服务协议.docx

装修居间服务协议

甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
丙方：
工程地址：装修面积：m2
装修合同总价元，人民币大写元
施工工期年月日至年月日，共天
甲方与乙方之间的装修服务内容以双方签订的《餐饮门店装饰装修工程施工合同》（以下简称装修合同）为准，同时丙方作为装饰装修合同以外的中立第三方，在甲乙双方遵守香他她餐饮管理有限公司（以下简称香他她）规则的前提下，三方在平等、自愿、友好协商的基础上达成以下协议。
一、服务条件
1.甲方应按照香他她规定的装饰装修风格、设计方案，选择施工队，乙方应为丙方签约认证的施工队伍。
2.甲乙双方签订正式有效的《餐饮门店装修装饰装修工程施工合同》。
3.本协议应在工程开始施工前签署，不得过时补签。
二、服务范围
1.丙方就甲乙双方签订的装修合同内约定的内容进行服务。
2.在施工过程中，在施工项目不变的情况下，工程结算按照工程实际工程量进行结算且最终的结算价格不得超过工程预算价格，额外产生的费用由乙方承担。如发生设计方案变更，施工项目变化，施工工艺调整，因天气、停水停电、突发不可预见性
事件等特殊情况造成工程造价及工期变更时，甲乙双方应签署书面协议、变更单或者沟通单（短信或微信沟通也可），丙方根据上述书面文件中的内容进行服务，甲乙双方之间的任何口头协议或口头承诺不在丙方服务范围以内。
3.当甲乙双方履行合同（含书面协议）过程中如有争议，甲乙双方应自行协商，协商未达成一致时，由丙方进行调解、鉴定、判定，乙方应服从丙方的协调，并对丙方的鉴定、判定结果以及处理方案予以执行。
4.乙方使用的装修材料应符合国家质量标准，符合丙方对品牌、规格、颜色、型号的要求。
5.工程款的支付方式：网银转账
1)签订本协议时，甲方根据甲乙双方签订的装修合同中的工程预算造价向丙方支付工程款，丙方为此款项的托管方。
a.丙方作为托管方，平面设计图确定后根据公司提供的工程预算明细表全款支付到公司指定账户，主要目的为便于乙方购买材料、组织人员施工等。
b.工程竣工且验收合格后，待满一年后扣除该工程乙方委托丙方进行售后维护发生费用，将剩余部分支付给乙方。如该工程质保金不足以承担该工程的售后维护费用，丙方可从乙方其他工程的质保金提取不足部分用于该工程售后维护费用的支付。
三、甲方的权利和义务
1.有权对乙方所施工的项目进行监督、检查、验收，在施工前对所有增项有知情权。
2.甲方有权通过香他她餐饮管理有限公司提供的装修服务，客观、如实的对乙方进行整体验收、评价。
3.有权检查乙方所使用的装修材料是否符合国家质量标准及符合香他她对品牌、规
格、颜色、型号的要求。
4.配合丙方装修顾问对装修项目进行监督，在甲乙双方产生纠纷时，配合丙方提供相关的书面证明材料及文件。
5.甲方需按照本协议约定的支付方式及约定时间支付工程款。
6.甲方需配合乙方提出的合理工程节点验收申请，同丙方一起进行联合验收(乙方应至少提前24小时通知甲方与丙方进行节点验收)。如甲方没有空闲时间或其他原因无法按时参加验收时，请甲方指定代理人（不得为丙方）验收；未指定代理人或未亲自验收，视同甲方默认验收，甲方参与验收及签字确认只作为监督施工流程执行情况的依据，不承担任何与施工质量有关的责任。
四、乙方的权利和义务
1.有权要求按本协议约定的支付方式及时间收取工程款。
2.配合甲方及丙方的装修顾问对装修项目进行监督，在甲乙双方产生纠纷时，配合丙方提供书面证明材料和文件。
3.在施工过程中产生装修合同之外的装修项目时，必须事先告知甲方，经甲方书面同意后方可施工，否则该项目施工费用由乙方承担。
4.严格按照国家相关质量标准、甲乙双方签订的装修合同以及香他她门店设计要求进行装饰装修工程施工；遵守丙方的相关管理条例。
五、丙方的权利和义务
1.有权对甲乙双方签订的装修合同、装修预算、装修方案予以审核，并监督该
合同的执行情况。
2.当甲乙双方产生纠纷时，有权对纠纷内容站在客观、公平、公正的立场进行协调，有权对纠纷进行责任认定。
3.如出现质量问题纠纷，丙方有权根据《香他她管理有限公司装修工程施工工艺标准》
（以下简称工艺标准）进行鉴定，乙方应对鉴定结果予以认可。经丙方鉴定为乙方原因造成质量问题，乙方应无条件按工艺标准进行整改。
4.为甲方提供第三方独立装修顾问服务，协助甲方进行装修工程资金管理和施工验收。
5.装修顾问服务内容请参考附件《香他她工程服务手册》。
六、其他
1.本协议一式三份：管理公司一份、施工方一份、客户一份，经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效，三方各执一份。装修竣工验收后，本协议自动解除。
2.甲、乙、丙三方因协议履行发生争议时，三方应协商解决，当三方协商不成时按下述第（）种方式解决。
1)向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2)向丙方所在地有管辖权的仲裁委员会提起仲裁。
以下无正文，为签字盖章页
甲方签章：乙方签章：
联系电话：联系电话：
丙方签章（经办人）：
联系电话：年月日