仓库租赁合同通用样书.doc

仓库租赁合同通用样书篇，欢迎阅读参照!仓库租赁合同范本(一)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有的、位于XX物流四周租赁给乙方作为仓库使用。第二条甲方应提供身份证实文件。双方验证后可复印双方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁、用途。1、仓库租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该仓库使用。乙方不得使用仓库从事违法活动。3、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 乙方在签订合同之日向甲方交纳押金1000元;2、仓库半年租金为4400元(大写：肆仟肆佰元整)第五条 租赁期间相关费用乙方在租住时产生的水费、电费等一切费用由乙方负责。第六条 房屋的使用与装修乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第七条 房屋的转租未通过甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条 违约责任甲、乙双方中任何一方违约要，应向未违约方支付1000元违约金。第九条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能持续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策必需要拆掉改造已租赁的房屋，使用甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不够整月的按天数计算，多退少补。第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日仓库租赁合同范本(二)出租方(甲方)：承租方(甲方)：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：一、租赁库房状况甲方将位于 的库房租赁给乙方使用，面积为_平方米;每平米年租金为_元，本库房年租金为_元。二、租赁期限租赁期限为 _年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲X双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用支付1、房租按年交付，乙方应于签合同后_日内向甲方支付当年租金。2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并确保在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方承当。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建制定方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。2、乙方确必需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。七、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在_日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或必需延期履行理由的证实文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁库房，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权保持收回租赁库房。补充协议：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日仓库租赁合同范本(三)出租方(甲方)： 承租方(乙方)：法定代表人： 法定代表人:甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为 家具存放 , 包租给乙方使用。如乙方必需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所必需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采用包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲X双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按 租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。四、租赁费用1、库房租金按每年人民币_元。2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、 保养、年审，并确保在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方承当。3、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。4、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。5、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建制定方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。3、乙方未通过过甲方同意前不得转租租赁物给他人。六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在_日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或必需延期履行理由的证实文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。七、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权保持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。八、广告安装假设乙方必需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日仓库租赁合同范本(四)出租方(甲方)： 承租方(甲方)：法定代表人： 法定代表人:甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方必需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所必需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采用包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲X双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。假设必需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所必需缴纳的全部费用由乙方承当。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁确保金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁确保金给乙方。3、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。4、在租赁期间，假设遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人持续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并确保在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方承当。6、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);假设承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承当。8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。9、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。四、甲方的义务1、双方约定仓库由甲方派人管理，假设乙方对甲方派遣的仓库管理人员不满意可以申请改换库管仓库管理人员。2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方承当如下义务：(1)及时进货义务：仓库管理人员应按照乙方要求的货物型号和数量及时、准确的进货;(2)妥善保管义务：仓库管理人员应对仓库内的货物妥善保管，认真做好防火、防潮、防盗等措施，仓库的相关防火、防潮、防盗等设施应符合国家标准;假设部分货物必需要特别保管，经乙方告知后，库管人员应按照乙方要求妥善保管;(3)及时发货义务：仓库管理人员应按照乙方出具的出货单及时、准确的将货物交付给乙方指定的物流公司。3、假设甲方未安排仓库管理人员，或安排的仓库管理人员未尽其义务，因甲方的原因造成乙方损失的，其损失由甲方承当，并向乙方承当违约责任。仓库租赁合同范本(五)甲方(出租方)：乙方(承租方)：为明确甲X双方的权利义务，保护双方的合法权益，依据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则，订立本租赁协议：一、租赁范围：甲方将位于 的仓库，面积 平面方自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。二、租赁期限：租赁期为个月，(自_年日起至_年月_日止)。三、租金数额及付款方式：1、每年租金为元整)。2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在协议签订后_日内支付前六个月的租金，后六个月租金在_月_日之前支付。四、甲方权利和义务：1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供该证件的复印件。2、甲方应确保水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面解决。3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。2、乙方应按时交纳水、电等费用，如有罚款，由乙方承当。3、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。六、合同的变更、解除、续租：1、如必需变更本合同的有关条款，必需经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。2、如一方欲解除合同，必需提前1个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。4、在合同期内，如遇拆迁，对乙方造成实际损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿损失，双方终止合同。七、违约责任：租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方赔偿由此造成的损失。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日