北京精装房租赁合同.doc

北京精装房租赁合同 出租方(简称甲方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 甲乙上方就房屋租赁事宜，经平等协商签订本合同，内容如下： 第一条 甲方将其所有的位于_房屋租赁给乙方做住宅使用。 第二条 甲乙双方约定租赁期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。期满如果甲方持续出租，乙方有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知，如逾期通知即视为弃权。 第三条 甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙片，水电卡各一张) 第四条 租赁期限内，房屋租金为每月_元，此费用不包涵租赁税，如必须开税票则另必须加租赁税点。 第五条 自_年_月_日起，每半年支付一次房租金，乙方应提前30天支付下一期房屋租金。 第六条 乙方应另付甲方租赁押金壹万元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不能将押金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按照本合同约定向甲方返还租赁房屋及所有财产(包括房屋钥匙及水电卡)并结清有关费用后甲方无息退还乙方押金。 第七条 甲乙双方经现场踏勘确认，甲方交付的房屋系全新精装修房，门，窗，水，电设施齐全，无任何安全隐患。 第八条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的家具电器有： _ 以上家具家电均完好无损。 第九条 房屋交付乙方后，乙方应承当租赁房屋的物业管理费以及水电费，电视收视费，网络费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的缴费凭证与乙方进行核算。 第十条 租赁期间，乙方未通过甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修，改造。 第十一条 租赁期间，租赁房屋及其设施和家具家电等均由乙方负责修理。 第十二条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承当相应的法律责任。 第十三条 租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家具家电(包涵房屋钥匙，水电卡)返还给甲方，返还的房屋及配套的家具家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时还能正常使用。 第十四条 甲乙双方任何一方方如必须提前解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付_元的违约今后方可解除。 第十五条 乙方如果不按时足额支付租金，每逾期一日应按预期付款金额的每日_%向甲方支付预期的违约金，如果预期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方面终止合同，甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_元整，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处理。 第十六条 如因本合同发生纠纷，任何一方均可向_人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同经甲乙双方签字生效。 第十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，每份效力同等。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_