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房地产合作开发协议书.doc

上传人:人****来 文档编号:10187002 上传时间:2025-04-25 格式:DOC 页数:3 大小:12.54KB
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房地产合作开发协议书完整版 甲方:____________________区总公司(以下简称甲方) 乙方:____________________公司(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发“_______________〞项目事宜,经友好协商,达成如下协议,以明确责任,共同遵守。 一、项目概况 本项目位于。项目用地面积______平方米(约亩),规划用地性质为用地,土地使用年限______年。项目总建筑面积______平方米,其中地上层(包括住宅面积____________平方米、底层商网面积______平方米),地下一层(面积______平方米)。 二、合作形式 依据优势互补、互惠互利的原则,双方采纳合作开发的合作形式。 甲方出土地,乙方负责投资开发,乙方给予甲方固定回报,承当全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个______月内预付甲方人民币_____________________元整(¥_________________元),作为甲方的项目前期补偿与收益。 乙方负责项目的开发建设与房屋销售,承当相关费用,并独立享有项目销售的全部收益。 三、甲方权利与义务 1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸制定、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起____________月以内,取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,自本协议签订之日起___________月以内,取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并确保本项目的各项规划指标与本协议 1、乙方应按照本协议约定的付款方式,向甲方支付本协议 1、甲方自本协议签订之日起10日内,向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件,包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等,供乙方进行项目的开发准备工作。 2、在乙方向甲方支付 2、因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院起诉。 四、其他 1、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后,未通过另一方许可,任何一方不得向外公开本协议内容。 2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 甲方:____________________________乙方:____________________________ 授权代表签字:___________________授权代表签字:___________________ ______年______月______日
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