标准宅基地转让的合同范文.docx

标准宅基地转让的合同范文 卖方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 买方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 担保人_身份证号：_ 甲乙双方在平等自愿的基础上，就宅基地及房屋转让相关事宜，达成如下协议： 一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方，甲方保证其家庭成员一致同意。如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决。 二、本协议让转的房屋及宅基地概况为： 本协议所述宅基地位于_，占地面积为_平米，东西_米，南北_米，该处宅基地东西南北界为：东至_，西至_，南至_，北至_。 三、转让价款： 甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币(大写：)_元。 四、付款方式： 乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可。 五、产权纠纷和债权债务纠纷的约定： 甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法，且与第三者包括该宅基地的四邻无任何产权和地界纠纷。无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务。如存在上述纠纷和债权债务，由甲方负责自行解决，不能解决的由甲方承担违约责任。 六、其它协助义务： 1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后，乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时，甲方不得干涉，并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件，以便使乙方顺利翻建居住用房屋。 2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁，所有补偿款均由乙方所有，甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜。 七、违约责任： 甲乙双方均不得以任何理由反悔，否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币。 八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日