洋房整改维修协议.doc

洋房整改修理协议
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
监管方：______________
_____________________小区共有住户_______户，其中洋房有_______户，随着入伙装修户的增加，物业客服中心不断接到洋房业主对屋面渗水、外墙渗水、外墙文化石脱落等房屋质量问题的投诉。物业客服中心多次联系施工方派人查看修理，由于洋房原制定和建筑材料等原因，给修理带来了很大的难度，原施工方人员无法达到修理的效果。对类似外墙、屋面、窗户渗水至室内现象的修理，原施工人员仅以内墙面简单的处理方式，业主普遍表示不满和担忧修理效果。为了维护业主的权益和对房屋返修积极响应，经物业公司决定由第三方修理单位对洋房所有房屋质量问题进行修理具体事项如下：
一、采纳由丙方包人工、材料、工具、设备、器械全包方式，负责对香山总部鑫苑洋房进行修理整改，整改修理事项：
1、每户洋房屋面防水;2每户洋房屋面雨水沟的整改.
3.文化石脱落.
二、修理费用支付：
修理明细：______________
屋面防水材料：___________________元;
人工：_______________________
泡沫胶：__________________元
其它零配件：_________________元
以上合计：__________________元。
三、乙方负责在合同签订之日起________个工作日内，将款项从甲方《香山总部鑫苑8-14号楼承建的合同》工程质量确保金内扣除(此款不在这次退还确保金中扣除)，交由监管方用以支付丙方施工款,甲方不再支付以上修理费用.
四、工程款支付：
1、工程款由监管方按丙方的施工进度按每月工程量的60%支付给丙方,。
2、施工结束后的款项支付：施工结束后付至合同总价的80%，工程验收后______个工作日内付至合同总价的95%。第二年满支付付至合同总价的100%。
五、本合同质保期按照甲方与XXX签订的保修时间为准.
六、其它未尽事宜，由双方协商解决;
七、本协议一式八份，四方各执二份。
甲方：_____________
代表：______________
日期：______________
乙方：______________
代表：______________
日期：______________
丙方：_____________
代表：______________
日期：______________
监管方：______________
代表：_______________
日期：______________